Талгат про Инвестиции

А как обстоят дела с займами у вас ?

Займы – всё?Когда я начинал вести этот канал в 2019 году, часто делился историями, как давал займы под процент предпринимателям. В те времена это был самый понятный и популярный способ инвестирования в бизнес: вложил 1 млн – получил 1,3 млн за год.Мой первый опыт в инвестициях был именно через займы. Да и у большинства он начинался также, потому что все мы изначально привыкли к депозиту. А займ воспринимался как тот же депозит, только с повышенным риском и более высокой доходностью.С 2019 по 2023 год большинство наших проектов тоже были в займах. Но начиная с 2023 года мы начали смещать фокус в сторону долевых инвестиций. Постепенно доля займов сокращалась.Сейчас всё чаще слышу о дефолтах на краудфандинговых платформах и в инвестиционных сообществах. И, честно говоря, это только начало. Думаю, впереди волна банкротств заемщиков.Почему это происходит? 1. Недобросовестные предприниматели.Да, такие были всегда. Но это не основная причина. 2. Неверная финансовая модель.Уже на старте расчёты не сходятся: доходы компании не покрывают выплаты по займу и основному долгу. Займ просто не сходится с точки зрения экономики. 3. Экономическая ситуация.Доходы населения не растут, продажи падают, конкуренция усиливается.Когда предприниматель брал займ, всё выглядело логично. Но затем начались спады. Продажи снизились, а по займу платить надо. В итоге – он не только покрывает убытки бизнеса, но и вынужден искать деньги на выплаты инвесторам. Это ведёт в долговую яму. А реагировать большинство начинает слишком поздно.Думаю, именно эта причина сегодня самая распространённая.У нас тоже есть действующие займы, привлечённые ранее. И в них тоже есть проблемы. Постепенно нормализуем ситуацию. Но для себя приняли решение – с займами больше не работать.PS: нормальные займы, которые все вовремя выплачивают тоже есть и будут. Но их процент становится значительно меньше.

Информация для предпринимателей с АстаныНа этой неделе хочу организовать общую встречу с предпринимателями.Познакомиться, поделиться опытом, ответить на вопросы.Тема: инвестиции, масштабирование, факапы, ошибки в бизнесе.Кто хочет прийти, заполните небольшую форму, чтобы мы понимали вашу сферу деятельности и были полезны друг другу:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfPJK4fPo2IZssHOrhcryRppAquVbV4QrA2F2Y9ZnL6tlxvBw/viewform?usp=header

Предложение для инвестиций, либо своего бизнесаЗнакомые в Алматы продают 2 коммерческих помещения с действующими арендаторами.В одном находится офис-коворкинг, в другом - кофейня.Площадь каждого: 100 кв метров.Стоимость каждого: по 70 млн тенге.С ремонтом, мебелью, оборудованием, действующими арендаторами.Можно приобрести оба, либо по отдельности.Окупаемость с учетом текущей аренды: 6 лет.С учетом возможного ежегодного повышения на 10%: менее 5 лет.Кому интересно, пишите мне в личку: @Ztalgat

Стартуем наш первый проект в рамках лицензии Как я ранее рассказывал, в прошлом году мы получили лицензию и с того времени были в поиске проектов. И уже сегодня опубликуем нашу первую сделку. Данная лицензия нам позволяет: - правильно и доступно структурировать…Первый проект опубликован в телеграм канале: @algoritmcapitalСегодня крайний день сбора заявок. Завтра начнем отбор инвесторов.Также сегодня там напишем ответы на часто задаваемые вопросы.Чтобы узнать детали и оставить заявку, перейдите на сайт: ritmcap.kz/zhiznmart

Стартуем наш первый проект в рамках лицензии Как я ранее рассказывал, в прошлом году мы получили лицензию и с того времени были в поиске проектов. И уже сегодня опубликуем нашу первую сделку.Данная лицензия нам позволяет:- правильно и доступно структурировать долевые сделки- выпускать акции компаний- организовывать инвестиционные сделки в любой юрисдикции мира- а также множество других возможностей, которые нам ранее были недоступны.Все сделки и их подробности будем публиковать в отдельном телеграм канале Algoritm Capital: @algoritmcapital✅Подписывайтесь на канал и ставьте уведомления. Сегодня будет первая сделка. __PS: Всех с праздником!

В этом месяце провели несколько созвонов с инвесторами по проблемному проекту.Благодарен за то, что нам попадаются адекватные люди🙌. Когда все идет не по плану, приходится менять сроки, условия, искать альтернативы. И в такие моменты важно всем понимать ситуацию и находить решение. В целом за все время работы с 2019 года у нас были единичные случаи, когда люди очень критично воспринимали ситуацию и не хотели ничего слышать. И почти всегда это были инвесторы с минимальными вложениями.___В прошлом году мы получили инвестиционную лицензию в МФЦА. И с того времени ведем поиск проектов для данной деятельности. Сейчас на подходе несколько проектов. Один из которых планируем объявить в течение месяца.В рамках лицензии мы делаем упор на качество проектов, нежели количество. Поэтому там не будет много сделок.Это будут эксклюзивные предложения с возможностью масштабирования проектов зарубеж. И если раньше главный критерий для нас был - срок окупаемости проекта, то теперь это срок владения активом и возможность продать его в х раз дороже в будущем.То есть, раньше нам было важно окупить вложения за 1,5-2 года. Сейчас же подход другой - пусть окупаемость будет и дольше, но мы будем владеть активом 7-8 лет и более. Либо мы понимаем что через несколько лет мы можем продать актив в х раз дороже.В нашей новой деятельности мы хотим выйти на новый уровень проектов. Там не будет займов, будет выше стоимость проектов и соответственно будет выше порог входа для инвесторов.

Хочу возобновить публикации. Начну с Итогов за 2024 год в работе (ранее в Instagram публиковал).Год в работе был сложный, стрессовый, было много моментов, с которыми столкнулись впервые. Если коротко, то так:– закрылись несколько филиалов бизнеса;– судебные иски и разбирательства с должниками;– частые созвоны и общение с инвесторами по проблемным проектам;– спасая некоторые бизнесы, влили немало своих денег и взяли доп обязательства;– стал чувствовать себя напряженнее, когда звонит кто-то из партнеров. Потому что в большинстве случаев – это какой-то форс-мажор: пожар, крыша протекла, аренду повышают, счета заблокировали и тд😬😅– также сейчас находимся на этапе выхода из одного проекта.Было и немало успешных моментов:– получили инвестиционную лицензию в МФЦА;– новые знакомства и партнерства с крутыми предпринимателями;– запустили первый бизнес зарубежом – студия Neo Laser в Бишкеке. Хоть это и рядом, но уже некий старт для выхода в другие страны. В этом году план – запуск бизнеса в дальнем зарубежье.__Теперь хочу здесь рассказывать о наших планах, результатах, решении кризисных ситуаций. Быть полезным.

Всем привет. Очень редко стал здесь что-либо публиковать, достаточно надолго подзабросил канал.Для тех, кто забыл что это за канал:Меня зовут Талгат, с 2019 года делюсь здесь опытом: рассказываю про инвестиции в бизнес в Казахстане, наши проекты, успешные и неудачные моменты. PS: 👍 - если давно подписаны и помните что это за канал🤔 - интересно, но не помню этот канал🤷 - хз что тут делаю