Инвестиции в бизнес для каждого

😀 Новая локация Дринкит в ЖК Зиларт в МосквеОдин из крупнейших жилых проектов Москвы ЖК Зиларт состоящий из более чем 30 корпусов.Сформированный жилой массив с высокой плотностью населения и активным трафиком.Локация будущей кофейни расположена через сквер прямо напротив выхода из метро, что обеспечит стабильный поток пешеходов в течение всего дня.📍 Подробнее о локации• 30 корпусов в составе ЖК• Уже введено 17 корпусов• Более 8 000 жителей уже сейчас• Более 15 000 жителей после сдачи• Новая станция метро в 5 минутах• Крупный фитнес-центр 4 000 м²• Парк и пешеходный маршрут через локациюВ корпусе рядом с кофейней открывается крупный фитнес-центр площадью 4 000 м². Это дополнительный магнит для целевой аудитории и генератор кросс-посещений.✅ Позитивный кейс в этом же ЖКУже работающая кофейня в ЖК Зиларт приносит в среднем 4,2 млн ₽ выручки в месяц.Это ориентир по экономике формата и подтверждение высокого спроса на кофейню в данной локации.↗️ Прогноз по чекам в будущей локацииСтарт: 200 чеков в деньЧерез год: 250 чековЧерез 3 года: 350 чековПотенциал: до 500 чеков в сутки🛫 Условия инвестированияОбщий объём инвестиций в кофейню: 21 млн ₽Минимальный порог входа: от 2 млн ₽Выплаты: ежемесячныеОжидаемая доходность: 26,8% годовыхЭто локация в масштабном городском кластере с высокой плотностью населения, подтверждённым спросом и устойчивым транзитным трафиком.➡️Связаться по вопросам проектов можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ➡️ Наш канал Инвестиции в бизнес для каждого в Мах ____Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____ 🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой#Дринкит@Investinbis

😀 Закрыто предложение инвестиции 6 млн. под залог недвижимости в г. МоскваПараметры сделки:Действующее в Москве с 1999 года предприятие по оптовой торговле пищевой продукцией, напитками и табачными изделиями привлекает финансирование для пополнения оборотных средств.⚡️ Обеспечение по сделке• Нежилое помещение • Кадастровый номер: по запросу• Адрес: город Москва, ближайшая станция метро "Кожуховская"• Кадастровая стоимость: 30 316 731.48 ₽• Оценочная стоимость : 50 315 845 ₽💸 Условия предоставления займа • Сумма: 6 000 000 ₽• Срок: от 12 мес.• Ставка: 26.99% годовых• Обеспечение: зарегистрированный залог недвижимого имущества• Поручительство: учредителя компанииАктуальные предложения с залогом недвижимости:А. Инвестиции 32 млн. под залог недвижимости в Московской обл.Б. Инвестиции 110 млн р. под залог коммерческой недвижимости. Вход от 100 тыс р.➡️Задать вопрос или оставить заявку, вы можете написав нам @investinbisteamBot___________________Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой#Залог

😀 Инвестиции 110 млн р. под залог коммерческой недвижимости. Вход от 100 тыс р. Производственная компания с 13-летней историей работы привлекает финансирование с целью обеспечения реализации контрактов.Компания осуществляет производство электроэнергии из возобновляемых источников, включая солнечные, ветровые и иные установки, а также деятельность по обеспечению их работоспособности.📈 Финансовые показатели • Чистый оборотный капитал за последние 12 месяцев - 307,4 млн.р.• Среднемесячная выручка за последние 12 месяцев – 25,6 млн.р.• Среднемесячная выручка за последние 6 месяцев – 30,7 млн.р.• Отсутствие просрочек по кредиторской задолженности.🎯 Цели предоставления займа• Выполнение проектных работ• Реализация крупного контракта 🏠 Обеспечение по сделке• Категория: коммерческая недвижимость• Формат: отдельно стоящее здание• Площадь: 3 078,8 м²• Земельный участок: 79 соток• Рыночная стоимость: 342 000 000 р.• Залоговая стоимость (дисконт 50%): 171 000 000 р.• Покрытие займа: 155,5% Дополнительно предусмотрено поручительство компании группы и собственника бизнеса 💸 Условия предоставления займа• Общая сумма: 110 000 000 р. • Минимальная сумма участия: от 100 000 р.• Срок: 9 месяцев • Ставка: 30% годовых• График: ежемесячные платежи по процентам• Возврат тела: в конце срока займа• Обеспечение: зарегистрированный залог недвижимого имущества📑 Порядок проведения сделки1. Заключение договора займа через инвестиционную платформу.2. Государственная регистрация залога в Росреестре.3. Перечисление средств заемщику после подтверждения регистрации обременения.4. Ежемесячные выплаты инвесторам по графику через платформу.⸻➡️Связаться по вопросам проектов можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ➡️ Наш канал Инвестиции в бизнес для каждого в Мах ____Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяй

Новый проект в канале "Я в доле"

💰 Открыт раунд на покупку доли в компании поставщике мясных полуфабрикатов АО "X-CКАУТ" ⚡️ О компании:- Поставщик и производитель мясных полуфабрикатов- Год основания: 2017 г.- География деятельности: все регионы РФКомпания является крафтовым производителем премиальной мраморной говядины и мяса премиального ягнёнка в г. Санкт-ПетербургАО «Х-СКАУТ» на 100% владеет ООО «Митскаут» и брендами:• Mяsoet• Стейкомания• Хищники• Exclusive collection⚡️Направления деятельности: • Основной вид продукции: мясные полуфабрикаты• Объемы производства: 300 тонн в год• География поставок (внутри РФ, импорт/экспорт) – все регионы РФСобственный парк специализированного транспорта с холодильными камерами позволяет в оперативно доставлять мясо с соблюдением условий хранения и транспортировки охлажденной мясной продукции.💟 Клиенты: Пятёрочка, Супермаркет Табрис, Яндекс Лавка, Лента, ФРЭШ, бар-ресторан Счастье, Перекресток, Самокат, METRO, SteakHome, Азбука Вкуса, Самбери, meat_coin steak&terraceКомпания обладает запоминающимся брендом, выделяющим продукцию на фоне конкурентов:• Эффект мраморности мяса достигается благодаря профессиональной скаутинговой селекции племенных пород молодых бычков, выращенных по специальной технологии• Одной из основных причин уникальности вкуса и нежности мраморной говядины является использование технологий сухого и влажного вызревания «DRY AGE» и «WET AGE».💸Предложение для инвестора • 300 млн за 21.3% доли • IRR - 64% • NPV - 275 млн. руб• Среднегодовая доходность - 81 % • Минимальная сумма входа - 36 тыс. руб / 8 акций ➡️Связаться по вопросам проекта можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ____Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____ 🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой#Хскаут@_v_dole

😀 Новая локация Дринкит в ЖК Sydney CityЛокация ЖК комфорт+ с высокой стоимостью квадратного метра и формирующейся набережной.Открытие набережной в 2026–2027 гг. дополнительно увеличит прогулочный трафик мимо точки 📍Подробнее о локации• Площадь комплекса 19,5 га• 9 000–12 000 жителей при полной застройке• 5 500–6 000 квартир• Школа на 750 учеников• Детский сад на 350 детей• Бизнес-центр на территории 2 и 4 очередь получают ключи в феврале 2026 года. Это означает ускоренный прирост аудитории уже в ближайший год ✅ Позитивный кейс в этом же районеПо соседству с ЖК Sydney City в ЖК «Сердце столицы» расположилась кофейня, которая делает в среднем 3,5 млн ₽ выручки в месяц и вышла на дивиденды с первого месяца работы. Это прямой ориентир по платежеспособности аудитории и экономике формата в данной локации.⏰ Прогноз по чекам в будущей локацииСтарт: 120 чеков в деньЧерез год: 200 чековЧерез 3 года: 350 чековПотенциал до 500 чеков в сутки Дополнительный трафик формируется за счёт школы, детского сада, сотрудников БЦ и набережной 🛫 Условия инвестированияОбщий объём инвестиций в проект: 20 млн ₽Минимальный порог входа: от 2 млн ₽Выплаты: ежемесячныеОжидаемая доходность: 26,8% годовыхЭто локация в дорогом жилом кластере с платежеспособной аудиторией, растущей застройкой и подтверждённым кейсом по соседству.➡️Связаться по вопросам проектов можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ➡️ Наш канал Инвестиции в бизнес для каждого в Мах ____Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____ 🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой#Дринкит@Investinbis

😀 Viva Pharma финалист программы «Сколково» GreenTech «Устойчивое развитие»Компания вошла в число финалистов программы GreenTech «Устойчивое развитие», реализуемой при поддержке Фонда «Сколково» и Правительства Москвы.⚡️Из 800 компаний-участников проект вышел в финал в направлении «Биотехнологии» и получил возможность представить разработки отраслевым экспертам и индустриальным партнёрам.GreenTech одна из крупнейших российских программ по отбору и внедрению технологических решений в промышленность.За 5 лет:• более 3800 проектов прошли экспертизу• 400+ прошли акселерацию• 100+ решений внедрены в производство• 35+ индустриальных партнёров участвуют в программеПроект Viva Pharma связан с разработкой модифицированных биополимеров и биоактивных компонентов. Этот сегмент формирует основу для импортозамещения и технологической независимости в отрасли.С точки зрения инвестиционной логики, участие в таких программах усиливает институциональный профиль проекта, расширяет доступ к промышленным партнёрам и повышает устойчивость технологической модели.Компания готовится к презентации проекта индустриальным партнёрам и продолжает развитие направления медицинских биополимеров.➡️Условия инвестирования в компанию- Формат: договор займа с фиксированными выплатами.- Минимальная сумма входа: от 500 тыс. рублей.- Выплата процентов: ежемесячно.- Возврат тела займа: в конце срока.- Обеспечение: поручительство учредителя компании.💸 Доходность:• 12 месяцев: 35%• 24 месяца: 37%• 36 месяцев: 40%📱 презентация🔵 канал компании для косметологов➡️Задать вопрос или оставить заявку, вы можете написав нам @investinbisteamBot___________________Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____🔸Не является индивидуальной

😀 Актуальные проекты на канале «Инвестиции в бизнес для каждого»1. Дринкит — Технологичная сеть кофеен с полностью цифровым клиентским опытом и масштабируемой моделью роста на базе Dodo Brands.Все новости компании доступны по хэштегу #Дринкит@Investinbis 2. Агарал — Инвестиционный проект в рекреационные земли Алтая с доходностью за счёт межевания, повышения статуса и продажи участков под туристический бизнес.Все новости компании доступны по хэштегу #Агарал@Investinbis 3. Viva Pharma — Производитель косметологических и медицинских препаратов, активно развивающий продуктовую линейку и технологическую базу с фокусом на российский и экспортный рынки.Все новости компании доступны по хэштегу #Вива@Investinbis 4. Кредитор — Оператор инвестиций под ипотечные закладные с юридически защищённой структурой, обеспечением недвижимостью и прозрачной доходностью.Все новости компании доступны по хэштегу #Кредитор@Investinbis 5. Инвестиции под залог недвижимостиА. Инвестиции 6 млн. под залог недвижимости в г. МоскваБ. Инвестиции 32 млн. под залог недвижимости в Московской обл.Все предложения доступны по хэштегу #Залог@Investinbis ➡️Связаться по вопросам проектов можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ____Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____ 🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой

😀 Интервью с Анастасией ЧерновойРуководителем проектного офиса «Лиги Инвесторов», представителем проекта «Агарал»Интервью посвящёно инвестициям в земельные участки на Алтае как отдельному классу активов.В разговоре с Анастасией Черновой разбираем:✔почему рекреационная земля Алтая становится альтернативой классической недвижимости✔какие факторы сегодня формируют рост стоимости участков✔за счёт чего инвестор зарабатывает в проектах редевелопмента земли✔как устроена механика проекта «Агарал» от покупки участка до выхода✔на что обращать внимание инвестору при входе в земельные проекты⏳ Тайм код:00.25 - о проекте и трендах развития Алтая на 2025-2026 гг.03.50 - стратегия для инвестора 07.05 - экспертиза компании по подбору и оформлении участков 09.00 - прошлые кейсы и доходность для инвестора 10.25 - текущие предложения и порог входа17.20 - ключевые параметры предложений 18.09 - структура сделки и дальнейшие шагиИнтервью будет полезно тем, кто рассматривает инвестиции в землю как инструмент с понятной логикой роста и ограниченным горизонтом выхода.↗️ Этапы работы• Покупка земельного участка• Проведение межевания и подготовка инфраструктуры: отсыпка дорог, установка трансформаторной подстанции.• Продажа подготовленных участков под туристические объекты.💸 Условия инвестирования• Общая площадь: 5 га• Стоимость: 40 млн ₽ (80 тыс. ₽ за сотку существенно ниже рынка)• Минимальный вход: от 4 млн ₽ за участок площадью 50 соток• Доходность: от 60%• Срок инвестиций: 12–18 месяцев• Распределение прибыли: 70% инвестор / 30% УК🛡 Безопасность• Юридически чистый, ликвидный актив• Земля оформляется в собственность инвестора• Локация с растущим турпотоком и готовой инфраструктурой• Сделка дистанционная, с полным юридическим сопровождением📱 Презентация проекта➡️ Связаться по вопросам проектов можно через наш Telegram-бот @investinbisteamBot. ____Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвести

😀 Инвестиции 32 млн. под залог недвижимости в Московской обл.Индивидуальный предприниматель, специализирующийся на розничной торговле одеждой привлекает финансирование для пополнения оборотных средств.⚡️ Обеспечение по сделке• Категория: жилой дом• Адрес: Московская обл. Красногорский р-он• Площадь: 650 м2• Оценочная стоимость : 148 509 000 ₽💸 Условия предоставления займа • Сумма: 32 000 000 ₽• Срок: от 12 мес.• Ставка: 29,9% годовых• Обеспечение: зарегистрированный залог недвижимого имущества📑 Порядок проведения сделки1. Подготовка и согласование пакета документов.2. Подписание договора займа и договора залога.3. Государственная регистрация залога в Росреестре.4. Перечисление инвестором суммы займа после подтверждения регистрации.➡️Задать вопрос или оставить заявку, вы можете написав нам @investinbisteamBot___________________Предложение доступно для ИП и юридических лиц.Сделки проводятся через инвестиционную платформу с лицензией ЦБ.Придерживайтесь принципа инвестировать в одну компанию не более 10% от общего объёма вашего капитала. Проверяйте документы и другую информацию по Чек-листу проверки бизнесаДекларация о рисках при инвестициях в бизнес____🔸Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией🔸Не является публичной офертой#Залог