Появился один интересный старт продаж в Петербурге. Не только в Москве можно найти офисные проекты с нормальными ценами и доходностью от аренды выше, чем в жилье.Так вот, на Московском проспекте, в довольно деловой локации, сейчас идет реновация объекта культурного наследия. В нём появится БЦ М114. Пару месяцев назад объявили старт продаж. И, судя по всему, лоты довольно активно разбирают.Неудивительно, в радиусе километра всего 12 бизнес-центров, из них всего 4 премиального класса. В аренде сейчас свободно около 18 помещений, загрузка — примерно 97%. А в продаже буквально единичные лоты.В М114 полностью восстановят фасад и обновят инженерию. Половина офисов будет иметь вид на Московские ворота. Появится круглосуточная охраняемая парковка. Станция метро в 100 метрах, до центра на машине всего 10 минут. Если смотреть на подобные проекты, к вводу они обычно растут вместе с рынком. По предварительным расчётам доходность от аренды может быть около 11% годовых, а ROI до 27%.При покупке на старте девелопер даёт рассрочку с первым взносом 30%. Все детали и цены тут: https://clck.ru/3SaJWAПоявился один интересный старт продаж в Петербурге. Не только в Москве можно найти офисные проекты с нормальными ценами и доходностью от аренды выше, чем в жилье.Так вот, на Московском проспекте, в довольно деловой локации, сейчас идет реновация объекта культурного наследия. В нём появится БЦ М114. Пару месяцев назад объявили старт продаж. И, судя по всему, лоты довольно активно разбирают.Неудивительно, в радиусе километра всего 12 бизнес-центров, из них всего 4 премиального класса. В аренде сейчас свободно около 18 помещений, загрузка — примерно 97%. А в продаже буквально единичные лоты.В М114 полностью восстановят фасад и обновят инженерию. Половина офисов будет иметь вид на Московские ворота. Появится круглосуточная охраняемая парковка. Станция метро в 100 метрах, до центра на машине всего 10 минут. Если смотреть на подобные проекты, к вводу они обычно растут вместе с рынком. По предвар
