Инвестирую в детей, себя и наше будущее ♥️Включена Роскомнадзором в перечень персональных страниц https://gosuslugi.ru/snet/6791d385714103552a0b2effРекламный директор @nikylkaa
22 859 подписчиков
Несколько раз в неделюКачество: 90%🇷🇺 RUПоследний пост: 21.11.2024
Интересные демографические новости 🗞️ Японцы перешли на четырёхдневную рабочую неделю, чтобы люди могли больше времени проводить с близкими. Нововведение пока коснётся только госслужащих, у них появится три выходных с апреля 2025 года. Причина такого решения кроется не в экономических, а демографических проблемах. В Токио огромный процент старого населения, и по задумке властей, если у молодых людей будет больше времени, они начнут охотнее создавать семьи и рожать детей.
С 1 января вводятся новые правила ипотечного кредитования, которые затронут абсолютно всех. Я как многодетная мама, воспитывающая четверых детей, понимаю, насколько важно для семьи найти доступные условия для покупки жилья. Эти изменения заметно усложнят выбор.Что нас ждёт?✔️ Запрет на вознаграждение банкам от застройщиков за снижение ипотечной ставки.Привычные программы с «низкими ставками от застройщика» исчезнут. Например, сейчас застройщик может предложить квартиру за 10 млн рублей с ипотекой под 1-2%. Но такая ставка достигается за счёт повышения цены жилья: фактически вы заранее платите за скидку.Мы однажды рассматривали такую схему, чтобы снизить ежемесячный платёж и вписаться в бюджет. Это было удобно, хотя понимали, что переплачиваем за квартиру. С 2025 года такие варианты будут запрещены.✔️ Запрет на кэшбэк от застройщиков.Сегодня застройщики часто возвращают часть стоимости квартиры после подписания договора, что снижает финансовую нагрузку. Например, за жильё за 8 млн рублей вам могут вернуть 500 тысяч. Это особенно актуально для семей, у которых нет накоплений на первоначальный взнос или хочется потратить средства на обустройство квартиры. Такие схемы тоже исчезнут.✔️ Единые условия по ипотеке.Вводятся строгие требования: • Максимальный срок ипотеки — 30 лет. • Первоначальный взнос — минимум 20%.Например, если вы планируете купить квартиру за 12 млн рублей, нужно будет сразу внести 2,4 млн. Для нас это серьёзная сумма: с четырьмя детьми всегда есть текущие расходы, и накопить такие деньги непросто.✔️ Что останется с семейной ипотекой?Семейная ипотека продолжит действовать, и это хорошая новость. Ставки по ней остаются на уровне 5-6%. Однако есть ограничения: • Обычно льготы распространяются только на новостройки. • Вторичное жильё, которое зачастую удобнее для семей с детьми, не попадает под льготные условия.Мы, например, выбирали вторичное жильё, так как там уже есть школы, детские сады и вся инфраструктура. Для нас это было приоритетом, даже несмотря
Торт младшенькому заказала 🩵Такая красота 2700₽/кг 👌🏻 Выбирала кондитера по оформлению профиля в запрещенной сети с красивыми картинками, и не прогадала 🔥 1,5 года делает нам бенто на все праздники! А ведь я и не знала, что вкусно делает, сначала на контент смотрела 👀
Чем заняться в новогодние каникулы?Когда наступают новогодние каникулы, перед нами встаёт приятный вопрос: как провести это время? Уехать на море, отправиться в горы, посвятить дни встречам с близкими или использовать редкую паузу, чтобы сосредоточиться на работе? Давайте разберёмся.Море: побег к теплу и отдыхуШум волн, тёплый песок, неспешные прогулки под солнцем — идеальный способ вырваться из зимней серости. Море дарит ощущение лёгкости и перезагрузки. Здесь можно оставить позади заботы, почитать книгу, о которой давно мечтали, или просто насладиться ленивыми днями. Но есть и обратная сторона: возвращение в реальность может быть сложным, ведь яркие контрасты усиливают послепраздничную хандру.Горы: активный отдых и адреналинДля тех, кто не мыслит отдых без движения, горы — лучшее решение. Катание на лыжах или сноуборде, уютные вечера у камина, горный воздух, от которого кружится голова, — всё это делает каникулы насыщенными и запоминающимися. Однако такой отдых потребует энергии и подготовки. Если вам не хватает сил на активность, лучше выбрать другой вариант.Семья: тепло дома и близостьВстретиться с родными, навестить тех, кого давно не видели, — это вложение в отношения, которое всегда окупается. Новогодние вечера за одним столом, тёплые разговоры, семейные традиции — это создаёт ощущение уюта и принадлежности. Однако для некоторых слишком длинное время в кругу семьи может стать испытанием, особенно если накоплены нерешённые вопросы.Работа: новый стартЕсть те, кто предпочитает использовать праздничные дни как возможность работать над собой. Будь то завершение важного проекта, планирование года или собственный челлендж — работа на каникулах может дать невероятное чувство удовлетворения. Но здесь главное не перегнуть палку. Каникулы созданы для отдыха, и если вы полностью исключите паузы, то к середине года рискуете выгореть.Как выбрать?Ответ зависит только от вас. Если устали и хотите расслабиться, выбирайте море. Жаждете активности — рвите в горы. Скучаете по се
Сегодня был тот день, когда я почти купила себе круассан. Но судьба решила иначе.В первой пекарне, куда я заглянула, всё выглядело красиво: идеальные слоёные булочки и золотистые слойки. Но что-то внутри меня остановило. Казалось, что эта красота обманчива — откуда-то пахло невкусной выпечкой. Решила не рисковать.Вторая пекарня — совсем другое дело. Там всегда вкусно, но… парковка. Её просто не было. А я спешила на массаж лица и не могла себе позволить кружить вокруг в поисках места.Так и осталась без булки, но знаете что? Теперь я благодарна! Судьба словно сказала мне: “Не нужно, дорогая, эта булочка не стоит твоей красоты”. И я подумала: а что, если откладывать деньги за все те круассаны и слойки, которые я могла купить, в фонд своего ухода за собой?Ведь инвестиции в себя всегда вкуснее любых круассанов.
Почему я выкладываю меню детского сада❓Потому что ещё 8 лет назад я заметила, что эта тема вызывает колоссальный отклик 🔥 Мамы изучают позиции меню, на молекулы расщепляют макро- и микроэлементы, обсуждают количество сахара, спорят о совместимости продуктов и «восхищаются» неймингом 😂А тут у нас просто батон-инвестор! 🥖
Весь день сегодня работаю мамой-такси 🚖 Утром отвезла ребят в школу, потом с малышом поехала в баню и бассейн 🏊♀️ Потом забрала Николь с рисования и отвезла на художественную гимнастику, а Георгия с Английского домой 🏠 Затем поехала за Мирой в садик, позже забрала Нику с гимнастики 🤪Такой день, такие скорости 🩵Если честно, я НЕ представляю, как мама может сделать все это одна, без помощи 🤷🏻♀️ У нас сейчас на подхвате моя мама (но скоро улетит 🥹) + есть помощь по хозяйству + муж тоже возит/забирает + в некоторые дни помогает дедушка (папа мужа) 🚘
Оооооо! Хотят сделать круглогодичную скидку 50% для школьников от 10 до 17 лет на поезда дальнего следования 🚂 Для нас это отличная новость 🔥Наша весенняя поездка на море всей семьей была существенно дороже, потому что Георгию в апреле исполнилось 10 лет 🤑#многодетныефинансыОооооо! Хотят сделать круглогодичную скидку 50% для школьников от 10 до 17 лет на поезда дальнего следования 🚂 Для нас это отличная новость 🔥Наша весенняя поездка на море всей семьей была существенно дороже, потому что Георгию в апреле исполнилось 10 лет 🤑#многодетныефинансы
