Анна риелтор Казань ▪️Новостройки, дома и готовое жилье

ИСТОРИЯ ОДНОЙ СДЕЛКИ ⬇️Несколько лет назад к нам обратился молодой человек, хотел купить квартиру: узнавал сколько что стоит и ушел копить первый взнос💰И наконец-то сегодня прошла сделка по покупке квартиры 👌🏻 Теперь это уже молодая семейная пара, но детей еще нет. Хотелось купить 2-3 комнатную квартиру. Ипотеку брать не хотелось, чтобы платить %.Поэтому предложили несколько вариантов по рассрочке 👍🏻 Понравился один вариант, но квартира была на брони за другими🙄 И началось самое интересное: мы встали в очередь на эту квартиру и ждали 🙏🏻 каждый день звонили застройщику: и караулили, и уговаривали продать нашим клиентам эту квартиру. И тут звонок: бронируйте! Квартира ваша!!! 👍🏻В итоге купили:Евро 3 комнатную квартиру 👍🏻Цена 11,5 млн Первый взнос 3,5 млн Рассрочка до 20.03.2029, Ежемесячный платёж 50 000₽. Остаток составит 6 млн, в будущем планируется переход в семейную ипотеку 👌🏻Классный комплекс около метро✔️ Планировку прикрепляю 👌🏻На сегодняшний день такая же квартира стоит уже 12млн, а мы купили на 500.000 ру дешевле 👍🏻Каждая сделка особенная: со своими нюансами и переживаниями. Но самое главное, что наши клиенты всегда остаются довольны своей покупкой 💰 По вопросам покупки квартиры- пишите мне @anna_kostyrkinaИСТОРИЯ ОДНОЙ СДЕЛКИ ⬇️Несколько лет назад к нам обратился молодой человек, хотел купить квартиру: узнавал сколько что стоит и ушел копить первый взнос💰И наконец-то сегодня прошла сделка по покупке квартиры 👌🏻 Теперь это уже молодая семейная пара, но детей еще нет. Хотелось купить 2-3 комнатную квартиру. Ипотеку брать не хотелось, чтобы платить %.Поэтому предложили несколько вариантов по рассрочке 👍🏻 Понравился один вариант, но квартира была на брони за другими🙄 И началось самое интересное: мы встали в очередь на эту квартиру и ждали 🙏🏻 каждый день звонили застройщику: и караулили, и уговаривали продать нашим клиентам эту квартиру. И тут звонок: бронируйте! Квартира ваша!!! 👍🏻В итоге купили:Евро 3 комнатную квартиру 👍🏻Цена 11

Прекрасные девушки, с праздником вас 🥰❤️ У меня сегодня праздник: годовщина свадьбы 💍

Что можно купить с ежемесячными платежами 5 400₽ в городе?😱 🎯 Варианты, для тех, кто не проходит по льготным программам.Отличный вариант: ▪️если снимаете квартиру и не можете платить сразу и за аренду и за ипотеку▪️если хотите купить квартиру под сдачу, но пока не готовы оплачивать ипотеку☑️ В таких случаях я рекомендую ТРАНШЕВУЮ ИПОТЕКУ: пока строится дом - Вы платите 5 402₽, а потом переходите на стандартную ставку по ипотеке.‼️ Главное рассчитать, чтобы потом Вы смогли оплачивать платежи.ХОЧЕШЬ ЗАБРОНИРОВАТЬ? ➡️ПИШИ МНЕ @anna_kostyrkinaЧто можно купить с ежемесячными платежами 5 400₽ в городе?😱 🎯 Варианты, для тех, кто не проходит по льготным программам.Отличный вариант: ▪️если снимаете квартиру и не можете платить сразу и за аренду и за ипотеку▪️если хотите купить квартиру под сдачу, но пока не готовы оплачивать ипотеку☑️ В таких случаях я рекомендую ТРАНШЕВУЮ ИПОТЕКУ: пока строится дом - Вы платите 5 402₽, а потом переходите на стандартную ставку по ипотеке.‼️ Главное рассчитать, чтобы потом Вы смогли оплачивать платежи.ХОЧЕШЬ ЗАБРОНИРОВАТЬ? ➡️ПИШИ МНЕ @anna_kostyrkina

Квартира как из Pinterest 😍Очень светлая и стильная квартира в ЖК Miracle.Все, что есть в квартире останется 😉Квартира свободна от проживания, Вы можете заехать в день сделки.Смотрите подробный обзор: instagram.com/anna_kostyrkinaХотите узнать цену?Ставьте ➕Квартира как из Pinterest 😍Очень светлая и стильная квартира в ЖК Miracle.Все, что есть в квартире останется 😉Квартира свободна от проживания, Вы можете заехать в день сделки.Смотрите подробный обзор: instagram.com/anna_kostyrkinaХотите узнать цену?Ставьте ➕

СТАВКА 5% ДЛЯ ВСЕХ🔥ДЛЯ ВСЕХ? ДА!!!Это классная возможность для тех, кто не проходит по льготным программам.➡️Сегодня решила рассказать ПОДРОБНОСТИ этой программы.(Ооооооочень много рекламы по этой ипотеке с разных сторон, но узнать про условия пишите мне) ИТАК, УСЛОВИЯ И НЮАНСЫ:✅Такую ставку дает МКБ ⚠️Есть разные варианты: 5% на 4 года, 5% на 5лет, 7% на 7 лет и др.‼️По такой ипотеке работают не все застройщики💸При одобрении банк смотрит вашу зарплату, как если бы одобрял вас по ставке 20% (одобрить сложно: требования к зп высокие)📝Нужна хорошая кредитная история📌Обязательно должна быть официальная работа с хорошей 2НДФЛ😳По такой пониженной ставке по квартирам будет в 90% случаях удорожание.✅НО Я ЗНАЮ, ГДЕ КУПИТЬ БЕЗ УДОРОЖАНИЯПрикладываю расчеты. По всем вопросам пишите 89631202008 или 🔹 @anna_kostyrkinaСТАВКА 5% ДЛЯ ВСЕХ🔥ДЛЯ ВСЕХ? ДА!!!Это классная возможность для тех, кто не проходит по льготным программам.➡️Сегодня решила рассказать ПОДРОБНОСТИ этой программы.(Ооооооочень много рекламы по этой ипотеке с разных сторон, но узнать про условия пишите мне) ИТАК, УСЛОВИЯ И НЮАНСЫ:✅Такую ставку дает МКБ ⚠️Есть разные варианты: 5% на 4 года, 5% на 5лет, 7% на 7 лет и др.‼️По такой ипотеке работают не все застройщики💸При одобрении банк смотрит вашу зарплату, как если бы одобрял вас по ставке 20% (одобрить сложно: требования к зп высокие)📝Нужна хорошая кредитная история📌Обязательно должна быть официальная работа с хорошей 2НДФЛ😳По такой пониженной ставке по квартирам будет в 90% случаях удорожание.✅НО Я ЗНАЮ, ГДЕ КУПИТЬ БЕЗ УДОРОЖАНИЯПрикладываю расчеты. По всем вопросам пишите 89631202008 или 🔹 @anna_kostyrkina

2 миллиона 😍 ЧТО КУПИТЬ?По семейной ипотеке не проходим: детей нет. Обновила подборку в этом бюджете и вот какие варианты есть:1. Студия в Приволжском районе около РКБ в ипотеку👍🏻2. Однокомнатные квартиры в ПРИГОРОДЕ КАЗАНИГотовую квартиру на вторичном рынке в городеРассрочка на студию в Казани ✅ (прикрепляю расчеты в картинках)‼️ Кстати, есть интересное предложение: ставка 5% на 5 лет ДЛЯ ВСЕХ. При этом у вас должна быть официальная белая зарплата и хорошая кредитная история 👌🏻И тут встает вопрос: что покупать? покупать сейчас или еще копить? ОТВЕТ ПРОСТОЙ:✅ недвижимость всегда дорожает: чем раньше купите - тем лучше для вас (за 25год цены выросли +20%, то есть +1млн руб у хрущевки и тд)✅ посмотреть ВСЕ варианты: и новостройки и вторичку, везде проехаться, пройтись, понаблюдать за соседями, изучить инфраструктуру. ✅ ориентируемся на свой кошелек: если бюджет ограничен- не капризничаем (Помню, как еще пару лет назад люди на консультации не хотели даже слышать про Осиново или Усады, а теперь и там купить не могут, цены выросли, а денег больше не стало)✅ первая квартира: база. Это ваша копилка. Платите ипотеку, живете. Время идет. Эту квартиру продаем, покупаем квартиру получше, побольше. Не бойтесь начинать с чего-то небольшого.Хотите узнать, что можно купить с бюджетом 2 миллиона?Ставьте ➕ниже в комментариях⬇️2 миллиона 😍 ЧТО КУПИТЬ?По семейной ипотеке не проходим: детей нет. Обновила подборку в этом бюджете и вот какие варианты есть:1. Студия в Приволжском районе около РКБ в ипотеку👍🏻2. Однокомнатные квартиры в ПРИГОРОДЕ КАЗАНИГотовую квартиру на вторичном рынке в городеРассрочка на студию в Казани ✅ (прикрепляю расчеты в картинках)‼️ Кстати, есть интересное предложение: ставка 5% на 5 лет ДЛЯ ВСЕХ. При этом у вас должна быть официальная белая зарплата и хорошая кредитная история 👌🏻И тут встает вопрос: что покупать? покупать сейчас или еще копить? ОТВЕТ ПРОСТОЙ:✅ недвижимость всегда дорожает: чем раньше купите - тем лучше для вас (за 25год цены выросли

Анна риелтор Казань ▪️Новостройки, дома и готовое жилье pinned «А вы знаете, что в Казани не просто много, а очень много жилых комплексов: ✨и в городе и в пригороде, ✨маленькие студии и просторные многокомнатные квартиры, ✨на любой кошелек (главное, чтобы в нем были деньги) Вы часто спрашиваете: ГДЕ УВИДЕТЬ ВСЕ ЖИЛЫЕ…»

Сейчас мне часто пишут беременяшки и спрашивают: я скоро рожаю, мы хотим купить себе жильё, что делать?Процесс гнездования уже не остановить. Сама себя помню: в обе свои беременности то ремонт устраивала, то мебель переставляла, и приговаривала: как мало места!На фото к посту я беременна Сашкой. И тогда я очень сильно переживала: у нас только однокомнатная квартира, а мы ждем второго малыша, места для его кроватки уже не было.Конечно каждая семья и ситуация индивидуальна. Но постараюсь дать советы полезные для всех. 1. Если планируете брать ипотеку - без разницы КОГДА - Вам уже сейчас надо ПРОВЕРИТЬ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ2. ⁠Цены на вторичное жильё сильно ДЕШЕВЛЕ квартир в новостройках: первое жилье может быть небольшим и недорогим, берете его в ипотеку, быстро выплачиваете, потом покупаете квартиру больше в новом доме.3. ⁠Если не хватает финансов на квартиру в городе, можно купить в ПРИГОРОДЕ, но выбираем жилые комплексы, где будет всё необходимое: детский сад, школа, магазины, поликлиника, места досуга.4. ⁠Выбирайте квартиру с большей площадью, а не с красивым ремонтом. Ремонт вы всегда сможете сделать под себя, постепенно и не вкладывая огромных денег, а вот площадь уже не увеличить легко и быстро. 5. ⁠Семейная ипотека дается 1 раз на семью, не тратьте ее бездумно на покупку однокомнатной квартиры, если планируете потом покупку 2-3комнатной. Программа рассчитана до 2030 года: чтобы взять семейную ипотеку еще раз- надо родить нового малыша и закрыть старую ипотеку. Рассчитайте свои силы.6. ⁠Покупать квартиру до родов или после? Мои клиенты чаще выбирают ДО, чтобы заехать с малышом в новую просторную квартиру. Пока мама в декрете - она может с удовольствием заниматься новой квартирой. ИСКЛЮЧЕНИЕ: семьи, которые ждут рождения малыша и появления у них семейной ипотеки. До родов находим квартиру, после родов одобряем ипотеку и выходим на саму сделку по покупке квартиры. 7. ⁠В городе наблюдаю дефицит просторных трехкомнатных квартир, их действительно очень мало, это касаетс

Давно не показывала варианты по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с небольшим первым взносом 1-2млн рубСегодня будет «сборная солянка»В подборке и город и пригород, и 1 и 2 комнатные. Упор делаю сейчас на 2-ые квартиры семейного формата.Накопить первый взнос задача не из простых, поэтому предложения с небольшим первым взносом (можно использовать маткапитал). Ежемесячные платежи в пригороде более комфортные, в городе квартиры по цене от 9 млн., соответсвенно и платежи ежемесячные сильно выше желаемых.В директе наблюдаю следующую картину: все в шоке от цен на квартиры в Казани. Не буду лукавить: я тоже. ⚠️Только за последний год цены выросли на 1-2млн руб. и на новостройки и на вторичное жилье.Одобрить семейную ипотеку стало сложнее: высокие требования и к мужу и к жене (хорошая кредитная история, официальная работа), банки стали чаще просить с госуслуг подтверждение официального трудоустройства.В нашем агентстве мы организуем покупку квартиры под ключ: - одобрение ипотеки- подбор квартиры - сопровождение сделки По всем вопросам пишите 📲89631202008Давно не показывала варианты по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ с небольшим первым взносом 1-2млн рубСегодня будет «сборная солянка»В подборке и город и пригород, и 1 и 2 комнатные. Упор делаю сейчас на 2-ые квартиры семейного формата.Накопить первый взнос задача не из простых, поэтому предложения с небольшим первым взносом (можно использовать маткапитал). Ежемесячные платежи в пригороде более комфортные, в городе квартиры по цене от 9 млн., соответсвенно и платежи ежемесячные сильно выше желаемых.В директе наблюдаю следующую картину: все в шоке от цен на квартиры в Казани. Не буду лукавить: я тоже. ⚠️Только за последний год цены выросли на 1-2млн руб. и на новостройки и на вторичное жилье.Одобрить семейную ипотеку стало сложнее: высокие требования и к мужу и к жене (хорошая кредитная история, официальная работа), банки стали чаще просить с госуслуг подтверждение официального трудоустройства.В нашем агентстве мы организуем покупку квартиры под ключ: - одо