ИпотекаPRO I Этажи

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

🔣 Где взять деньги на первоначальный взносПервоначальный взнос (ПВ) — часть стоимости жилья, которую покупатель вносит своими средствами при оформлении ипотеки. Чаще всего ПВ является обязательным условием для сделки и влияет на параметры кредита: чем больше сумма, тем ниже нагрузка и выгоднее условия.Накопить на ПВ непросто, особенно с учетом текущих цен на недвижимость и уровня расходов. Но это реальная задача, если подойти к ней системно. ➡️ В карточках разобрали рабочие способы, которые помогут сформировать ПВ.🔗 Остальные варианты и расчеты — в статье: на etagi.com / на Яндекс.Дзен#ипотекаpro_статьиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

⚡️ Банки отменяют справки о прописке детей по Семейной ипотеке для родителей в браке В рамках законодательных изменений банки корректируют требования к документам по Семейной ипотеке и отказываются от запроса справок о прописке детей в части сделок.Изменения внедряются в банках поэтапно, в том числе в Альфа-Банке.🔴 Что изменится: — если родители состоят в браке и оба участвуют в сделке, справки о прописке по общим детям до 14 лет не требуются— ряд банков отменяет подтверждение прописки и в случае, если заемщиком выступает единственный родитель (второго родителя у ребенка не было, либо он умер/признан безвестно отсутствующим) Ранее банки запрашивали документы о регистрации родителя, ребенка и детей со всех случаях, что увеличивало срок подготовки к сделке и усложняло подачу заявки. #ипотекаpro_новостиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

📕 Ипотека на коммерческую недвижимость: что важно знатьКоммерческая ипотека — рабочий инструмент для покупки помещения под бизнес или инвестиции.Но условия отличаются от обычной ипотеки: банки оценивают не только заемщика, но и сам объект, а требования к первоначальному взносу, ставке и типу недвижимости, как правило, строже.В карточках разобрали, кто может оформить коммерческую ипотеку и какие условия действуют. 🔗 Больше информации — в нашем журнале: на etagi.com / на Яндекс.Дзен#ипотекаpro_статьиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

Семейная ипотека больше не будет прежней 👶 🔴 Путин поручил правительству проработать новые изменения Семейной ипотеки. Среди них — дифференцированная ставка, которая будет привязана к числу детей.Ожидается внедрение изменений с 1 июня, но есть сигналы, что корректировки могут принять и раньше. Что изменится для заемщиков и к чему готовиться — рассказывает Евгения Дмитрук. 🔴 Как думаете, когда обновят условия Семейной ипотеки? Пишите свои варианты в комментариях #ипотекаpro_видеоИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

⚡️ Газпромбанк запустил рефинансирование Комбо-Семейной ипотекиС 13 марта в Газпромбанке стало доступно рефинансирование Комбо-Семейной ипотеки.➡️ Что можно рефинансировать:• квартиру на первичном рынке• квартиру на вторичном рынке• таунхаус на вторичном рынке❗️ Не рефинансируются: ИЖС и готовые жилые дома. ➡️ Условия рефинансирования:• количество рефинансирований не ограничено• правило «одна госпрограмма в одни руки» не применяется• срок нового кредита не может превышать остаток срока ипотеки в предыдущем банке➡️ Требования к сделке:• если заемщик состоит в браке, супруг должен быть включен в состав заемщиков (исключение — иностранный гражданин)• не допускается изменять состав залогодателей• иные участники сделки могут быть исключены при соблюдении требований госпрограммы• при подаче заявки клиент должен предоставить справку об остатке задолженности с разбивкой на рыночную и льготную части кредита.Важно: — Возраст и наличие детей должны соответствовать условиям Семейной ипотеки на дату оформления Комбо-ипотеки в первоначальном банке.— Программа не применяется к Комбо-ипотекам, оформленным по двум кредитным договорам. #ипотекаpro_новостиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

⚡️ Минфин рассматривает повышение лимитов по Семейной ипотекеМинфин прорабатывает предложение увеличить максимальную сумму кредита по Семейной ипотеке в 1,5 раза. Речь идет о повышении лимитов для семей с двумя и более детьми при покупке квартир площадью от 60 м².➡️ Возможные новые лимиты:— до 18 млн рублей — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области— до 9 млн рублей — для остальных регионовДля других категорий заемщиков условия программы могут остаться без изменений — 12 млн и 6 млн рублей соответственно.🔴 Почему обсуждается повышение лимитов?Для многодетных семей чаще всего актуальна покупка трех- и четырехкомнатных квартир. При минимальном первоначальном взносе 20,1% во многих крупных городах стоимость таких объектов превышает действующие лимиты программы.В среднем по России:— для покупки трехкомнатной квартиры площадью около 79 м² требуется лимит примерно до 9 млн рублей— для четырехкомнатной квартиры площадью около 105 м² — до 13 млн рублейПовышение лимитов позволит многодетным семьям приобретать жилье большей площади в рамках одной программы, без использования комбо-ипотеки.Сроки реализации предложения пока не уточняются.#ипотекаpro_новостиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

⚡️ Альфа-Банк запустил дисконт за быстрый выход на сделкуАльфа-Банк с 16 по 31 марта 2026 года ввел дисконт –0,4% к базовой ставке за быстрый выход на сделку.➡️ Для клиентов компании «Этажи» сохраняется эксклюзивная преференция –0,6%.С учетом скидок ставки составят:🔴 При ПВ от 20,1% до 50%:— До 10 млн ₽ — 18,89%— От 10 млн ₽ — 18,19%🔴 При ПВ от 50%:— До 10 млн ₽ — 18,59%— От 10 млн ₽ — 17,99%❗️ Условия применяются как к новым, так и к ранее одобренным заявкам.➡️ Дисконт действует для базовых продуктов: «Строящееся жилье», «Готовое жилье», машино-места, коммерческая недвижимость. ➡️ Дополнительно действует акция от партнера АльфаСтрахование:— 30% скидка на первый год страхования для вторичного жилья— 20% — для новостроек по субсидированным ставкам.#ипотекаpro_новостиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ1️⃣ ВТБ: • предоставил физлицам возможность оформлять аккредитивы онлайн в мобильном приложении при покупке жилья на вторичном рынке.• снизил размер ПВ до 20,1% по Семейной ипотеке на ИЖС, по IT-ипотеке на ИЖС (для всех застройщиков, независимо от проектного финансирования). 2️⃣ Абсолют Банк снизил минимальный ПВ с 30% до 20,1% по Семейной ипотеке.3️⃣ Т-банк больше не будет учитывать дебетовый и межбанковский доход в скоринге в связи с новыми требованиями ЦБ к порядку подтверждения дохода заемщика. Важно: одобрения по этим источникам дохода прекратятся досрочно — 20 марта. 4️⃣ МКБ увеличил скидку за быстрый выход на сделку при ипотеке на вторичном рынке с 0,5% до 1%. Срок действия акции с 13 марта по 30 апреля 2026 года. Ставка с учетом скидки составит — 18,9%.5️⃣ Сбербанк ввел требование: на момент подписания кредитного договора у заемщика должна быть постоянная или временная регистрация на территории РФ.6️⃣ ВБРР и АТБ снизили ставки по рыночным ипотечным программам. #ипотекаpro_новостиИпотекаPRO|Этажи в MAX

И

ИпотекаPRO I Этажи@ipotekapro_etagi

Можно ли предсказать, что ребёнок возьмёт от мамы, а что от папы?Рост, цвет глаз, характер – всё это удивительный микс ДНК. Но есть и другое «наследство», которое мы передаём уже сегодня – наш подход к жизни, к дому, к уверенности в будущем.🔔19 марта, в Международный день клиента, приглашаем вас на бесплатный онлайн‑вебинар с двумя экспертами:🔴Наталья Захаржевская, врач‑генетик, ведущий эксперт лаборатории «Гемотест» – о том, что реально можно «запрограммировать» в здоровье семьи;🔴 Кирилл Матисов, руководитель по ипотечному бизнесу и развитию межрегионального направления компании «Этажи» – о том, как строить стабильное финансовое будущее без лишнего стресса.❤️ Ваш путь к идеальной жизни начинается здесь – с надёжных квадратных метров и уверенности в каждом показателе здоровья.Участие бесплатное, вебинар состоится 19 марта в 13:00 (Мск) в официальном сообществе «Этажи» в ВКонтекте. Переходите по ссылке