СЛЁЗЫ ИЖС | Алексей Кривоносов про загородное строительство | DOMGROUP

На прошлой неделе обсуждали снегИ тут разница между плоской и скатной крышей ощущается всем телом - когда держишь лопату 🙂 Решил вспомнить частые споры - что же лучше: скатная или влоская кровля?Скатная крыша обычно выручает: снег сам сползает, вода уходит быстрее, и кажется, что рисков меньше. Но не всё так просто:- Снег может сходить лавиной. Нужны снегозадержатели, иначе пострадают водостоки, крыльцо и, возможно, машина- Слабые места - ендовы, примыкания, проходы труб. Протечки там не редкость.- В оттепель и при мокром снеге на карнизах может образовываться наледь. Вода тает, замерзает ночью - и вот у вас ледяная пробка в водостокеПлоская крыша устроена просто, если за ней следят. Она может быть террасой или местом для оборудования, выглядит современно и геометрически проще. Главное - следить за состоянием:- Основная проблема - вода, которая не уходит. Забиты воронки или ливнёвка, или где-то "лужа"- Мокрый снег - это отдельная история. Он тяжелее, превращается в кашу, затем в лёд. Если дренаж не справляется, вода стоит, замерзает и гидроизоляция начинает "спорить" с физикой- Чистить плоскую крышу или нет? Важно, насколько быстро она отводит воду и как часто вы её проверяете. При риске скопления (после мокрых снегопадов и оттепелей, аномальных осадков) чистка и проверка воронок - не лишнее, а обычное обслуживание👉 Поделись с другом, который выбирает крышу, этим постом.Что с обслуживанием на практике? - Скатная крыша требует "реактивного" подхода: потекло - ищешь проблемы в ендове, коньке, примыкании.- Плоскую крышу лучше обслуживать планово: регулярные осмотры, проверка водоотвода, чистка воронок, контроль швов и примыканий. Так она живёт спокойно.Кажется, всё просто: обрати внимание на детали, следи за состоянием - и крыша ответит тем же. Но на чем остановиться?Если вы не хотите регулярно думать о крыше и лазить с осмотрами — чаще выбирают скатную (но не забывают про узлы и снегосход).А если вам важна современная архитектура, терраса или техплощадка, и вы готов

А куда делись все фанаты ЭППСа?...Вообще не ожидал такой результат опроса увидеть

ИЖС: как выбрать утеплитель и не напороться на дорогой ремонтОчень активно в чатах обсуждался вопрос выбора и утепления.И это обосновано, ведь неправильно подобранный утеплитель или кривой монтаж - это промерзание стен, мокрые углы, плесень, осадка утеплителя, растущие счета за отопление и необходимость повторной отделки фасада или крыши.Смотреть только на цену за квадратный метр и теплопроводность — ошибочно. Хотя бы нужно разобраться:- Где оказывается точка росы и как конструкция "дышит".- Что важнее: паропроницаемость, влагостойкость, плотность, жесткость, пожарная безопасность, устойчивость к усадке.- Как контролировать монтаж, чтобы утепление действительно работало.Я подготовил для вас набор правил по выбору утеплителя и основные моменты, на которые надо проверять и контролировать.👉 Поделись с другом, который планирует делать утепление, этим постом.Проверка перед покупкой (самопроверка из 10 шагов):1. Место утепления: фасад (мокрый/вентилируемый), крыша (холодная/теплая), перекрытие, пол на грунте, цоколь/фундамент2. Контакт с влагой или грунтом: при наличии — водопоглощение и прочность критичны3. Паропроницаемость: проветривание должно быть правильным и понятным, а не бессистемным4. Нагрузки: выдержит ли утеплитель штукатурный слой, стяжку, крепления фасада, хождение по чердаку5. Толщина по расчёту: не "150 мм, потому что у соседа так", а под вашу конструкцию и климат6. Плотность/жесткость: особенно важна для минваты (разные требования для фасадов и крыш)7. Пожарные риски: в особенности для фасадов, котельных, примыканий к дымоходам8. Узлы и примыкания: окна, двери, мауэрлат, армопояс, углы, цоколь — здесь появляются мостики холода9. Пленки/мембраны: где нужна пароизоляция, где — ветрозащита, где нельзя "запереть" влагу10. План приёмки работы: как и когда будете проверять качество (см. ниже)Коротко по материалам (откуда какой брать):- Минеральная вата: отлично для каркасных стен, скатных крыш, вентилируемых фасадов — помним про нужную плотность и ветрозащиту

19 февраля 2026 года я выступлю на Всероссийском кровельном конгрессе. Рассказ будет честным и без прикрас: где ИИ ошибается и почему полагаться на ChatGPT небезопасно - реальные примеры промахов, которые дорого стоят. Обсудим, где рынок тормозит развитие. И как мы создали базу данных и инженерные AI-инструменты на проверенных данных, чтобы помогают избегать рисков.Я расскажу, как научил искусственный интеллект работать с нормативами в ИЖС. Почему многие думают, что ИИ не приживётся на стройке? Или о том, что ИИ - игрушка для больших компаний?Приходите: - Дата: 19 февраля 2026 года- Место: отель DoubleTree by Hilton Moscow Vnukovo, Москва❗️Регистрация✍️👷🏿‍♂️ AI Мозг строителя — первый AI для суровой и беспощадной, но такой нашей, стройки🗿 СЛЁЗЫ ИЖС — тут когда-нибудь будут РАДОСТИ💡 Диагностика ТВОЕЙ стройки — бесплатный инструмент для думающего заказчика

Электричество в посёлках, как обычно, заставило многих помучаться. Эта зима не стала исключением, всюду слышно про перебои сети. А есть населенные пункты, где это вообще обычное дело. Как зимовать там? Строительные чаты весь месяц дуреют с этой темы.Если у вас дом с тремя фазами и мощностью 15 кВт, то реле напряжения - отличное решение при перебоях в сети. Оно не только защищает технику, но и снижает риск аварий. Стандарты СП позволяют использовать оборудование, поддерживающее стабильное напряжение, и рекомендуют устройства со встроенной защитой.👉 Поделись с другом, который планирует делать электрику, этим постом.Зачем реле в частном доме? Часто скачет напряжение - техника перегревается и ломается. А это прямо-таки приглашение для аварии.Что считается нормой? По стандартам СП:- Напряжение 220/380 В - норма.- В идеале держите напряжение в пределах ±10% (207-242 В).- Если в сети 190 В или больше 255 В - ваша защита необходима.Что говорит СП о защите:- Рекомендуется использовать устройства со встроенной защитой в квартирах и домах.- Допустимо оборудование, удерживающее нужное напряжение.- Логика подбора оборудования: номинал и безопасность в приоритете.Важно: Прямого указания ставить реле напряжения нет, но хорошая защита лишней не будет.Контроль напряжения отключает дом, если что-то не так, и включает обратно с задержкой.Техническое решение:- Реле контроля 3Ф для каждой фазы- Контактор для отключения- Дополнительно: Автомат защиты от сверхтоков Устройство защиты от утечек Средство снижения риска пожара от дуги Ограничители перенапряжений на вводеКак выбрать реле для 3 фаз/15 кВт:- Тип: 3-фазное, контроль фаз, отключение при отклонении- Установка: в щите дома в составе вводного узла- Совместимость: соблюдайте порядок до/после счётчика- Настройки отключения: диапазон напряжений ±10% и 207-242 В- Функции: контроль пропадания и перекоса фазЧастые ошибки, из-за которых "реле не спасло":- Ставят реле и думают, что оно заменяет автоматы/УЗО/УЗДП - Не ставят защиту от им

Мокрый снег — это не «плюсик к нагрузке», а причина реальных перегрузовСамая частая ошибка в расчётах кровли — считать снег «по району и хватит».Проблемы начинаются не со среднего снега, а с мокрого и неравномерного:• снег слёживается и резко тяжелеет• в ендовах, у парапетов и перепадов высот образуются «мешки»• при оттепелях снег набирает воду → нагрузка растёт скачком• на тёплых крышах снег перераспределяется, а не исчезаетКак считать правильно (коротко и по делу):1️⃣ берём снеговой район → S_g2️⃣ переводим на крышу коэффициентом формы mu3️⃣ учитываем экспозицию C_e и тепловой режим C_t4️⃣ обязательно проверяем неравномерные схемы (мешки, заносы)5️⃣ считаем сочетания с другими нагрузкамиФормула тут не магия:S = mu * C_e * C_t * S_gВажно:«Мокрый снег» не добавляют вручную как страшную надбавку.Его риск проявляется через коэффициенты и неравномерные схемы, которые чаще просто игнорируют.Как вы считаете, нужно ли чистить крышу от снега?✍️➡️ СЛЁЗЫ ИЖС — перейти в канал💬 Чат канала — обсуждаем вопросики💡 Диагностика ТВОЕЙ стройки — бесплатный инструмент для думающего заказчика⚙️ Цифровой Стандарт — первый AI для ИЖС📺 YouTube — мои ролики на канале 🏠

Я год доверял ChatGPT в строительстве, а потом он придумал ГОСТыАлексей Кривоносов занимается загородным строительством больше 10 лет. Год назад начал использовать ChatGPT для работы — генерировать сценарии, составлять отчёты. Но когда попробовал искать требования в СП и ГОСТах, столкнулся с проблемой: нейросеть уверенно выдавала несуществующие пункты и выдуманные цифры.За полгода Алексей с командой создал свой AI-инструмент. Вручную обработали строительную нормативную базу, перевели 10 000+ формул из картинок в текст, разбили документы на смысловые блоки и настроили RAG-архитектуру — теперь AI отвечает только на основе найденных фрагментов и не додумывает.Читать на HabrЧитать на VCАлексей ведёт канал «Цифровой стандарт», где:— Показывает, как AI работает с нормативкой без галлюцинаций— Разбирает разницу между ChatGPT и нормативным AI— Делится процессом разработки и техническими решениями— Публикует примеры ответов бота по СП и ГОСТЗатестить сам бот можно тут: @buildermind_bot

День рождения канала, я, как это водится, в этой пост-новогодней мясорубке прошляпилНу и ладно! Чуть больше года назад, аккурат перед ДР, читая блог одного знакомого человечка, я прочитал что-то в духе «если ты не завёл блог», то ты просто тратишь в пустую время, пока все остальные это делают. Там же была инструкция про то, что канал с 10 постами — это уже канал. Не надо писать в стол, иначе выгоришь и тд.Ну я и подумал: почему бы и да. На тот момент уже разочаровавшись в TenChat, где у меня был раскачанный аккаунтА сегодня подведем итоги этого начинания:⏺ Написано около 250 постов, если отсечь мусор, канал 3к+ подписчиковоказалось, не забросить ведение канала та еще задачка, кое-как справился, и несколько раз пропадал ⏺ Запущен самый настоящий искусственный интеллект @buildermind_bot для ИЖС, разработка которого длилась пол года и отдельный канал, посвященный этой тематикеТам я могу тошнить ссылками на всякие СП и ГОСТ, которые никому не интересны⏺ В работе у меня (очень медленной) несколько доступных продуктов для ИЖС, которые будут полезны всем заказчикам в любой точке России анонсы будут скоро, наверное⏺ Партнерство с Национальным Кровельным Союзом — мы амбициозно планируем закрыть существующие пробелы и несогласованность действующей НД, в том числе касающиеся ИЖСа. Об этом, когда-то расскажу.Коллеги разрабатывают крутые ГОСТы для монтажных работ по кровле, обновляют действующие нормы и работают в соответствующих ТК МинстрояА еще учат кровельщиков, за что стоит высказать отдельный респект⏺ Внутри Федерации ИЖС мы запускаем рабочую группу, задачей которой будет поставить на рельсы оценку качества работы участников Федерации и его регулировать. ⏺ Тем же составом мы будем добиваться законодательных изменений, направленных на регулирование работы ИЖС, обязательности применения НД и превращению этого хаоса во что-то цивилизованное.Вот такие итоги. Хочется сказать спасибо всем экспертам с которыми теперь мы действительно можем и будем что-то менять. Объединяясь и соз

Друзья, собрал каналы, которые будут интересны технарям, по ссылке можно подписаться сразу на все каналы. Собрал самые интересные технические каналы в одну папку: https://t.me/addlist/vuFjPks1gGk3MDYyПодключайтесь! И читайте интересные публикации про технику, технологии, проектирование, инженерные системы и многое другое.Если у вас тоже технический канал (и вы хотите попасть в эту подборку и получать в месяц 300 и более подписчиков), напишите мне: @OrlllangurСообщество инженеров.

Как заказчику быть уверенным, что проблемы не всплывут потом? Что проверить и по каким документам вообще можно определить, кто ошибся? Классика же, что прораб скажет, что виноваты материалы, а производитель свалит всё на строителей, что неправильно положили.Очень сложный вопрос от подписчика, чтобы ответить в двух словахНо, если попробовать, то:1. У всего должно быть обоснование - все работы выполняются в соответтвии с нормами, а иногда - локальными СТО или методичками производителей. Эти требования будут отличаться, поэтому эта связь должна быть описана в договоре2. Должен быть проект, который является не рисунком, а результатом расчетов и подготовки всех рабочих чертежей (иначе будет как привыкли)2.1 Проектом должны пользоваться и по-другому без согласования проектировщика делать нельзя3. Должна выполняться функция приемки и контроля хода работ (не тем, кто их производит)Если строительство превращается просто в хаотичный заказ услуг у разных подрядчиков, если нет основания для приемки, если Заказчик - на самом деле просто плательщик и подписант— то все будет как привыкли и тдСам процесс строительства может быть выстроен так, что у всего будет способ проверки, способ определения ответственности. В случае с материалами теми же - существуют и методика приемки, и классификация, и ГОСТ, и условия храненияИдеальную стройку можно описывать долго, а можно к ней стремиться. И, хотя это сложно, учтя из этого списка, не претендующего на полноту, хотя бы большую половину — многих проблем можно избежать✍️➡️ СЛЁЗЫ ИЖС — перейти в канал💬 Чат канала — обсуждаем вопросики💡 Диагностика ТВОЕЙ стройки — бесплатный инструмент для думающего заказчика⚙️ Цифровой Стандарт — первый AI для ИЖС📺 YouTube — мои ролики на канале 🏠