Отраслевое СМИ👇🏻https://всеостройке.рфНаш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojkeРеклама и сотрудничество @ggreat_of_development_botРКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
Евросоюз ввел санкции против основателя «Группы ЛСР» Андрея МолчановаПричина внесения Молчанова в санкционный список связана с тем, что он является одним из ключевых акционеров застройщика. В опубликованном в официальном журнале ЕС документе отмечается, что выручка «ЛСР» в 2024 году составила 239 млрд рублей. «Строительный сектор является существенным источником доходов правительства РФ. Андрей Молчанов обеспечивает значительный доход правительству страны».Теперь Молчанову запрещен въезд в страны Евросоюза, а также транзит через их территорию. Одновременно подлежат заморозке любые его личные активы в европейских банках — будь то денежные средства, ценные бумаги или недвижимость.Кроме того, гражданам и организациям ЕС запрещается переводить таким лицам любые деньги, а также предоставлять им экономические ресурсы или иные формы финансовой поддержки.📍Напомним: на сегодняшний день, согласно открытым данным, Андрею Молчанову принадлежит 45,3% акций «ЛСР».
🎉Поздравляем с днём рождения Года Семеновича Нисанова — совладельца ГК «Киевская площадь», которая является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости РоссииСегодня ему исполняется 53 года! В личности именинника сочетаются творческое начало и предпринимательский талант, о чем свидетельствуют его успехи: в рейтинге богатейших россиян за 2025 год от Forbes Нисанов занял 41-е место с состоянием в $3,4 млрд. Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и успехов во всех начинаниях!С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
В 2025 году в Сочи в два раза упало число сделок с многоквартирным жильём, до 1,8 тыс. — минимальный показатель за последнее десятилетиеСамое интересное из обзора Macon:🟠Объём возводимого жилья сократился на 30%, до 257 тыс. кв. м. Этот показатель также находится на минимальной за последнее десятилетие отметке.🟠На начало 2026 года на рынке осталось семь девелоперов, которые строят 9 ЖК. При этом 80% рынка приходится на «Неометрию», ТОЧНО и AVA Group.🟠За 2025-й год на рынок Сочи вышел один ЖК на 93 квартиры.🟠Одной из тенденций последних 3 лет стал уход застройщиков в сегмент апарт-отелей. При этом суммарный объем строительства жилой и апартаментной недвижимости в сравнении с 2022 годом практически не изменился. 🟠Сужение рынка жилья ведет к росту цен, из-за чего квартиры по своей стоимости уже сопоставимы с предложением в апарт-отелях категории 3*. На конец 2025 года средняя стоимость «квадрата» жилья достигла 533 тыс. руб. — на 31% выше, чем годом ранее.По уровню цен он на 10% опередил Москву.Подробнее — в презентации выше👆🏻🏗️️«Всё о стройке» в MAX
🚀Напоминаем: команда Всеoстройке.pф едет на ПМЭФ-2026В рамках Петербургского международного экономического форума с 3 по 6 июня мы будем на площадке международной дискуссионной платформы «Урбан Хаб» — месте, где соберутся представители государства, девелоперы, архитекторы, эксперты отрасли и общественные организации. В этом году разговор будет сосредоточен на инвестициях в строительстве и экономике развития городов: о том, куда сегодня идут деньги, какие проекты получают развитие и как меняется рынок. ☝🏻Уже известно, что среди гостей площадки будут эксперты из арабских стран, которые изучают российский рынок и готовы делиться собственными практиками и кейсами. Совсем скоро станут известны тематические направления сессий — вы узнаете первыми!Ну и бронируйте слоты на записи новостей и комментариев😉
Ещё не поздно: 7 профессиональных номинаций премии URBAN ждут вашу заявку до 30 апреля🏆Хорошая возможность представить свой проект непосредственно перед 20+ ведущими девелоперами и получить прямой контакт с потенциальными заказчиками.Открытые номинации:🩵Архитектурное / ландшафтное бюро🩵 Девелопер года🩵 Лучшая управляющая компания многоквартирными домами🩵 Персона года (для первых лиц девелоперских компаний)🩵Prop-tech-решения🩵 ИнновацияЭто признание не отдельного проекта, а системного подхода, вклада в развитие отрасли и лидерских качеств.☝🏻Отличная возможность для тех, кто долго решался. Часть из номинаций только набирает обороты, поэтому у компаний есть большой шанс войти в число первых сильных участников и заявить о себе на федеральном уровне.Подать заявку можно до 30 апреля на сайте URBAN.
На севере Москвы застроят территорию бывшего Кинофотоинститута 📌 У станции метро «Аэропорт» на бывшей территории Научно-исследовательского кинофотоинститута (НИКФИ) Кинофотоинститута на Ленинградском проспектеможет появиться деловой комплекс общей площадью 98,2 тыс. кв. м. Это следует из документов мэрии Москвы. В рамках проекта предусмотрена не только новая застройка, но и реконструкция здания института, имеющего статус выявленного объекта культурного наследия.📌 Здание НИКФИ построено в 1950 году в стиле сталинского ампира по проекту архитекторов М.В. Посохина и А.Д. Суриса. Позже достраивались отдельные корпуса.📌 Предполагается, что реализацией проекта займется специально созданная совместная компания, в которую войдут частный инвестор и городская структура АО «Развитие активов». По условиям соглашения, «Развитие активов» внесет в уставный капитал 1,32 млрд руб., а инвестор докапитализирует компанию на аналогичную сумму плюс 1%. При этом инвестор получит опцион на выкуп оставшейся доли. Пока, правда, инвестор не найден.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ || Дзен
В Краснодарском крае появится отель с крупнейшим на Черноморском побережье бассейном среди гостиниц — 2700 кв. мГК ССК строит в Анапе проект, который по задумке выходит за рамки привычного отеля. «Мореград» должен стать круглогодичной курортной средой с масштабной инфраструктурой и разнообразием сценариев жизни.Помимо огромного бассейна на территории появятся:🟠5 ресторанов;🟠велнес-центр с термальным комплексом;🟠фитнес-клуб с крытым бассейном;🟠киноцентр и коворкинг;🟠конгресс-центр и банкетный зал;🟠VR-центр;🟠подземный паркинг на 433 места.Проект запланирован в формате «город в городе» и будет разделён на несколько функциональных зон: для активного и спокойного отдыха, для деловых мероприятий, спорта и здорового питания.Справочно:По данным Всеoстройке.pф, ГК ССК занимает 5-е место по объему ввода жилья в РФ.
Появились рендеры московского проекта девелопера BMS Development, созданного бывшими сотрудниками СбераИзвестно, что на территории ТПУ «Минская» на участке площадью около 8 гектаров построят многофункциональный комплекс «Феномен города». Общая площадь проекта составит почти 598 тыс. кв. м. Он разделен на жилую и офисную части. В первой будет три дома, во второй – шесть зданий. Высота корпусов доходит до 333 м. Архитектурная концепция разработана бюро APEX.Сроки строительства – 2026-2031 годы.Отметим, что на сегодняшний день у BMS Development ещё нет ни одного реализованного проекта в портфеле.Появились рендеры московского проекта девелопера BMS Development, созданного бывшими сотрудниками СбераИзвестно, что на территории ТПУ «Минская» на участке площадью около 8 гектаров построят многофункциональный комплекс «Феномен города». Общая площадь проекта составит почти 598 тыс. кв. м. Он разделен на жилую и офисную части. В первой будет три дома, во второй – шесть зданий. Высота корпусов доходит до 333 м. Архитектурная концепция разработана бюро APEX.Сроки строительства – 2026-2031 годы.Отметим, что на сегодняшний день у BMS Development ещё нет ни одного реализованного проекта в портфеле.
🏆 «Светотень» из «Вышки» победила в конкурсе Setl Group по ландшафтной архитектуре20 апреля в Канатном цехе на Васильевском острове, отреставрированном холдингом, состоялся финал конкурса по ландшафтной архитектуре общественных пространств среди студентов Школы дизайна НИУ ВШЭ. Участники – в финал вышло 5 команд - разрабатывали план развития благоустройства территорий в перспективной части ЖК «Парадный ансамбль». Три победившие команды получили памятные призы от компании.Конкурс стартовал в январе 2026 года. Членами жюри выступили представители Архитектурного бюро Setl Group. В финал, где состоялась защита проектов, вышло 5 студенческих команд – «Светотень», «Ансамбль», «Линия вальса», «Местечковые» и «Землянам». В конкурентной борьбе победителем стала команда «Светотень», второе место заняла команда «Ансамбль», третье – «Линия вальса».Справочно:По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,44.🏆 «Светотень» из «Вышки» победила в конкурсе Setl Group по ландшафтной архитектуре20 апреля в Канатном цехе на Васильевском острове, отреставрированном холдингом, состоялся финал конкурса по ландшафтной архитектуре общественных пространств среди студентов Школы дизайна НИУ ВШЭ. Участники – в финал вышло 5 команд - разрабатывали план развития благоустройства территорий в перспективной части ЖК «Парадный ансамбль». Три победившие команды получили памятные призы от компании.Конкурс стартовал в январе 2026 года. Членами жюри выступили представители Архитектурного бюро Setl Group. В финал, где состоялась защита проектов, вышло 5 студенческих команд – «Светотень», «Ансамбль», «Линия вальса», «Местечковые» и «Землянам». В конкурентной борьбе победителем стала команда «Светотень», второе место заняла команда «Ансамбль», третье – «Линия вальса».Справочно:По данным Всеостройке.pф, Холдинг Setl Group занимает 9-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,4
У коллег из «Базис Недвижимость» новый интересный кейс по цифре — на этот раз с компанией VIRAНачали с этапа заселения и передачи ключей в ЖК GRANDO, и вот что было изначально👇🟠3–5 систем — данные хранились разрозненно 🟠70% операций — выполнялись вручную 🟠20–30 минут — среднее время передачи одной квартиры 🟠100% бумажных чек-листов — и постоянные ошибки 🟠Пиковые очереди — до 40 клиентов одновременно «С внедрением "Базис Ключи" мы получили единую цифровую среду — все участники видят одну и ту же картину. Мы объединили приемку от генподрядчика и сдачу дольщику в бесшовный процесс: больше нет потери данных на стыке этапов. Управление потоком замечаний стало прозрачным и управляемым: генподрядчик видит задачи мгновенно, мы контролируем динамику закрытия и готовности помещений, а клиент получает готовый продукт без “детских болезней” и “незавершенки”»,— рассказал Ян Сударкин, руководитель отдела заселения и передачи ключей VIRA. Подробней в ролике с ЖК «GRANDO»В итоге после внедрения 100% процессов стали проходить через цифровой сценарий, на 50% упало время на передачу ключей, стало 0 бумажных чек-листов и появилась единая картина по всем объектам и клиентам.Подробнее — в кейсе по ссылке и в телеграм-канале Артёма Глухих.#цифровизация
В России в 2,2 раза выросли выдачи ипотеки на ИЖС, до 48 млрд рублейТак, в феврале и марте суммы выдач составили 11,5 и 12 млрд рублей, что в 2,5-3 раза превысило объемы в те же месяцы 2025 года.В «Домклик» выяснили, что дороже всего строить дом на Дальнем Востоке — 8,5 млн руб. При этом чаще всего строят одноэтажные дома с тремя комнатами. Доля первоначального взноса составила от 22% до 24% в большинстве округов кроме СКФО, где она выше — 27%.☝🏻При этом сегодня остаётся много проблем на рынке ИЖС — о них мы писали тут и тут.
Максим Фадеев переоформил свое имущество стоимостью 2 млрд рублей на родныхВсего с начала нулевых известный продюсер приобрел 47 объектов в Москве и области. Их общая площадь — около 11 тысяч квадратных метров.Имущество оформлено на супругу Наталью Фадееву и сына Савву. Себе он оставил только техническое помещение площадью примерно 14 кв. м в Чапаевском переулке. Например, у жены — два коттеджа в элитном поселке «Резиденция Монолит» в Истре общей стоимостью около 1,25 млрд. Также ей принадлежат несколько квартир в том же поселке и крупная квартира в ЖК «Триумф-палас» за 175 млн рублей.Максим Фадеев переоформил свое имущество стоимостью 2 млрд рублей на родныхВсего с начала нулевых известный продюсер приобрел 47 объектов в Москве и области. Их общая площадь — около 11 тысяч квадратных метров.Имущество оформлено на супругу Наталью Фадееву и сына Савву. Себе он оставил только техническое помещение площадью примерно 14 кв. м в Чапаевском переулке. Например, у жены — два коттеджа в элитном поселке «Резиденция Монолит» в Истре общей стоимостью около 1,25 млрд. Также ей принадлежат несколько квартир в том же поселке и крупная квартира в ЖК «Триумф-палас» за 175 млн рублей.
С московского рынка вторички активно вымываются относительно доступные квартирыЕсли в январе 2025 года на лоты стоимостью 9-12 млн рублей приходилось 29% продаж, то в марте 2026-го — всего 7%. Также вдвое просели покупки в сегменте до 9 млн. При этом доля квартир стоимостью 15-30 млн, наоборот, выросла почти вдвое.
Собянин показал победителя конкурса на разработку архитектурной концепции будущей площадки инновационного научно-технологического центра МГУ «Воробьёвы горы» — кластера «Ломоносов-2»«Каждый блок здания олицетворяет атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей. Этот эффект также усилит игра света на плоскостях. Вечером там будет работать архитектурная подсветка»,— пояснил он.Суммарная площадь здания составит 60 тысяч квадратных метров. Внутри разместят опытно-производственные и лабораторные помещения, а также залы для выступлений. Не забудут и об общественных и прогулочных зонах.🏗️️«Всё о стройке» в MAX
В Москве делают ставку на время вместо расстоянийКонцепция «15-минутного города» меняет приоритеты: важнее становится не расстояние, а время, которое человек тратит на дорогу. Это влияет на выбор жилья, работы и сервисов, делая шаговую доступность ключевым фактором.«Длинные поездки становятся скорее осознанным исключением, а не ежедневной необходимостью», – сообщил министр Правительства Москвы Владислав Овчинский.
Американцы устраивают бунты на выборах из-за строек дата-центровВ небольшом городе Фестус (штат Миссури) местные власти одобрили строительство крупного дата-центра стоимостью $6 млрд. Проект вызвал протесты жителей из-за потенциального роста энергопотребления, трафика и экологической нагрузки.На досрочных выборах избиратели отстранили половину членов городского совета, поддержавших инициативу. А другие кандидаты, выступающие против строительства, получили большинство мест.
Составили рейтинг застройщиков, которые умеют строить хорошие ЖК у воды🌊1️⃣GloraXЭто единственный девелопер в рейтинге, который системно строит у воды сразу в нескольких городах и на разных акваториях: Ока, Волга, Иртыш и Финский залив в Санкт-Петербурге. Компания старается формировать новые городские центры притяжения на берегу, где строительство сочетается с реставрацией ОКН, а набережные проектируются как общедоступные общественные пространства. Проекты у воды: «GloraX Premium Василеостровский», «СТАТУС на Черниговской», «СТАТУС на Гребном канале», «Левобережный», «СТАТУС на Заозерной».2️⃣«Аеон Девелопмент»Компания уже построила крупнейшую в столице девелоперскую набережную и сейчас проектирует еще более грандиозную — с первой в европейской практике парящей прозрачной платформой на высоте 30 метров.Проекты у воды: «Ривер Парк Коломенское», «Ривер Парк Кутузовский», «Южный порт».3️⃣БрусникаКомпания выстроила собственный подход к строительству у воды — компания не выбирает прибрежные участки, а преобразует их: очищает водоемы, ревитализирует промзоны, превращает заброшенные портовые территории в жилые кварталы с набережными. Все ключевые проекты у воды сосредоточены в Тюмени, но отличаются разными сценариями взаимодействия с водой.Проекты у воды: «Речной порт», «Дом у озера».В нашем ТОПе также: MR Group, Level Group, Forma (входит в ПИК), Capital Group и «Магназея». Подробнее — по ссылке на нашем портале.
Лампы-окна вирусятся в сети🪟Они выглядят как настоящие окна с солнечным светом и имитируют дневное освещение. Идеально для подвальных помещений и «глухих» комнат.#технологии
