Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

Своя студия с ремонтом у метро за 25 000 ₽ в месяц — для всех ✔️Обычно такие платежи ждут от семейной или IT-ипотеки, но этот вариант исключение.Здесь можно купить свою квартиру с первым взносом всего 15% и платить за неё по 25 000 ₽ в месяц, пока дом строится. Даже если у вас нет никаких льгот.Если вы не готовы брать на себя слишком большую нагрузку на старте — это хорошее решение.Формат отлично подойдёт как для сдачи в аренду, так и для первой квартиры на будущее ребёнку — за счёт удачной локации и сильной среды вокруг.📍 Этот новый жилой комплекс находится в Фрунзенском районе: от дома до метро 10 минут пешком, а до центра города — около 20 минут на транспорте без пересадок.Рядом уже всё необходимое для жизни: ТЦ, спортклубы, вузы, школы, детские сады, поликлиники и зелёные парки для прогулок 🌳 Что привлекает в проекте:▫️ Авторская архитектура в стиле модернизма от бюро Intercolumnium▫️ Закрытые дворы-парки без машин с продуманным зонированием▫️ Дизайнерские парадные с витражным остеклением и колясочными▫️ Тёплый подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте▫️ На первых этажах — магазины и сервисы для повседневной жизниИ ещё один важный плюс — эта студия уже с чистовой отделкой.После получения ключей не придётся отдельно закладывать бюджет на ремонт: можно быстрее заселиться или спокойно начать сдавать квартиру.Условия покупки:🏡 Студия с чистовой отделкой, 22 м²➡️ Рассрочка с первым взносом 15%• Первый взнос: 1 875 000 ₽• Платёж до 30.05.2028: 25 000 ₽• Далее можно будет рассмотреть переход на ипотеку и рефинансированиеЕсли сравнивать с обычным платежом 145 814 ₽ в месяц по рыночной ставке 19,9%, то в период стройки ваша экономия составит более 3,1 млн ₽.Хотите узнать подробнее? Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ»

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

⚡️ Туркластер в Горской начнут строить уже летом 2026 годаЭто только старт будущего курорта «Санкт-Петербург Марина». В планах — марина на 400 яхт, спортивный кластер, каток, экстрим-парк, станции водных видов спорта, теннисные корты, отели и общественные пространства.Проект хотят реализовать к 2030 году, а объём инвестиций оценивают примерно в 250 млрд рублей.

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

3-евро с ремонтом в малоэтажном проекте за 1 800 ₽ в месяц — для всех 🔥Тот самый случай, когда за семейную квартиру в месяц нужно платить меньше, чем за обычный поход в магазин за продуктами.Как работает эта программа? 1️⃣ Первый год платёж всего 1 800 ₽ в месяц вместо 193 200 ₽2️⃣ Через 12 месяцев — 26 000 ₽ в месяц вместо 193 200 ₽3️⃣ Ближе к сдаче дома можно будет рассмотреть рефинансирование на более выгодных условиях, в том числе переход на семейную ипотеку.Если сравнивать с ситуацией, когда вы с самого начала платите по рыночной ставке, только за первый год экономия на платежах составляет почти 2,3 млн ₽ 💵📍 Квартал находится в Пушкинском районе: до выезда на КАД — около 15 минут на машине, до метро — около 20 минут. Рядом Пушкин и Павловск с их парками, дворцами и музеями.Что нравится в этом проекте: ▫️ Малоэтажные дома — всего 4 этажа, никаких высоток рядом▫️ Благоустроенные дворы без машин, колясочные и безбарьерная среда▫️ Парк с велодорожками и зонами для отдыха, йоги и барбекю▫️ Свой пешеходный променад, еловый сквер и яблоневый сад 🌳▫️ Большие пространства для детей и занятий спортомЭто не тот формат, где вокруг только асфальт и высотки, а более спокойный квартал с размеренным ритмом жизни и сильной средой внутри.В квартале также запланированы детские сады, школы и инновационный лицей, а в перспективе — даже собственный термальный комплекс.Условия покупки:🏡 Семейная 3-евро с чистовой отделкой, 56 м²➡️ Траншевая ипотека — для всех• Первый взнос: 2 720 000 ₽• Первый год: 1 800 ₽ в месяц• Через 12 месяцев: 26 000 ₽ в месяцХотите узнать подробнее? Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ»

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

Студия с чистовой отделкой за 41 700 ₽ в месяц — ставка 5% для всех 💥Хороший вариант для тех, кто хочет купить свою первую квартиру уже сейчас, но без слишком большого платежа, пока дом строится.Обычно такие условия доступны только по льготным программам. Здесь — другой сценарий: ставка 5% действует на 3 года для всех.И выгода здесь видна сразу в цифрах.По этой программе платёж составляет 41 700 ₽ в месяц, а по рыночной ставке 19,9% он был бы уже больше 123 000 ₽. То есть почти в 3 раза выше.А ближе к сдаче дома можно будет рассмотреть рефинансирование на более выгодных условиях — в том числе переход на семейную ипотеку 👌🏻📍 Проект находится в Калининском районе, где всё уже рядом: школы, детские сады, магазины, кафе и зелёные зоны для прогулок. До центра на машине — около 15 минут.Что в проекте:▫️ Закрытый двор-парк без машин с ландшафтным озеленением▫️ Спортивные пространства, беговые дорожки и большая игровая зона▫️ Дизайнерские входные группы с колясочными и безбарьерной средой▫️ Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифте▫️ Собственный детский сад и коммерция на первых этажахСтудия уже с чистовой отделкой, а значит после получения ключей не придётся тратить время и деньги на ремонт — можно быстрее заселиться.Условия покупки:🏡 Студия с чистовой отделкой, 22 м²➡️ Ипотека 5% — для всех• Первый взнос: 1 970 000 ₽• Платёж до сдачи дома: 41 700 ₽ в месяцХотите узнать подробнее про это предложение? Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ»

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

Дайджест прошлой недели ⚡️Самое важное в одном посте:Обзоры и старты продаж🟡Элитный жилой комплекс на первой линии Большой НевыГорячие лоты🟡2-к квартира с ремонтом за 48 200 ₽/мес — ключи уже летом🟡2-евро с ремонтом рядом с метро за 29 200 ₽/мес — для всех🟡Семейная 3-евро с собственной террасой за 38 300 ₽/мес🟡2-евро с отдельной гардеробной за 1 850 ₽/мес — для всех🟡3-к квартира в доме с собственным спортзалом за 53 000 ₽/мес🟡Семейная 3-евро с ремонтом за 34 000 ₽/мес — на весь срокВторичный рынок🟡Готовая 4-евро с дизайнерским ремонтом рядом с Невой❤️ — полезная подборка

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

Семейная 3-евро с чистовой отделкой за 34 000 ₽ в месяц — на весь срок Сегодня такой платёж сопоставим разве что с арендой обычной однушки, но здесь вы платите уже за свою полноценную семейную квартиру.Почти 54 м² с удобной планировкой: просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, две отдельные спальни и продуманное зонирование, где у всех есть личное пространство.И самое важное — за 34 000 ₽ в месяц вы получаете квартиру с уже готовой чистовой отделкой ✔️📍 Проект находится в спокойной локации рядом с Невским лесопарком — большим зелёным массивом для прогулок, спорта и отдыха на природе. При этом рядом удобный выезд на КАД и транспорт сразу до нескольких станций метро.Что привлекает в проекте:▫️ Закрытые дворы без машин с игровыми площадками и местами для отдыха▫️ Километровый бульвар с арт-объектами, прогулочными аллеями и общественными пространствами▫️ Парк с велодорожками, спортивными площадками и зонами для барбекю▫️ Комьюнити-центр с коворкингом, библиотекой и пространствами для мастер-классовТакже внутри квартала предусмотрены школа и несколько детских садов, поэтому вся необходимая инфраструктура для семейной жизни будет прямо рядом с домом.Условия покупки:🏡 Просторная 3-евро с чистовой отделкой➡️ Семейная ипотека 3,5% — на весь срок• Первый взнос: 1 896 000 ₽• Платёж: 34 000 ₽ в месяцХотите узнать подробнее и зафиксировать условия? Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ»

М

Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга@marinova_blog

3-к квартира с мастер-спальней в доме с собственным спортзалом за 53 000 ₽ в месяц 🔥Редкий вариант, где семейная ипотека помогает купить не просто метры, а квартиру в проекте с продуманной средой для жизни.Просторная кухня-столовая для семейных ужинов, отдельная мастер-спальня для родителей и продуманное зонирование, где у каждого есть своё пространство — именно за такие планировки ценят семейные квартиры 👌🏻И ставка 3,6% на весь срок ипотеки вместо привычных 6% позволяет зафиксировать здесь действительно комфортные условия.📍 Проект находится в северной части Петербурга: хорошая транспортная доступность, рядом удобный выезд на КАД и вся необходимая инфраструктура.Что внутри:▫️ Приватные дворы без машин с видеонаблюдением▫️ Зелёный пешеходный бульвар, сад ментального здоровья и арт-объекты▫️ Свой спортзал в каждом доме и соседский центр▫️ В каждой парадной колясочная и вход на уровне земли▫️ Подземный паркинг и кладовые с доступом на лифтеЕщё один важный плюс — квартира уже с чистовой отделкой ✔️После получения ключей можно сразу переехать и не тратить время и деньги на ремонт.Условия покупки:🏡 3-к квартира с мастер-спальней и ремонтом, 62 м²➡️ Семейная ипотека 3,6% — на весь срок• Первый взнос: 2 936 000 ₽• Платёж: 53 000 ₽ в месяцХотите узнать подробнее? Жмите «КОНСУЛЬТАЦИЯ»