Алексей Недвижимость и Инвестиции

МОЯ ЛЮБИМАЯ РУБРИКА «КЕЙСЫ ИНВЕСТОРОВ»Рынок не ждёт - работаем, усиливаем позиции и продолжаем забирать выгодные объекты в Питере 🔥В проекте П270 участвуют инвесторы в долевом формате (коллективные инвестиции).Коллективные инвестиции - это формат, при котором инвестор, входя в долю объекта, может в режиме реального времени наблюдать за всеми этапами работ в закрытом чате инвесторов.Именно поэтому у каждого объекта есть своё наименование.🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: СветланаДата входа: 25.02💰 Сумма инвестиций: 14,3 млн.р🙋🏽‍♂️ ИНВЕСТОР: СергейДата входа: 24.02💰 Сумма инвестиций: 1,5 млн.р🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: АнастасияДата входа: 24.02💰 Сумма инвестиций: 1 млн.р🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: НатальяДата входа: 16.02💰 Сумма инвестиций: 1 млн.р🙋🏽‍♂️ ИНВЕСТОР: ОлегДата входа: 17.02💰 Сумма инвестиций: 1 млн.рКогда инвесторы заходят с нами во второй - третий раз - это показатель доверия к команде и стратегии.А те, кто заходят первый раз, - показатель эффективности нашей работы. Инвестиции в флиппинг устроены просто:Инвестор - наблюдает и фиксирует результат,Мы - реализуем стратегию и доводим проект до прибыли.Анонсирую следующий вход в объект под долевое участие 🔥Кто был в списке ожидания - всем уже написал. Осталось ещё несколько мест.Если хотите зайти в проект - напишите мне прямо сейчас, расскажу детали 👇@alexey_newstageМОЯ ЛЮБИМАЯ РУБРИКА «КЕЙСЫ ИНВЕСТОРОВ»Рынок не ждёт - работаем, усиливаем позиции и продолжаем забирать выгодные объекты в Питере 🔥В проекте П270 участвуют инвесторы в долевом формате (коллективные инвестиции).Коллективные инвестиции - это формат, при котором инвестор, входя в долю объекта, может в режиме реального времени наблюдать за всеми этапами работ в закрытом чате инвесторов.Именно поэтому у каждого объекта есть своё наименование.🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: СветланаДата входа: 25.02💰 Сумма инвестиций: 14,3 млн.р🙋🏽‍♂️ ИНВЕСТОР: СергейДата входа: 24.02💰 Сумма инвестиций: 1,5 млн.р🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: АнастасияДата входа: 24.02💰 Сумма инвестиций: 1 млн.р🙋🏽‍♀️ ИНВЕСТОР: Н

❗️ВАКАНСИЯ К НАМ В КОМАНДУВ связи с ростом количества объектов в работе ищем:помощника управляющего / управляющего в проекты флиппинга.Сразу важно:без опыта не рассматриваем.Нам нужен человек с ПОНИМАНИЕМ РЫНКА И НАСМОТРЕННОСТИ, который 👇- разбирается в флиппинге бизнес и премиум сегмента- понимает уровень качества отделки и ремонтных работ- умеет работать с наполнением квартиры (финальный вид объекта)- может коммуницировать с бригадой (нашей или своей)- умеет контролировать сроки Если у вас есть своя команда - это будет плюсом. Ищем человека, который может взять ответственность за объект и довести его до результата.Оплата обсуждается индивидуально на созвоне со мной!Если вам откликается - заполните анкету 👉 https://forms.gle/xzsXsHxN64xfb3Rx9

В последнее время получаю от вас сообщения, а сегодня вообще пул таких😁«Когда уже можно зайти?»«Есть ли новые объекты?»И знаете что… момент настал! У нас уже ЗАБРОНИРОВАН один объект + ещё ведем переговоры о новых!Все, кто у меня в листе ожидания - скоро напишу лично!Есть капитал, но не знаешь, как сделать, чтобы он приумножился? Напиши мне прямо сейчас @alexey_newstage, и я все подробно расскажу ✅

Мне постоянно присылают квартиры “на флиппинг”… но 90% из них мы сразу отсекаем ❌Флиппинг - это не купить любую квартиру, сделать ремонт и продать.Прежде всего это покупка рентабельного объекта, где вся математика сходится ещё до покупки.Простой пример:квартира 68,9 м²цена 225 за метр (если говорим про старый фонд) - для нас это точно нет. Слишком много рисков.Также мы не рассматриваем 1 и 2 этаж, особенно в старом фонде.Всегда обращаем внимание на:• фасад дома• куда выходят окна• район и локацию квартирыДрузья, если у вас есть действительно сильные предложения, буду рад их посмотреть. Но, пожалуйста, учитывайте наши параметры: этажность, вид из окон и локацию. Я вижу, что многие стараются и отправляют варианты - и это очень ценно 🙏🏻(просто иногда это совсем не то)И немного отойду от темы. Когда появляется желание делиться опытом и рассказывать пользу в своей сфере (а я в флиппинге с 2019 года), иногда думаю, как же хорошо, что в своё время начал бить в одну точку.И всем всегда говорю:результат приходит тогда, когда вы концентрируетесь на своей нишеP.S.На фото - разные предложения квартир, которые мне присылали.Стало интересно. Много ли в моём канале начинающих флипперов? И сколько здесь инвесторов?🔥 — я флиппер❤️ — я инвестор👍🏻 — я просто зрительМне постоянно присылают квартиры “на флиппинг”… но 90% из них мы сразу отсекаем ❌Флиппинг - это не купить любую квартиру, сделать ремонт и продать.Прежде всего это покупка рентабельного объекта, где вся математика сходится ещё до покупки.Простой пример:квартира 68,9 м²цена 225 за метр (если говорим про старый фонд) - для нас это точно нет. Слишком много рисков.Также мы не рассматриваем 1 и 2 этаж, особенно в старом фонде.Всегда обращаем внимание на:• фасад дома• куда выходят окна• район и локацию квартирыДрузья, если у вас есть действительно сильные предложения, буду рад их посмотреть. Но, пожалуйста, учитывайте наши параметры: этажность, вид из окон и локацию. Я вижу, что многие стараются и отправляют варианты - и это

Совет, как УСКОРИТЬ РЕМОНТЕсли у вас сейчас идёт стройка и кажется, что всё тянется бесконечно - вот мой главный совет.Он очень простой: 1. Чаще появляться на стройке 2. Ещё чаще появляться на стройке 3. Больше появляться на стройкеБез шуток. Это работает.Когда объект под вашим вниманием, процессы начинают двигаться быстрее. Решения принимаются на месте, вопросы не копятся неделями!Есть ещё один важный момент - как вы разговариваете с подрядчиками.Не: «Когда вам будет удобно приехать?»А: «Приезжайте завтра срочно».Конкретика резко ускоряет любые процессы.Стройка вообще очень простая система: где есть внимание - там есть движение.В новом видео на YouTube как раз покажем часть нашей внутренней кухни - как команда обсуждает проекты, спорит, ищет решения по объектам.Хотите, чтобы я показывал больше внутрянки флиппинга и лайф контента ? 🔥 - даПодписаться на канал в MAXСовет, как УСКОРИТЬ РЕМОНТЕсли у вас сейчас идёт стройка и кажется, что всё тянется бесконечно - вот мой главный совет.Он очень простой: 1. Чаще появляться на стройке 2. Ещё чаще появляться на стройке 3. Больше появляться на стройкеБез шуток. Это работает.Когда объект под вашим вниманием, процессы начинают двигаться быстрее. Решения принимаются на месте, вопросы не копятся неделями!Есть ещё один важный момент - как вы разговариваете с подрядчиками.Не: «Когда вам будет удобно приехать?»А: «Приезжайте завтра срочно».Конкретика резко ускоряет любые процессы.Стройка вообще очень простая система: где есть внимание - там есть движение.В новом видео на YouTube как раз покажем часть нашей внутренней кухни - как команда обсуждает проекты, спорит, ищет решения по объектам.Хотите, чтобы я показывал больше внутрянки флиппинга и лайф контента ? 🔥 - даПодписаться на канал в MAX

Друзья, теперь и мы есть в MAX! Если вы уже зарегистрированы в MAX - буду рад вашей подписке🔥🙏🏻Не пропустите! Там буду делиться также опытом, советами, новыми проектами, анонсировать прибыльные объекты и многое другое Ссылка на канал ⤵️https://max.ru/alexey_newstage_max/AZzjHcrKMSg

Друзья, ПОРЦИЯ ПОЛЕЗНЫХ ПОСТОВ от моих знакомых из сообщества Инвест-Хаб 👇 1. Как получить земельный участок от государства без бюрократии и “рисования схем” СРЗУ2. Чек-лист перед покупкой участка: 10 проверок, которые спасут ваши деньги3. +100% к стоимости земли: 3 реальных способа резко увеличить цену участка4. Рабочий мануал как заработать 1000% годовых на земле5. Пассивный доход в России - миф или реальность? Разбираем честно6. Старый фонд недвижимости - всё? Почему инвесторы начинают его избегать7. Майнинг после хайпа: мои реальные итоги и почему я забрал ASIC8. Индексация арндной платы в стрит ритейле: примеры из практики9. Крушение стрит-ритейла: почему магазины на первых этажах больше не золотая жила10. Как купить несколько помещений под кладовки и получать 15–18% годовыхОставить заявку на участие включения вашего канала в «Инвест-Хаб» можно тут

SOLD OUT ‼️ Закрыли сбор инвестиций в объект бизнес-сегмента. Все места распределеныБлагодарю инвесторов за доверие 🤝Сейчас нахожусь в активном поиске новых объектов. На прошлой и этой неделе посмотрел большое количество вариантов - среди них есть несколько действительно интересных: и по цифрам, и по локации. Сейчас ведём переговоры и договариваемся о бронировании.Параллельно получаю от вас много сообщений с вопросом:«Куда сейчас можно инвестировать и какие есть объекты?»Всех, кто заинтересован вложить свой капитал, я записываю в лист ожидания.Как только будет точное понимание по новому объекту - в первую очередь напишу тем, кто у меня уже записан. И только после этого сделаю анонс в канале.Если рассматриваете для себя инвестирование - можете написать мне уже сейчас @alexey_newstageРасскажу подробнее про условия и добавлю вас в список ожидания✅ всем хорошего дня!SOLD OUT ‼️ Закрыли сбор инвестиций в объект бизнес-сегмента. Все места распределеныБлагодарю инвесторов за доверие 🤝Сейчас нахожусь в активном поиске новых объектов. На прошлой и этой неделе посмотрел большое количество вариантов - среди них есть несколько действительно интересных: и по цифрам, и по локации. Сейчас ведём переговоры и договариваемся о бронировании.Параллельно получаю от вас много сообщений с вопросом:«Куда сейчас можно инвестировать и какие есть объекты?»Всех, кто заинтересован вложить свой капитал, я записываю в лист ожидания.Как только будет точное понимание по новому объекту - в первую очередь напишу тем, кто у меня уже записан. И только после этого сделаю анонс в канале.Если рассматриваете для себя инвестирование - можете написать мне уже сейчас @alexey_newstageРасскажу подробнее про условия и добавлю вас в список ожидания✅ всем хорошего дня!

Мозговой тур с командой по объектам ✅ проверяем наши✅ смотрим потенциальный объект под покупку✅ и заедем на секретный объект (о нём расскажу только в длинном ролике) Устроили очередной мозговой тур с моей бандой-командой - обсуждения, идеи, споры и решения прямо на местах.Если у вас давно был вопрос:про недвижимость, сделки, инвестиции, работу команды или просто интересно что-то узнать - самое время спросить👇Пишите в комментариях. Смелее!Мы соберём ваши вопросы, мысли и мнения и вставим их в новый ролик на YouTube.