Про недвижимость

П

Про недвижимость@azbukafinance

2 года назад я ездила в гости к Елене Калютиной.Я очень люблю наблюдать за выпускниками не в моменте, а в разрезе нескольких лет. Смотреть как реально меняется жизнь. С Леной именно такая история.В 2020 году она пришла в недвижимость. Без опыта, без своей квартиры, с долгами. Вообще из другой сферы. Знаете, как в анкетах многие из вас пишут — «нет стартового капитала», «нет своего жилья», «страшно начать». Вот у Лены было ровно так же. Плюс развод и суды сверху.Она не ждала, пока всё наладится. Начала с самого простого: помогала собственникам продавать их квартиры. Не свои. Чужие. Просто брала объекты и работала.👩‍💼А потом случилось то, чего она не планировала. Те же собственники стали возвращаться: «Лена, квартира продалась, но у меня есть ещё одна — сделай так, чтобы она работала».Взяла одну чужую квартиру. Упаковала под посутку. Сама, без команды.На видео наша встреча в 2024 году. Тогда у Лены было 26 квартир в управлении в Сочи и Анапе. Всё удалённо. Одна квартира приносила от 10 000 до 90 000 тысяч в месяц в зависимости от сезона. И она всё ещё делала многое сама.И вот что изменилось буквально за полтора года.👉Продублировала видео в МАХ

П

Про недвижимость@azbukafinance

Важное объявление для участников практикума! 📢Друзья, внимание! Мы заметили, что Telegram-канал работает не у всех, поэтому решили продублировать всё важное на почту.Сегодня в 12:00 по московскому времени мы отправили вам письма с доступом к практикуму в системе MAX.Что там внутри: 🎁 Ваши подарки; 📝 Первые задания, которые мы уже начали публиковать перед стартом уроков.Очень вас ждем!Если письма нет в «Входящих», обязательно загляните в папки «Спам» или «Промоакции». А чтобы точно ничего не пропустить, просто введите в поиске по почте фразу: «Капитал на Недвижимости» — так наше письмо найдется мгновенно.

П

Про недвижимость@azbukafinance

🎁 Все участники практикума получат подарки:Всегда к старту бесплатных уроков готовим для вас какие-то полезные бонусы, и этот раз не стал исключением 🔥— 5 реальных квартир с разбором стратегий, которые приносят доход— обучающий Telegram-канал с разборами и ответами на вопросы— шаблон договора с собственником— налоговый гид по работе со своей и чужой недвижимостью— гайд по бюджетному ремонту, который выглядит дорого— подборки для упаковки квартирИ еще 2 подарка вы получите сразу после регистрации 🤩1️⃣ Доступ к каналу обучения с некоторыми материалами большой программы «Капитал на недвижимости»2️⃣ 5 реальных примеров квартир, которые генерируют доходЗабрать подарки?🔥https://evgeniiafedoseeva.ru/workshop_26?utm_source=tg_pro

П

Про недвижимость@azbukafinance

Рассказываю, что будет на практикуме — и, главное, зачем вам это 👇🏠 23 марта — Урок 1. Как превратить квартиру (свою или чужую) в доход в 2026 годуЗдесь мы честно разберём, что изменилось на рынке. Почему стратегия «просто купить и ждать» больше не работает. Какие инструменты дохода реально работают сейчас — и для собственников, и для тех, у кого пока ничего нет. Если вы думаете «при таких ставках лучше подождать» — этот урок покажет, почему ожидание обходится дороже ☝️🏠 24 марта — Урок 2. От вашей точки — до первого дохода❗️Вот тут будет самое важное. Если у вас нет квартиры — разберём план, как начать путь к покупке даже без первоначального взноса 😉 Если квартира есть, но «просто стоит» — покажу стратегии, как она может начать зарабатывать. И отдельно разберём: что делать, если вы из небольшого города, работаете в найме и думаете, что «уже поздно» или «это не для моего региона» 🤗🏠25 марта — Урок 3. Стратегия роста: как выйти на системный доходМои шаги к портфелю из 10+ объектов — без стартового капитала. Для тех, кто хочет зарабатывать на чужой недвижимости: конкретно — где искать клиентов, какие сервисы использовать, как это выглядит на практике 🔥🏠 26 марта — Урок 4 (мастер-группа). Закрытый разбор: реальные кейсы — и ошибкиДетальный разбор объекта, который приносит прибыль, — с цифрами и секретами упаковки. И разбор квартир, где что-то пошло не так: какие ошибки были допущены и как их можно было избежать. Этот урок только для мастер-группы.Это не вебинар, где вы слушаете 2 часа и уходите с ощущением «красиво, но что мне с этим делать». Мы будем вместе разбирать стратегии, чтобы вы выбрали ту, которая реально подходит под вашу ситуацию 🔝👉 Зарегистрироваться бесплатно: evgeniiafedoseeva.ru/workshop

П

Про недвижимость@azbukafinance

📌 У меня душа поет, когда я получаю обратную связь по своей работе 🫶 На днях моя выпускница Лена Ильюхина написала здесь: «После вашего бесплатного 3-дневного курса решила, что пора действовать. Купили в ипотеку студию в Москве, в эту субботу в 9 вечера я выставила объявление, а в воскресенье в час дня мы уже подписали договор аренды на 10-15 % выше рынка!»Она тоже была на практикуме, который стартует 23 марта 🚀Он подойдет как тем, у кого уже есть своя недвижимость и даже не одна, так и для тех, кто пока:— получает 35–100 тысяч и думает, что недвижимость — это «не для меня» — живёт не в Москве и не в Питере — боится ипотеки как огня — хочет что-то изменить, но не понимает, с какого конца начать📆 23, 24, 25 и 26 марта — практикум «Секреты создания личного капитала на недвижимости»📍 3 дня практики + закрытый разбор для мастер-группы (она стоит 900 рублей)💰 БесплатноЯ провожу всего 2–3 таких практикума в год. Методика проверена в 270+ городах — от Москвы до городков на 50 тысяч жителей.👉 Жмите сюда, чтобы зарегистрироваться А в следующем посте расскажу, что конкретно будем разбирать и почему это не очередной мотивационный марафон.📌 У меня душа поет, когда я получаю обратную связь по своей работе 🫶 На днях моя выпускница Лена Ильюхина написала здесь: «После вашего бесплатного 3-дневного курса решила, что пора действовать. Купили в ипотеку студию в Москве, в эту субботу в 9 вечера я выставила объявление, а в воскресенье в час дня мы уже подписали договор аренды на 10-15 % выше рынка!»Она тоже была на практикуме, который стартует 23 марта 🚀Он подойдет как тем, у кого уже есть своя недвижимость и даже не одна, так и для тех, кто пока:— получает 35–100 тысяч и думает, что недвижимость — это «не для меня» — живёт не в Москве и не в Питере — боится ипотеки как огня — хочет что-то изменить, но не понимает, с какого конца начать📆 23, 24, 25 и 26 марта — практикум «Секреты создания личного капитала на недвижимости»📍 3 дня практики + закрытый разбор для мастер-группы

П

Про недвижимость@azbukafinance

Мы смонтировали мини-фильм о том, как прошли эти 10 лет в недвижимости: с переезда в Краснодар до 10+ квартир в собственности 🥰

П

Про недвижимость@azbukafinance

Перед запуском практикума мы попросили вас заполнить анкету. Пришло несколько сотен ответов, и я читала каждый.Знаете, что писали чаще всего? 👇«Хочу купить квартиру, но ставки пугают» «Нет первоначального взноса — значит, мне рано думать о недвижимости» «Я из маленького города, у нас это не работает» «У меня есть квартира, но она только тянет деньги» «Боюсь сделать что-то не так и потерять всё»И вот что я хочу сказать каждому, кто это написал: я вас слышу 🫶 Потому что мы с вами стартовали почти из одной точки А.Я не сразу родилась с пачкой квартир в руках. Знаю, что такое, когда доход от работы не позволяет купить свою недвижимость (даже в ипотеку) или просто съездить в путешествие. Но я прошла это все и теперь успешно передаю этот опыт сотням учеников ❤️

П

Про недвижимость@azbukafinance

💴 Бюджет проекта — 443 268 рублейМебель, техника, декор — 342 609 ₽Работы — 67 500 ₽Материалы — 33 159 ₽Срок реализации — около 1 месяца.👉 Помимо основной мебели и предметов интерьера предусмотрели в квартире:• полноценный холодильник• рабочий/консольный стол• места хранения• посудомоечную машинуи др.Завтра впервые за 8 месяцев я открою регистрации на свой легендарный бесплатный практикум, где поделюсь своей системой работы с недвижимостью.🔥- очень жду ❤️- буду смотреть уроки с семьей (муж, дети)

П

Про недвижимость@azbukafinance

Правильный ответ — 3! ⚡️Да-да, Анастасия вела этот проект полностью удаленно.Она не заходила в эту квартиру лично.Многие из вас пишут мне: «Женя, я живу в маленьком городе, у нас нет таких квартир» или «Я работаю в найме, мне некогда ездить по стройкам».Кейс Анастасии, ваш ответ. Она доказала, что сегодня недвижимость это четкая технология управления:✅Собственница студии живёт за границей. Они ни разу не виделись лично.Все процессы — от договора до реализации — происходили дистанционно.Собственница просто прислала референсы и пожелания по цветам, а Анастасия:👉сделала планировочное решение👉подготовила коллажи👉собрала список закупок под бюджет👉нашла мастеров👉заказала кухню👉организовала весь процесс реализацииА еще организовала прием доставок, подключение интернета, организацию клининга и фотосессию квартиры.Наберем 50 ❤️ поделюсь цифрами переделки

П

Про недвижимость@azbukafinance

Посмотрите на эту красоту! ✨Это результат работы моей ученицы Анастасии. Из обычной квартиры с ремонтом от застройщика ПИК она создала объект, который притягивает взгляд и, главное, приносит деньги.За этот ОДИН проект Анастасия заработала 75 000 рублей чистой прибыли.Но самое интересное даже не в дизайне и не в сумме. Самое интересное, это КАК был реализован этот проект.Как думаете, сколько времени Анастасия провела на объекте, выбирая шторы и контролируя рабочих? Пишите ваши догадки в комментариях 👇 1️⃣ Каждый день была там «от и до» 2️⃣ Приезжала пару раз в неделю 3️⃣ Вообще не была на объекте личноВсе фото продублировала в канал МАХПосмотрите на эту красоту! ✨Это результат работы моей ученицы Анастасии. Из обычной квартиры с ремонтом от застройщика ПИК она создала объект, который притягивает взгляд и, главное, приносит деньги.За этот ОДИН проект Анастасия заработала 75 000 рублей чистой прибыли.Но самое интересное даже не в дизайне и не в сумме. Самое интересное, это КАК был реализован этот проект.Как думаете, сколько времени Анастасия провела на объекте, выбирая шторы и контролируя рабочих? Пишите ваши догадки в комментариях 👇 1️⃣ Каждый день была там «от и до» 2️⃣ Приезжала пару раз в неделю 3️⃣ Вообще не была на объекте личноВсе фото продублировала в канал МАХ