Александра Вальд Инвестиции

Александра Вальд Инвестиции

@life_and_invest

Александра Вальд. Инвестиции, финансы и экономика Отдел заботы об учениках @Life_and_invest_TM❌рекламы нет. ❌ Деньги в управление не беру. Никаких переводов на карту не принимаюРКН https://clck.ru/3EqmJH

31 981 подписчиков
Несколько раз в неделюКачество: 100%🇷🇺 RUПоследний пост: 28.02.2026
Открыть в TelegramПоделиться в TG

Последние посты

Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции@life_and_invest

Информация для налоговых НЕРЕЗИДЕНТОВЕсли вы стали налоговым нерезидентом РФ, но получали доходы в России (зарплата, дивиденды, продажа имущества и т.п.), вам нужно подать декларацию 3‑НДФЛ и доплатить НДФЛ, если налоговые агенты удержали по «резидентским» ставкам.- 3‑НДФЛ за 2025 год подаем до 30 апреля 2026 года - Декларацию можно подать онлайн через личный кабинет ФНС, находясь за границей.‼️Что сделать в самой декларации‼️1. На первом шаге в 3‑НДФЛ НЕ СТАВИМ галочку «я налоговый резидент». Этого достаточно, чтобы система считала вас нерезидентом и применила к доходам ставки для нерезидентов (по дивидендам — 15%, по большинству других доходов — 30%). 2. Дальше просто проверяем, чтобы все доходы и удержанный налог от банков/брокеров/работодателей подтянулись корректно, ничего лишнего не добавляем. 3. В этой декларации НЕ ЗАЯВЛЯЕМ (имущественные, социальные и т.п.) — налоговым нерезидентам вычеты по НДФЛ не положены. 4. В конце смотрим раздел «Расчёт налога»: там должна появиться пересчитанная сумма налога уже по ставкам нерезидента. Проверяем декларацию и подаем. Все что надо сделать это в шаге 1 убрать галочку «резидент» и проверить, что налог пересчитан на последнем шаге перед подачей.

15 мар. 2026 г.4 210В Telegram
Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции@life_and_invest

Собрала вопросы, которые вы писали про покупку недвижимости в Дубае. 1. Почему Дубай а не другие страны 2. Как оплатить недвижимость 3. Стоимость покупки, налоги и тд. Доходность, рост стоимости и стоимость аренды 4. Что входит в цену. Стоимость метра с издержками 5. Планы на квартиру, как сдавать и доходность 6. Правовые аспекты 7. Нужен ли эмирейтс айди 8. Текущая ситуация на рынке 9. Условия аренды, как получать платежи 10. Приемка квартирПодкаст на 30 минут, но я очень постаралась дать всю самую важную вам информацию.

12 мар. 2026 г.6 860В Telegram
Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции@life_and_invest

Ормузский пролив закрыт Ираном (судя по новостям). Что это значит. 1️⃣ Ормузский пролив – узкое место между Ираном и странами Залива2️⃣ Почему он настолько важен. Ормуз – это главная «дверь» для нефти и газа из Персидского залива в остальной мир. Через него идет примерно пятая часть всей нефти, которую потребляет планета, плюс значимая доля сжиженного газа. Есть обходные маршруты, но они маленькие, узкие и физически не способны заменить весь поток. Поэтому любая блокировка здесь почти автоматически означает: дороже энергия, выше инфляция, больше нервов на рынках.3️⃣ Откуда и куда шли потоки. Через пролив вывозили нефть и газ в основном Саудовская Аравия, Ирак, ОАЭ, Кувейт, Иран и Катар. Главные покупатели – Китай, Индия, Япония, Корея и Европа. 4️⃣ Есть ли обходные пути? Часть саудовской нефти можно перекинуть на трубопровод к Красному морю. У ОАЭ есть свой трубопровод к Фуджейре в обход Ормуза. Но суммарно все эти обходы покрывают только малую часть обычного потока. Саудиты могут прокачать через трубу 5 млн баррелей в сутки. А через пролив идет 16,7 млн в сутки. 5️⃣ Если блокировка продлится 3–5 дней - нефть и газ резко дорожают, волатильность бьёт рекорды. Фондовые индексы проседают, приток идёт в защитные активы и валюты «тихой гавани».6️⃣ Если пролив закрыт уже 2 недели - дефицит поставок. Нефть легко может уйти в район 100+ долларов за баррель и выше. Инфляционное давление усиливается через топливо и логистику, рынки Азии и Европы получают самый сильный удар. Энергетика и сырьевые компании переоцениваются вверх, а глобальные индексы могут входить в фазу более глубокой коррекции.

2 мар. 2026 г.12 300В Telegram
Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции@life_and_invest

Где лучше ПВО? Израиль или Дубай. Подкаст необычный для моего канала, но думаю, многим будет интересно услышать мой опыт. Рассказываю как «обыватель». Личные ощущения, где я чувствую себя безопасней во время ракетных атак.

2 мар. 2026 г.10 200В Telegram
Александра Вальд Инвестиции — пост в ТГ канале
Александра Вальд Инвестиции@life_and_invest

Давайте обсудим в комментариях.В дубайских чатах сейчас множество жалоб от туристов: им не продлевают (бесплатно) отель и выселяют. Масса возмущений, скандалы на ресепшен.Люди кричат, жалуются, что у них нет денег продлевать жильё.Ваше мнение? 1. Должен продлевать отель 2. Должно продлевать правительство страны и компенсировать жильё туристов 3. Оператор должен 4. Авиакомпания должна 5. Никто никому ничего не долженМоё мнение такое.Государство должно предоставить койко-место, оборудованное в каких-то шелтерах, обеспечить всех водой и простой едой.Но я искренне не понимаю, почему люди стоят и требуют продлить им 5 звёзд с клинингом и завтраками.И ещё я не понимаю, что значит «нет денег». Такой ситуации быть не должно. Нужно быть очень отчаянным, чтобы лететь в отпуск и иметь с собой деньги копейка в копейку, чтобы к моменту вылета домой они закончились совсем. А подушка безопасности? А небольшой резерв «чёрный день»?Вот как раз для таких ситуаций — когда вы застряли за границей и вам срочно нужны средства — и нужна финансовая подушка безопасности.Но нет — «на подушку» мы лучше поедем в Дубай на неделю…. Кто путешествует, вам обязательно нужен финансовый запас, который вы сможете потратить за границей. Иностранный счёт не всегда удобен, поэтому один из рабочих вариантов — криптовалюта. Важно заранее уметь купить USDT и при необходимости обменять на местную валюту.

1 мар. 2026 г.11 000В Telegram

Похожие каналы