🌍🔑 𝐇𝐚𝐲𝐚𝐭 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 | Недвижимость, инвестиции, гражданство

Наша команда Hayat Estate побывала на Северном КипреЗа несколько дней менеджеры объехали основные районы острова, посетили презентации застройщиков и посмотрели десятки проектов вживую. Также команда побывала в объектах, которые мы предлагаем инвесторам, чтобы лично оценить локации, инфраструктуру и общее ощущение от каждого проектаЭто была возможность глубже понять сам остров – его ритм, районы, инфраструктуру и то, как здесь устроена жизньТакие выезды помогают нам лучше чувствовать рынок и точнее подбирать проекты для клиентов 🤗Наша команда Hayat Estate побывала на Северном КипреЗа несколько дней менеджеры объехали основные районы острова, посетили презентации застройщиков и посмотрели десятки проектов вживую. Также команда побывала в объектах, которые мы предлагаем инвесторам, чтобы лично оценить локации, инфраструктуру и общее ощущение от каждого проектаЭто была возможность глубже понять сам остров – его ритм, районы, инфраструктуру и то, как здесь устроена жизньТакие выезды помогают нам лучше чувствовать рынок и точнее подбирать проекты для клиентов 🤗

Инвестиции от £128 000 с доходностью до 20% годовыхБрендированные резиденции под управлением международной отельной сетиВы получаете пассивный доход, а отельный оператор берёт на себя все хлопоты!Что важно для инвестора: • арендное управление на 10 лет • формат «город в городе» • собственный пляж 🌊 • инфраструктура уровня 5★ • полностью меблированные юниты: мебель, техника и декорИнфраструктура проекта: • коммерческая зона 11 000 м² • бассейн, спортклуб, теннис • коворкинг и конференц-залы • частная школа • центральный бульвар 1,4 км • 3,5 км прогулочных дорожекУсловия покупки: • цена от £128 000 • первый взнос 35% • рассрочка на 36 месяцев без %↗️ Потенциальная доходность – до 20% годовыхОтправим расчёт доходности, актуальные цены и доступные юниты👇

✍️⏺В субботу проведем вебинар «Инвестиции в отельные номера – тренд 2026»Если вам интересна недвижимость для пассивного дохода, присоединяйтесь к эфируРазберем, как работают инвестиции в гостиничные номера, какие есть форматы дохода, что важно проверять перед покупкой и какие направления сейчас в фокусе инвесторовОбсудим: • отельные бренды и модели дохода • что проверять в договоре и финмодели • актуальные направления • кейсы, цифры и ответы на вопросы🗓 14 марта 2026, суббота⏰ 11:00 по киевскому времениЗарегистрируйтесь, чтобы получить ссылку на эфир и напоминание ⤵️

▶️ Мальдивы стали доступнее: инвестиции в отельную недвижимость с доходностью до 15% годовыхМальдивы в 2026 году – это не только про отдых, но и про инвестиции. В новом выпуске рассказываем о проекте под управлением Radisson на острове Тулусду с потенциалом роста капитализацииПорог входа – от 220.000 € за номер, долевое участие – от 59.000 €https://www.youtube.com/watch?v=y8Qpy0IJF24📈 Инвестируйте с нами

🌷 Дорогие наши!Пусть весна коснётся не только природы, но и всех ваших мечт!С праздником! 🌸🌿

Гренада: гражданство, которое работает на вас 🇬🇩 В мире, где свобода перемещения и финансовая гибкость становятся стратегическим преимуществом, гражданство Гренады – одна из самых сбалансированных программ инвестиционного паспорта. Это выбор для тех, кто ценит прозрачность, скорость и пользуПочему Гренада:✔️Безвизовый доступ в 146 стран, включая Великобританию, Китай, Сингапур и страны Шенгенской зоны✔️Возможность получить визу E-2 в США✔️Нулевая ставка налога на прибыль, дивиденды и наследство✔️Оформление без обязательства проживания, визитов или знания языка✔️Можно включить в заявку супруга, детей до 30 лет и родителей – без отдельной подачиКому подходит:• Предпринимателям, которые планируют международное развитие или бизнес-сценарий с США• Семьям, которые хотят путешествовать без виз и открыть больше возможностей для обучения детей• Инвесторам, которым важна защита капитала от политических и налоговых рисков• Тем, кто рассматривает «второй дом под солнцем» с перспективой аренды и пассивного доходаЧем сильнее других программ:• В отличие от Антигуа и Доминики, Гренада дает доступ к визе E-2 в США• В отличие от Турции, здесь ниже политические и валютные риски• В отличие от части карибских программ, у Гренады есть сценарий с возвратом инвестиций🟢Важно: Гражданство наследуется – это актив, который можно передать детямHayat Estate сопровождает клиентов на всех этапах – от выбора программы до подачи документов и получения паспортов. Работаем напрямую с правительственными агентами Гренады, чтобы процесс был корректным и прозрачным.Хотите рассчитать стоимость для вашей семьи? Оставьте заявку – подготовим персональный сценарий под состав семьи и цели⤵️

🔔 14 марта приглашаем на вебинар «Инвестиции в отельные номера – тренд 2026»🗓 14 марта 2026, суббота⏰ 11:00 по киевскому времениЕсли вы присматриваетесь к пассивному доходу в недвижимости и хотите разобраться в формате гостиничных инвестиций – присоединяйтесь к нашему прямому эфируНа вебинаре вы узнаете: • как работают отельные бренды и почему это важно инвестору • популярные форматы – гарантированный доход / пул-модель / аренда с управлением • на что смотреть в договоре и финмодели, чтобы избежать сюрпризов • какие направления сейчас в фокусе: Бали, Пхукет, Мальдивы, Турция, Грузия, Кипр • примеры кейсов и цифры+ Ответы на ваши вопросыЗарегистрируйтесь по кнопке, отправим ссылку на эфир и напоминание перед началом⤵️

Инвесторам, которые рассматривают премиальные гостиничные активы в € с международным управлением – обратите внимание на следующий проект📍Комплекс на первой линии океана. Все юниты видовые, с видом на океан и закаты🚤 25 мин от аэропорта Мале📄 Leasehold 50 + 49 летО проекте:• 97 гостиничных номеров• 41 вилла с выходом к океану• Полная resort-инфраструктураФорматы инвестирования:• Юниты – доля от 59 000 €, целый номер от 219 900 €• Виллы – от 390 000 €Инфраструктура комплекса:панорамный ресторан, SPA, фитнес-зона, floating-ресторан и SPA над водой, конференц-залы, lounge-пространства, коворкинг, детская зона.Почему стоит обратить внимание:• высокий ADR• стабильный премиальный спрос• ограниченное предложение островных локаций• доход в €Формат подойдет тем, кто рассматривает вход в премиальный гостиничный сегмент с долгосрочной стратегией и фокусом на валютный доходФинансовая модель, показатели загрузки и расчёт ROI – по запросуЕсли интересно изучить детали, оставьте заявку – отправим презентацию и расчёты

Эпоха «невидимости» криптовалют в Европе постепенно заканчивается. Речь не о запретах, а о росте прозрачности и формализации системы.С 1 января 2026 в ЕС начала работать директива DAC8: криптосервисы в ЕС обязаны идентифицировать пользователей, определять их налоговое резидентство и фиксировать операции. Данные попадут в налоговую страны регистрации сервиса и далее – в страну налогового резидентства пользователя. Важно: решает не гражданство, а налоговое резидентство.Даже если вы живёте вне ЕС, но пользуетесь сервисом, зарегистрированным в ЕС, данные всё равно собираются. DAC8 связана с глобальным стандартом CARF (ОЭСР), поэтому это часть международной системы.Запретов на криптовалюту и холодные кошельки нет, комплаенс-проверок станет больше: банки и сервисы чаще будут просить подтверждать источник средств и налоговый статус. Контроль усилится в точках ввода/вывода через лицензированные платформы.Практический вывод: заранее разберитесь со своим налоговым статусом, декларированием и храните историю транзакций и документы. Первые автообмены стартуют в 2027 – дальше охват будет расширяться😀Оставить заявку

📊 🔤60.605 за 1/8 долю номера в Wyndham GrandИнвестиции в 5★ отель под брендом Wyndham в Грузии, Батуми – понятная модель входа в гостиничную недвижимость без необходимости покупать целый номерТолько для наших клиентов ➡️ выделили юнит под формат 1/8 доли, чтобы снизить чек входа и сохранить преимущества брендированного отеля↗️ Ключевые цифры:🔹Доход от перепродажи: €5.822 ~ 16%🔹Гарантированный доход 10% годовых на 5 лет: €3.643 в годПочему стоит рассмотреть:• 1/8 доли вместо покупки целого номера• Видно цену сейчас, прогноз цены после стройки, прогноз перепродажи и % дохода• Два сценария дохода: 10% годовых с гарантией, или заработок на росте цены (перепродажа)• Полностью пассивный формат: управление берет на себя международная отельная сеть• 7 ночей личного отдыха ежегодно + возможность обмена отдыха в более чем 4 500 отелях в 110 странахОсталось 5 долей, предложение актуально до 31 марта 2026Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прозрачную инвест модель! Пишите ⤵️