Адвокат Слова

А

Адвокат Слова@advokatslova

Воскресный дайджест новостей ▶️В Госдуме анонсировали планируемые поправки в сфере миграционной политики. Речь идет о введении фиксированных авансовых платежей за каждого члена семьи и ужесточении условий для получения РВП и ВНЖ.▶️С 1 сентября пассажирам станет доступен возврат на сайте перевозчика или через мобильное приложение. Например, билеты на электричку можно будет тоже возвращать онлайн, а не только в кассе.▶️Земельные участки и транспортные средства многодетных запретили забирать за долги. Закон уже принят. ▶️Принят закон об усилении контроля за ростом тарифов в сфере ЖКХ. ФАС России получит право пересматривать предельные уровни цен при неисполнении предписаний.▶️СФР подготовил рекомендации по заполнению заявления на получение единого пособия для семей с детьми. Для положительного решения данные в документе с запросом должны совпадать со сведениями из личного кабинета госуслуг.  ▶️Платеж за сохранение номера при смене оператора собираются повысить до 250 руб. Сейчас за такую услугу в рамках заключения нового договора с абонента разрешено взимать не более 100 руб. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Отвечаем на вопросы Кто должен менять канализационный стояк в санузле?Канализационные стояки, которые находятся в санузлах квартир, относятся к общедомовому имуществу. Поэтому менять их должна управляющая компания. Но есть нюанс: отводы от стояков канализации, к которым подключается сантехническое оборудование в квартире, входят уже в зону ответственности собственника. Если никак не удается добиться от УК замены стояков, то можно: 1️⃣Получить акт о состоянии изношенных труб. 2️⃣Самостоятельно заменить стояки в квартире. 3️⃣Получить от УК компенсацию расходов на ремонт. Важно! Акт должен быть обязательно. Без него компенсацию не получите. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

На звонки кредиторов теперь можно жаловаться на ГосуслугахНа портале Госуслуг появился новый сервис, через который можно подать жалобу на многочисленные звонки и сообщения от кредитора (или его представителя).  Воспользоваться сервисом могут как граждане России, так и иностранцы. Кто может жаловаться:🟦должники;🟦родители (опекуны, попечители) несовершеннолетнего или недееспособного должника;🟦представители должников (по доверенности)🟦граждане, которым коллекторы звонят по ошибке или по долгам родственника или знакомого. В каких случаях можно жаловаться:1️⃣Если есть угрозы, ругань, оскорбления, психологическое давление.2️⃣Если звонят и пишут: 🟦с 22:00 до 08:00 — в рабочие дни;🟦с 20:00 до 09:00 — в выходные дни.3️⃣Если звонки и сообщения поступают часто.4️⃣Если о долгах стало известно третьим лицам.Как жаловатьсяНужно заполнить форму заявления и подписать электронной подписью. К заявлению нужно приложить доказательства: записи видеозвонков, скрин журнала вызовов, на котором видно время и частота, поступивших звонков.Федеральная служба судебных приставов (ФССП) рассмотрит заявление в течение 30 календарных дней. НаказаниеШтраф до 1 млн руб. (для юрлиц).Дисквалификация сотрудников. В ряде случаев уголовное дело. Зависит от тяжести нарушений.⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Отвечаем на вопросыМожет ли родитель запретить выкладывать фото ребенка в публичном пространстве?Да, в ряде случаев может.  1️⃣Для публикации фотоснимков и видеороликов необходимо согласие родителей (письменное), если несовершеннолетний ребенок: 🟦является основным объектом в кадре;🟦позирует в одиночестве, с другом или с учителем;🟦участвует в индивидуальном конкурсе;🟦на него надевают ленту выпускника. 2️⃣Без согласия родителей можно размещать фото и видео, если ребенок не единственный в кадре:🟦танцует групповой танец, например, на выпускном вечере;🟦участвует в постановке или групповом конкурсе на утреннике;🟦получает аттестат в группе одноклассников;🟦участвует в хоре;🟦вместе со всем классом фотографируется с преподавателем; 🟦виден на фоне, стоит боком или спиной по отношению к детям, находящимся в центре. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Искусственному интеллекту (ИИ) разрешили подглядывать приглядывать за сотрудникамиКак заявило «Роскачество», использование ИИ для контроля за деятельностью сотрудников — законно, если не нарушает трудовое законодательство и нормы персональных данных. Поэтому работодатели вправе контролировать трудовой процесс, в т. ч. использование компьютера и рабочие телефонные разговоры (например, в кол-центрах). Важно! Сотрудники должны быть предупреждены (под подпись), а порядок контроля должен быть закреплен в локальных нормативных актах (ЛНА). Вывод: если работодатель не предупредил вас, соответствующего пункта в ЛНА нет или результаты наблюдения обнародованы, то все это незаконно. Можете смело жаловаться и требовать компенсации за причинение морального вреда. Что может ИИ1️⃣Контролировать: 🟦стандарты обслуживания;🟦ошибки в действиях персонала;🟦начало и окончание работы;🟦соблюдение технологии или мер безопасности;🟦время выполнения (или невыполнения) рабочих задач (долгие перекуры уже «не прокатят»);🟦вовлеченность в работу (отвлекается ли от нее сотрудник каждые 5 минут или сидит в соцсетях);🟦использование персоналом стандартных фраз в общении с клиентами;🟦и многое другое.2️⃣Напоминать сотрудникам о выполнении  задач. Для этого технология ИИ подключена к их гарнитурам и микрофонам. 🎓 В настоящее время, контроль ИИ за работниками успешно применяется во многих технологически развитых странах, в т. ч. в США, Японии, Китае и т. д. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Отвечаем на вопросыДолжен ли хозяин, сдающий квартиру, присутствовать, когда в нее приходит УК? Квартиранты обязаны запускать управляющую компанию (УК) в квартиру при необходимости. Поэтому владельцу приезжать каждый раз не обязательно. Но есть вопросы, которые должен решать только хозяин недвижимости.  1️⃣Подписывать акты, связанные с ремонтом за счет собственника.2️⃣Согласовывать работы, выходящие за рамки обслуживания общего имущества дома.3️⃣Допускать УК в помещения, которые не относятся к ее зонам ответственности. Если владелец квартиры не может приехать и присутствовать лично, то визит УК следует отложить. Потому что квартиранты не имеют права решать такие вопросы. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Школьников будут учить работать с искусственным интеллектомМинпросвещения одобрило включение уроков по искусственному интеллекту (ИИ) в образовательный стандарт для учеников 5–9 классов. Для них выпустят учебники «Введение в искусственный интеллект». Их разработали компании «Просвещение» и «Альянс в сфере ИИ».Кроме того, со школьниками будут проводить практические и интерактивные занятия. 🎓 ХХI век — время технологий. ИИ и нейросети уже прочно вошли в современную жизнь. Прогресс не остановить, поэтому обучение школьников — это инвестиции в технологическое будущее страны. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Замена домофона — любимая тема мошенниковУправление киберполиции МВД России предупреждает, что жителей многоквартирных домов чаще всего обманывают под предлогом «замены» домофона. Мошенники звонят или пишут сообщения о том, что в доме планируется модернизация домофона. И сообщают, что надо подтвердить свои данные, чтобы «привязать ключи», «внести жильцов в новую систему» и т. д. После этого просят продиктовать код из СМС.Многие люди не воспринимают это как мошенничество. Потому что домофон — привычная часть многоквартирного дома. Время от времени его чинят, меняют и т. д.Чтобы не попасться на такую схему, не спешите что-либо подтверждать. Зайдите (или позвоните) в свою управляющую организацию и уточните, проводятся ли работы с домофоном.Точно так же проверяйте сообщения о работах по «установке шлагбаума», обновлению «реестра ключей» и других работах с общедомовым имуществом. И возьмите себе за правило: никогда не сообщать другим людям коды из СМС. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Отвечаем на вопросыВ поликлинике требуют обновить полис ОМС. Как это сделать?Новые полисы обязательного медицинского страхования (ОМС) имеют штрихкод.Обновление старых полисов на новые происходит автоматически на Госуслугах. Делать для этого ничего не нужно. Про обновление полиса ОМС нужно сообщить медицинской организации. Потому что в информационной системе могут быть указаны неактуальные персональные данные, в том числе старый полис с серией и номером.В чем разница между старым и обновленным полисами Старые полисы ОМС позволяют:🟦получать медицинскую помощь бесплатно при личном обращении в медицинскую организацию; 🟦записаться к врачу или вызвать на дом на Госуслугах. Новые полисы предоставляют дополнительные возможности:🟦использовать штрихкод при личном обращении в медицинскую организацию;🟦автоматически подтягивать личные данные для получения медицинских сервисов на Госуслугах (не надо вводить вручную). Р.S. Мошенники нередко строят схему обмана на необходимости обновить полис. Не ведитесь на это. Он обновляется автоматически. Не надо переходить по ссылкам и в сторонние боты.Подтвержать обновление надо только, если вас попросят лично в регистратуре поликлиники. Сами они по этому поводу не звонят.⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист

А

Адвокат Слова@advokatslova

Будущим рантье на заметкуЕсли вы собираетесь взять квартиру в ипотеку, рассчитывая сдавать ее и полученными деньгами оплачивать кредит, то прежде чем оформлять договор, прочтите его. А также, для надежности, уточните у банка его отношение к сдаче ипотечной квартиры в аренду. Некоторые банки это разрешают. Некоторые запрещают и прописывают в договоре возможность увеличить процентную ставку, если договор нарушен. Например, если квартира сдается в аренду.Если вы не уточните этот вопрос заранее, то можете оказаться в неприятной ситуации, когда вам нечем будет платить за кредит.Помните: пока ипотека не выплачена, квартира находится в залоге у банка и он имеет право определять, что вы можете с ней делать, а что нет.Поэтому банк будет обязательно проверять, соблюдаются ли установленные им ограничения. Например, запрет на сдачу в аренду или перепланировку.  🎓 Ставки по ипотеке сейчас высокие у всех банков. Разница в десятые доли пункта вас не спасет. А вот ограничения, наложенные на квартиру, могут привести к потере денег. Коротко говоря, выбираем банк не только по ставке, но и по ограничениям для квартиры. ⚖️ Адвокат Слова | Ваш бизнес-юрист