@flipping_todayprice
Делюсь опытом как можно зарабатывать на недвижимости. Основное направление - Флиппинг квартир - Купил. Улучшил. Продал с прибылью.Я перепродал 450+ квартир на сумму 3+ млрд рублейОтдел заботы: @Galuzin_Igor1РКН https://vk.cc/cRumFY
Что то телеграмм все хуже и хуже работат☹️Очень не хочется чтобы телеграмм заблочили, но на всякий случай сделал канал в МАКС - подпишитесь чтобы не потерять.Также напоминаю что видео контент я публикую в:ВКYouTubeInst Подпишитесь чтобы быть в теме
Очередной шедевр дизайнерской мысли!Стиль - керамогранитный барокко 😄Полный обзор шедевра по ссылкеКак вам?
Кто говорил что квартиры не продаются?Статистика ЦИАН по среднему сроку экспозиции - сейчас это порядка 100 дней, при этом нужно понимать что флип квартиры обычно обладают повышенной ликвидностью и тем самым имеет срок экспозиции ниже ‼️
🎙 Аудиоподкаст😱 «Флиппинг без капитала: как зарабатывать на рынке недвижимости, не покупая квартиры»Время прослушивания: 9 минут Флиппинг без денег — это не миф, а другая роль на рынке недвижимости: вопрос только в том, готовы ли вы стать специалистом, который создаёт ценность для инвестора 📌Какую модель вы бы выбрали для себя?
🔥Актуальный объект для инвестиций в Санкт-Петербурге.1- комнатная квартира. м.Пионерская 🤩Параметры объекта:Площадь: 32 м²Количество комнат: 1🤩Требуемые Инвестиции:Стоимость покупки: 6 000 000 руб.Улучшения "под ключ": 1 700 000 руб.Общая сумма инвестиций: 7 700 000 руб.🤩Финансовый стандартный прогноз проекта:Цена продажи: 9 000 000 руб.Срок проекта: 120 днейДоля инвестора в прибыли: 70%🤩Доходность инвестора: 35% годовых🚀 Минимальная сумма инвестиций - 1 млн рублей🤩📩Оставить заявку для участия в проекте или запросить более подробную информацию можно в личном сообщении— @igorgaluzinИли осталвяйте заявку в чат-боте - @TodayPriceOfficialBot
🎯 Марафон с Игорем ГалузинымФлиппинг против аренды: почему выбирают 5% от аренды вместо 30% годовых во флиппинге?Проведем сравнительный анализ нескольких стратегий: 🤩 Долгосрочная аренда🤩 Краткосрочная аренда🤩 Флиппинг - заработок 🤩 Флиппинг - инвестиционная стратегияЕсли вы: ⏺думаете, куда направить капитал;⏺сомневаетесь между «спокойной арендой» и активной моделью;⏺хотите выйти из 5–7% годовых в другой уровень доходности, тоэтот эфир для вас.👇 Кто захочет посмотреть запись ставьте ➕ в комментариях
В нашем ФЛИП-КЛУБе каждый четверг проходят онлайн встречи 📺, где обсуждаем насущные вопросы с экспертами из различных областей.Сегодня будем общаться на тему «Региональный флиппинг: специфика и перспективы»Это не презентация, это - интерактивное общение🤝.Эксперты из различных городов поделятся своим опытом и текущими трендами.🎯Цель данных встреч - обменяться опытом и экспертностью, рассказать про успехи главное ошибки, тем самым усилить друг друга без потерь нервов, денег и времени.Кто планирует развиваться в сфере флипинга обязательно вступайте в наш ФЛИП-КЛУБ.О там как вступить пишите сюда - @Galuzin_Igor1Подробнее о ФЛИП-КЛУБе - здесьРеклама: ИП Галузин Игорь МихайловичИНН: 290104031038ERID: 22VtzqvpWRgG
Друзья, мы приняли решение о развитие сети офисов продаж готовых квартир и инвест-ремонтов ФЛЭТРУМ.Это формат локальных офисов под единым брендом работающих на рынке флиппинговых квартир, а также оказания услуг по инвест-ремонтам.Со стороны управляющей компании будет поддержка по маркетингу, инвестициям, HR, поставщиков и подрядчиков, включая доступ к ИТ продуктам компании.Для активного и эффектинвого развития проекта ищем финансового партнера с вхождением в долю компании.Кто хочет вместе с нами крупнейшую сеть флиппинговых агентств под брендом, который станет знаком качества на рынке флиппинга пишите мне в лс -@igorgaluzin
Почему инвесторы разочаровываются во флиппинге? В последнее время, общаясь с теми, кто планирует зарабатывать на флиппинге или инвестировать в недвижимость в целом, я всё чаще замечаю одну проблему: Перед входом в проект люди не считают финансовую модель. А потом удивляются результату. В чём ошибка? Любые инвестиции — это вариативность сценариев: • ✅ Позитивный • ➖ Базовый • ❌ Негативный Проект часто не развивается строго по плану из презентации.Он развивается по рынку и обстоятельствам. И если инвестор не просчитал варианты заранее — он сталкивается не с убытком.Он сталкивается с несоответствием ожиданий и реальности. А это всегда болезненнее цифр. Что делаю я перед входом в проект Я всегда считаю три модели: 1 Позитивный сценарий – продаём быстро и по хорошей цене. 2 Базовый сценарий – реалистичный, без иллюзий. 3 Негативный сценарий – задержка сроков, снижение цены, рост расходов. И только после этого принимаю решение. ❗️Главное правило инвестора В проект можно заходить только если вас морально устраивает самый плохой сценарий. Да, доходность может быть ниже ожидаемой.Да, прибыль может быть минимальной или вообще не быть. Но если этот результат для вас допустим —вы останетесь спокойным и хладнокровным инвестором. Если нет —каждый рыночный колебательный процесс будет восприниматься как катастрофа. Почему это важно? Большинство разочарований в инвестициях —это не про «модель не работает». Это про то, что: Человек рассчитывал на позитивный сценарий,а получил базовый или негативный. Если бы он был к этому готов —это был бы просто рабочий результат. Инвестиции — это не вера.Это управление вероятностями. И финансовая модель — это не формальность,а инструмент психологической устойчивости инвестора.Если хочешь бесплатно провести консультаию по построению инвест стратегии, то пиши в личном сообщении— @igorgaluzin
🔥Актуальный объект для инвестиций в Санкт-Петербурге.2-х комнатная квартира. м. Комендантский проспект. 🤩Параметры объекта:Площадь: 54 м²Количество комнат: 2🤩Требуемые Инвестиции:Стоимость покупки: 8 000 000 руб.Улучшения "под ключ": 2 700 000 руб.Общая сумма инвестиций: 10 700 00🤩Финансовый стандартный прогноз проекта:Цена продажи: 12 700 000 руб.Срок проекта: 120 днейДоля инвестора в прибыли: 70%🤩Доходность инвестора: 39% годовых🚀 Минимальная сумма инвестиций - 1 млн рублей🤩📩Оставить заявку для участия в проекте или запросить более подробную информацию можно в личном сообщении— @igorgaluzin
