Ипотека 1%

❕Правительство России изучает возможность увеличения лимита кредита по семейной ипотеке в полтора раза для семей, приобретающих квартиру площадью от 60 кв м, - до ₽18 млн и ₽9 млн для столичных и остальных регионов соответственно, сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков в ответе на письмо группы депутатов Госдумы от КПРФ.

❕Рыночные ипотечные ставки в РФ могут снизиться до 16-17% к концу 2026 года, отметили в исследовании Национального рейтингового агентства.С начала года по конец февраля 2026 года средневзвешенные ипотечные ставки на первичном рынке сократились на 0,85 п. п., до 20,4%, на вторичном рынке — на 1,18 п. п., до 20,04%.

❕Более 195 тыс. сделок заключено по программе льготного жилищного кредитования "Дальневосточная и арктическая ипотека" с момента ее запуска, а общая сумма выданных кредитов составила 975,8 млрд рублей. На Дальнем Востоке больше всего льготных ипотечных кредитов получили жители Приморского края (46,4 тыс.), Республики Саха (Якутия) (33,4 тыс.) и Хабаровского края (25 тыс.). В Арктической зоне больше всего двухпроцентных ипотек оформили в Архангельской области (12,8 тыс.), Красноярском крае (5,2 тыс.) и Мурманской области (более 2,2 тыс.).

🪖 «Желание есть, а возможность...» — собственники квартир в среднем жертвуют 20 м², чтобы уложиться в бюджетАналитики Циан сравнили реальные сделки на первичке с ожиданиями читателей Белой каски.❗️Самый желанный формат — квартиры площадью 60–80 м², который выбрали 35% респондентов.🔵Но в реальных сделках на такие объекты приходится лишь 7%, а лидируют квартиры метражом 40–60 м² — доля достигает 59%.🔵В среднем покупателям приходится сокращать запрос примерно на 20 м², чтобы уложиться в бюджет.Квартиры от 80 м² хотели бы купить 27% респондентов, но в сделках доля составила около 1% из-за высокой цены и малого предложения.Чаще выбор падает на более доступный формат 30–40 м² — на него приходится 28% сделок.💸Белая Каска в Max

❕Снижение ключевой ставки пока не привело к серьезному росту спроса на рыночную ипотеку, но покупателей, готовых брать кредиты на рыночных условиях, уже стало больше.Этому способствовали ожидания дальнейшего снижения ключевой ставки (покупатели, оформляющие сейчас рыночную ипотеку, рассчитывают рефинансировать взятый кредит, как только ставки по ипотеке снизятся). А кроме того, в последнее время на первичном рынке получили широкое распространение программы субсидирования стандартной ипотеки.Не дожидаясь пока процентные ставки по ипотеке снизятся до уровня, при котором совершать сделки будет готово большинство заемщиков, банки вместе с застройщиками предлагают программы, в рамках которых в первое время после оформления по кредитам действуют низкие ставки. Это позволяет заемщикам не оформлять кредиты на действующих сейчас на рынке условиях, а перейти на рыночную ипотеку через год-два, когда, как ожидается, ставки по кредитам должны снизиться.

❕Председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов предлагает ввести льготную ипотеку для работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Депутаты предлагают установить налоговый вычет для работников ОПК с начисленной суммы арендной платы за найм жилого помещения, а также льготы по налогу на имущество в отношении принадлежащего предприятиям ОПК жилья, предоставляемого работникам.Кроме того, парламентарии предлагают меры по поддержке предприятий ОПК. Так, они просят установить процентную ставку кредитования для исполнителей гособоронзаказа в размере не более 5% годовых.По мнению Миронова и Драпеко, реализация предложений будет способствовать "устойчивости предприятий оборонно-промышленного комплекса и выполнению государственных задач по обороноспособности страны".

Дорогие читатели!Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном!🏙 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами.🏡 Gold Estate - Если недвижимость для вас - не просто жильё, а образ жизни, этот канал создан специально для вас. Мы показываем лучшие предложения на рынке и раскрываем секреты премиального сегмента.🏪 Рынок метров - Квадратные метры для каждого! Обзоры новых жилых комплексов, советы по покупке и продаже квадратных метров.🔹ТОП НОВОСТРОЕК – аналитический проект о новостройках, основан в 2015 году. Подробный анализ цен на старте продаж, рейтинг застройщиков и жилых комплексов. Мы помогаем принимать решения!📰 Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.🏛️ Урбандвиж - канал эксперта, работающего в урбанистике. Там пишут о городах и карьере в архитектуреЛёгко и позитивно о серьезных вещах.🏡 Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижи💼 Соломаркетинг — авторский канал Игоря Соломатина. Он управлял маркетингом ПИК, Эталон и ДОМ.РФ. Разборы рекламы застройщиков, аналитика рынка, лучшие кейсы, тренды и идеи, которые можно применять в работе.Подписывайся!Подборка организована DREAMSMM

❕На фоне снижения ставок доля рыночной ипотеки в России выросла до 37,3% в феврале 2026 года — это максимум с октября 2024-го. По данным Домклик, объем выдач по базовым программам составил 78,3 млрд рублей, что на 48% больше, чем месяцем ранее. Одновременно резко вырос спрос на вторичное жилье: выдачи на готовые квартиры достигли 61,7 млрд рублей — в 5 раз больше, чем год назад. Доля вторичного рынка в общем объеме ипотечных выдач выросла до 29,5%.

❕Ипотека для женщин в Казахстане стартует этим летомОтбасы банк планирует вернуть ипотечную программу для женщин “Умай” уже этим летом. Банк уже подписал меморандум с Азиатским банком развития и завершает оформление необходимых документов. Общий объем программы составит около 90 млрд тенге. Половина средств будет направлена на “зеленую” ипотеку, а оставшиеся средства на кредиты по программе “Умай”.Финансирование напрямую зависит от условий размещения облигаций Азиатского банка развития на Казахстанской фондовой бирже. Если ставка составит около 16%, кредиты планируется выдавать под 17%. При снижении ставки до 12–13% запуск программы возможен уже летом.Хотели бы такую в России?

❕Доля рыночной ипотеки в России за февраль 2026 года в общем объеме выдач увеличилась на 20 п. п., до 37,3%, - "Домклик"."С середины 2024 года по январь 2026 года мы наблюдали перекос в сторону льготных ипотечных программ. В прошлом году их доля на рынке стабильно превышала 80%. В феврале 2026 года доля базовой ипотеки выросла на 20 п. п. и составила 37,3%".По данным аналитиков, в феврале выдачи ипотеки по рыночным ставкам составили в России 78,3 млрд рублей, что на 48% больше (52,9 млрд рублей) показателя января. Регионами-лидерами стали Самарская область (55,7%), Москва (51,2%) и Саратовская область (49,9%).