😜Вчера был в эфире программы «Частная Собственность» с Павлом Демидовичем и Игнатом БушухинымГоворили про историческую недвижимость — объекты с характером, историей и культурным весом за плечами.Обсудили⤵️ 😄На какую доходность реально рассчитывать😄Как выбрать объект и не попасть в ловушку красивого фасада😄Какие риски стоит учесть до, а не после покупки😄Есть ли потенциал в адаптации таких объектов под туристический поток — и в чём он конкретно заключаетсяТема непростая. Но именно поэтому интересная. Делюсь кадрами с эфира 🖤
😜Новостройки Москвы 2026: премиум-класс от 600 000 ₽/м²Марьина Роща, Даниловский район у набережной Москвы-реки, Аэропорт — три локации с разным характером и одним общим знаменателем: это премиум-класс с понятным инвестиционным потенциалом.Ключи — от июня 2026 до 2029 года. Рассрочки, скидки при 100% оплате. Цены — от 600 000 ₽/м².Чтобы получить КАТАЛОГ — НАЖИМАЙТЕ КНОПКУ ПОД ПОСТОМ⤵️
Sminex Форум 7. Уже через 2 недели! Для меня это главное событие рынка элитной недвижимости. Был на прошлых форумах — и каждый раз уходишь с желанием что-то менять, внедрять, двигаться быстрее.😜В этот раз тема — сервис. Именно то, как выстроено взаимодействие с клиентом, во многом определяет результат. Это доверие, долгие отношения и сделки, которые случаются снова и снова.Будем слушать Александра Файба, Оксану Леоненко из Carlton Moscow и ресторатора Дмитрия Левицкого. Очень интересно, как люди из разных индустрий смотрят на одну и ту же тему.Увидимся на Sminex Форум 7. А пока делюсь видео с прошлого форума, чтобы вы почувствовали эту атмосферу🔥
Названия проектов Москвы на русский манер😜Русский язык — один из самых богатых и красивых в мире. Это целые образы, характер, история. Сейчас его учат всё больше людей по всему миру. И этот факт мне искренне приятен.Закон о защите русского языка вступил в силу. Пока все это обсуждают, я подумал вот о чём. А как бы назывались известные проекты в нашей интерпретации? Получилось интересно)) Листайте карточки ❤️И пишите в комментариях свои варианты названий ЖК на русский лад⤵️
СТАРТ ПРОДАЖ! Бизнес-класс в Обручевском районе от 19,4 МЛН ₽Новый проект на Юго-Западе Москвы — 5 корпусов до 35 этажей в Обручевском районе. Рядом Воронцовский парк, Битцевский и Юго-Западный лесопарк, Парк Олимпийской деревни. До ТТК и Садового кольца — 3 минуты на машине.О квартирахПлощади — от 28 до 150 кв.м, всего 796 лотов. Потолки — 3 метра, в пентхаусах с панорамными видами — 3,6 метра. Старт цен — от 19,4 млн ₽. Срок сдачи — III квартал 2029 года.ИнфраструктураПодземный паркинг на 397 мест, магазины на первом этаже, общественная гостиная и детская игровая комната для жителей. Закрытая благоустроенная территория.Старт продаж — момент, когда цены наиболее интересны. С NF GROUP вы получите лучшие условия на входе: актуальный прайс, приоритетный выбор планировок и сопровождение на всех этапах сделки.Чтобы узнать подробности — нажимайте кнопку под постом⤵️
Не знаю лучшей оценки работы, чем седьмая сделка с одним клиентомНа моём канале редко появляются истории клиентов. Конфиденциальность для NF GROUP значит многое. Но иногда мы всё же можем осветить детали. Сегодня расскажу о клиенте, с которым мы провели седьмую сделку. И седьмая по счёту случилась совсем недавно (уверен, что не последняя 😉) в проекте BRUSOV. В процессе поиска идеального объекта рассмотрели более двадцати вариантов. Было около 20 просмотров и встреч с обсуждениями. О проекте скажу коротко ❤️ Брюсов переулок, в границах Бульварного кольца, до Кремля пешком. Тихий центр, камерный формат, всего 16 квартир и 1 эталонный Пентхаус — клубный дом девелопера Vos'hod с архитектурой британского бюро John McAslan и интерьерами от 1508 London. Фасады из натурального камня, готовые интерьеры, текстиль Loro Piana, кухни Boffi, техника Gaggenau, сервисная кухня и лифт прямо в квартиру. Такие истории для меня важнее любых слов о доверии. Когда наши клиенты возвращаются снова и снова — это и есть настоящая оценка работы🖤Кстати, это не исключение. Каждая пятая сделка в NF GROUP — повторная. ❤️ Ставьте реакцию, если вам нравятся истории сделок с нашими клиентами. А через кнопку под постом можно получить консультацию по любому вопросу, связанному с недвижимостью.
По итогам 2025 года на первичном рынке «Москва-Сити» было реализовано около 270 лотов квартир и апартаментов, что почти в два раза превышает показатель 2024 года (+97%). Существенный рост покупательской активности обусловлен стартом продаж нового проекта «ОНЕ», на который пришлось 66% всех сделок за год.В начале 2026 года на первичном рынке делового кластера увеличился объем предложения. Количество экспонируемых лотов в новостройках выросло еще на 65% и достигло 640. Это связано со стартом продаж масштабного проекта «АУРУС Резиденции», рассчитанном почти на 1,8 тыс. квартир, а также появлением нового пула лотов в небоскребе «ОНЕ».Одновременно выросла и средневзвешенная цена предложения. По состоянию на начало марта 2026 года показатель составил 1 072 тыс. руб. за кв. м, что на 11% выше, чем в конце 2025 года.💬 Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента жилой недвижимости NF GROUP: «В ближайшее время развитие территории „Большого Сити“ продолжится, в том числе в локациях „Сити-2“ и „Сити-Север“. Локация сохраняет свою привлекательность для приобретения недвижимости для собственного проживания, а также с инвестиционной точки зрения благодаря синергии жилой, деловой и торговой недвижимости и развитой транспортной инфраструктуре».#аналитика▫️🔹🔹🔹🔹Подписаться на NF GROUP | Поддержать канал
Видовые апартаменты в клубном доме на набережнойАренда за 525 000 ₽/мес.Это ЦАО, Замоскворечье. Один из немногих районов центра, где тихо. Набережная, парки, галереи рядом. При этом до Садового кольца 5 минут.О квартире⤵️😄Кухня-гостиная 34,5 м² 😄Master bedroom с гардеробной и рабочей зоной😄Вторая спальня или кабинет — под ваши задачи😄Два санузла, один с зоной для стирки😄ГардеробнаяО доме⤵️Клубный формат — всего 43 апартамента. Консьерж 24/7, приватный двор с фонтаном, круглосуточная охрана. Паркинг в подземной парковке можно арендовать отдельно.🤪 Если интересно — нажимайте кнопку под постом. Вышлю полную презентацию и договоримся о просмотре.
Пентхаус с террасами 100 м² в клубом доме между Бульварным и Садовым кольцомСмотрите какой стильный лот у нас в эксклюзивной продаже🔥😜140 м², кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет с санузлом, гостевой санузел, постирочная, 2 террасы общей площадью более 100 м².В доме — бассейн, фитнес и спа-зона, ресторан, консьерж, придомовая территория с фонтанами, утопающими в зелени деревьев. Всё в лучших традициях клубных домов))🫠Локация классная — до Чистых прудов 7 минут пешком, столько же до Цветного. Садовое кольцо в минуте на машине. Один из лучших исторических кварталов в центре города.Все подробности можно уточнить через кнопку под постом⤵️Пишите!
