Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b470#KS9HHМир недвижимости.Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
68 079 подписчиков
Несколько раз в деньКачество: 100%🇷🇺 RUПоследний пост: 12.03.2026
По итогам 2026 года себестоимость строительства жилья может увеличиться на 12% — прогноз Совкомбанка🤘 К концу 2026 года общие затраты девелоперов на строительство жилья могут увеличиться на 12% год к году, прогнозируют аналитики Совкомбанка. Для сравнения: в 2025 году динамика составила примерно 9%, в 2024-м — 12%. 🤘 Возможный рост себестоимости в жилищном строительстве в текущем году аналитики банка аргументируют в ом числе повышения с 1 января 2026 года НДС с 20 до 22%, что напрямую затронет стоимость строительных материалов, аренду спецтехники и других услуги. Кроме того, 90% подрядных компаний —это малый и средний бизнес, который переходит сейчас с упрощенной на общую систему налогообложения.🤘 Во-вторых, зарплаты в экономике, вероятно, продолжат расти, по итогам 2026 года ожидается 11% год к году, что тоже приведет к увеличению затрат.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
Вай-вай, пятница, залетай. С добрым утром. И весеннего настроя всем. #утро_с_ЖБЗ✅ Госдума на заседании в четверг приняла во втором и в третьем, окончательном, чтении закон, прописывающий обязательность включения в соглашения о комплексном развитии территорий (КРТ) обязанности застройщиков по строительству социальной инфраструктуры. Законом предусматривается, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения будут включаться в указанное решение в соответствии с региональными и/или местными нормативами градостроительного проектирования.✅ Девелопер «Брусника» Алексея Круковского выкупает у ГК ФСК Владимира Воронина две площадки в Петербурге — на проспекте Обуховской обороны и улице Ольги Берггольц, рассказали два источника “Коммерсанта” на рынке недвижимости. По словам одного из них, первая площадка 1,3 га предполагает строительство жилого дома на 19,6 тыс. кв. м, на втором участке 0,9 га можно реализовать 25,4 тыс. кв. м соответственно. Консультанты оценивают эти активы совокупно в 1,8—2 млрд руб. Ранее эти участки принадлежали ушедшему с российского рынка шведскому девелоперу Bonava. ✅ Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в январе-марте этого года составил 61 млрд руб., на 50% меньше, чем за тот же период прошлого года, сообщает IBC Real Estate. По прогнозам компании, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости по итогам 2026 года должен снизиться на 31% по сравнению с 2025 годом, до 700 млрд руб. Снижение прогнозного объема инвестиций в этом году отражает нормализацию рынка после пиковых значений последних лет.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
По стоимости вилл Подмосковье оказалось на седьмом мире среди 15 локаций по всему миру◻️Подмосковье, где средняя стоимость виллы составляет $6,88 тыс. за 1 кв. м, находится на седьмом месте из 15 локаций в мире, где традиционно такие объекты пользуются спросом. Это следует из проведенного агентством Intermark Global исследования Intermark Global Villa Index. Самой дорогой локацией в исследовании по цене квадратного метра стал Лазурный берег Франции с показателем $14,28 тыс. за 1 кв. м. Затем следуют Форте-дей-Марми в Италии ($ 13,25 тыс. за 1 кв. м), греческий Крит ($9,11 тыс. за 1 кв. м). Наиболее доступная цена на Бали, $2,52 тыс. за 1 кв. м. ◻️По индексу доступности, который рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров может приобрести покупатель за $1 млн, в самой доступной локации – на Бали можно приобрести 396 кв. м, в то время как на Лазурном берегу Франции, располагая таким бюджетом будет доступно к покупке лишь 70 кв. м. В Подмосковье в пределах такой суммы можно купить 145 кв. м.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
ЦБ привлек к административной ответственности группу ПИК Как Эльвира Набиуллина изящно мстит мажоритариям ПИКа за неуемное лоббирование продления льготной ипотеки в прошлые годы🤘 Об этом говорится на сайте регулятора. ЦБ принял решение наложить штраф на ПИК на основании части 2 статьи 15.23.1 КоАП РФ. То есть речь идет о нарушении порядка или срока направления сообщения о проведении собрания акционеров или непредоставление или нарушение срока предоставления информации, подлежащей предоставлению при подготовке к проведению собрания акционеров. Размер административного штрафа для ПИК — это песчинка в море общей выручки застройщика: всего 500-700 тыс. руб. 🤘 Ранее ЦБ признал оферту компании "Недвижимые активы" о выкупе акций миноритариев девелоперской группы ПИК несоответствующей российскому законодательству. ▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
Почта России получила иск от мэрии Москвы#ЖБЗ_узнал 📌 Департамент городского имущества столицы в начале марта подал иск к АО "Почта России" с требованием взыскать 126,7 млн руб. Пока суть требований не указана в материалах дела, но скорее всего спор касается платежей за аренду земли в городе.📌 Почта России терпит убытки уже не первый год, и каждый крупный иск может ухудшить финансовое положении оператора почтовых услуг. По данным СПАРК, при выручке в 293 млрд руб., чистый убыток компании составил более 20 млрд руб. в 2024 году. Еще в 2023 году убыток был гораздо меньше — 7,1 млрд руб.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
Фальстарт с объявлением торгов по продаже РЖД площадей в Moscow Tower в "Москва-Сити" связан с отсутствием утвержденной стартовой цены актива#ЖБЗ_узнал🖌 На прошлой неделе РЖД объявил о том, что принадлежащей монополии в "Москва-Сити" небоскреб Moscow Tower будет выставлен на продажу, но спустя час информация была отозвана. Это связано с отсутствием утвержденной начальной цены лота, сообщил источник ЖБЗ, знакомый с ситуацией. 🖌 По его словам, РЖД скорее всего займется организацией торгов башни не раньше второй половины 2026 года. Пока монополия будет сосредоточена на продаже здания Рижского вокзала в Москве. Его стартовая цена - около 4 млрд руб.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
Дорогие наши читатели. ЖБЗ остается на связи, поэтому мы развиваем свой канал и в MAX. Подписывайтесь, чтобы и дальше быть в курсе важных событий на рынке недвижимости.
Кадровые перестановки. 11 марта новым руководителем ГК "Ориентир" стала Елена Суворова, сменив на посту Елену Бабенко😉 Елена Бабенко проработала гендиректор компании два года. Елена Суворова также возглавила другие структуры "Ориентира" — ООО "Ориентир Юг", ООО "Индустриальный парк Ориентир", ООО "Ориентир СБЛ", ООО "Ориентир Восток", обнаружил ЖБЗ в базе СПАРК. 😉 До 2022 года у Елены Суворовой была доля в ресторанном бизнесе — ООО "Два плюс два" — в размере 25%.▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
Чудный март, не находите, дорогие наши читатели? На дворе настоящая весна. Всем доброго утра, которое начинается с нашего традиционного информационного дайджеста. #утро_с_ЖБЗ ✅ Недобросовестным коммунальщикам запретят работать в системе ЖКХ. Такие требования подготовил Минстрой, сообщают "Известия". Причиной станет затягивание ремонта лифтов. Сейчас обслуживающие организации обязаны устранять неисправности в течение 24 часов и проводить четыре технических осмотра в год, однако эти нормы часто не выполняются. Минстрой и депутаты уверены, что новые правила повысят качество обслуживания подъёмников. Эксперты предупреждают: это может привести к уходу с рынка мелких компаний и увеличению сборов с жильцов крупными организациями, особенно без утвержденной ФАС методики расчёта стоимости ремонта.✅ В 2026 году российские девелоперы начнут возводить 35 млн кв. м нового жилья, говорится в отчете Совкомбанка. По словам главного аналитика финансовой организации Анны Земляновой, которые приводят "Ведомости", это на 15% меньше, чем было в прошедшем году: тогда застройщики запустили 41,3 млн кв. м недвижимости (-12% к 2024 году). Таким образом, резкий рост девелоперской активности в январе – феврале сменится падением объемов строительства, сказано в документе.✅ Потребление цемента в России сократилось за январь-февраль на 26%, сообщает Союзцемент. Потребление цемента за два месяца сократилось до 4,5 млн тонн. В феврале объем потребления оценивается в 2,6 млн тонн, что на 20,5% ниже, чем годом ранее.✅ ГК «Самолет» продала проект жилого квартала «Донские легенды» в Ростове-на-Дону структуре основателя девелоперской группы «Сумма элементов» Георгия Плиева. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с участниками сделки. По их словам, договор между сторонами уже подписан. Представитель «Самолета» информацию о продаже актива подтвердил, уточнив, что его покупателем стала фирма «Поколение».▪️Читайте ЖБЗ в МАХ
