Московские метры

М

Московские метры@meters2

Ажиотажный спрос на склады в Москве и области позади. За январь-март 2026 года объем сделок с такой недвижимостью в регионе упал сразу на 57% год к году, — IBC Real Estate. Одновременно примерно на столько же вырос и ввод складских площадей: на 56%, до 400 тысяч квадратов.Таким образом, склады, которые последние четыре года были почти золотым активом, быстро теряют свою актуальность, как инвестиции, на фоне насыщения рынка. Поэтому эксперты рекомендуют с осторожностью вкладывать деньги в этот сегмент, включая покупку профильных ЗПИФов.

М

Московские метры@meters2

Доля новостроек, сдаваемых с дефектами, в России составляет около 93%, — «Известия». И, по прогнозу на 2026-2028 годы, она вырастет до 95%. То есть, лишь каждая 20-я новостройка будет сдаваться без значимых дефектов.Эксперты обвиняют в такой статистике мораторий на штрафы для застройщиков, который фактически лишил их мотивации вкладываться в качество выполнения работ.

М

Московские метры@meters2

До момента, когда владельцы квартир начнут требовать у арендаторов результаты анализов, осталось 3, 2, 1...

М

Московские метры@meters2

Москвичи стремительно беднеют: за год количество долларовых миллиардеров, которые проживают в столице, снизилось с 90 до 82 человек, следует из рейтинга китайского Hurun Research Institute. Впрочем, в исследовании не говорится, куда именно уехали или на что потратили свои деньги недостающие восемь человек. Но даже без них Москва остается мировой столицей с одной из самых высоких концентраций гиперсостоятельных людей.

М

Московские метры@meters2

Москва — единственный город-миллионник в России, где за два года средняя площадь квартиры в новостройке резко выросла. Причины две: ограничение минимальной площади со стороны властей, а также переток предложения в сторону более дорогих классов жилья: бизнес и выше.

М

Московские метры@meters2

Посещаемость московских ресторанов упала на 20% за два года, показало исследование «Платформы ОФД». По ее же данным, средний чек за это время вырос ₽3691 до ₽4171, что немного намекает нам на причину произошедшего. Некоторые рестораторы ожидают, что 2026 год станет «судным» для отрасли и приведет к закрытию 20-25% заведений, которые не смогут выиграть в конкуренции за сжавшийся спрос.Для рынка недвижимости это означает все больше пустующих помещений. И, похоже, все больше ПВЗ на месте общепита.

М

Московские метры@meters2

Москвичи теперь могут лишиться дач, если не будут регулярно следить за растительностью на участке — с 1 марта все россияне обязаны сами уничтожать борщевик и другие опасные или инвазивные растения, если они растут на их участке. За нарушение — штраф. Для физических лиц его размер составит ₽20–50 тысяч, для должностных — до ₽100 тысяч, для юридических — до ₽700 тысяч. Если собственник так и уберет такие растения с участка, его могут изъять.

М

Московские метры@meters2

Доступность жилья в Москве в 2025 году снова снизилась, — ЦИАН. Если в 2024 году для того, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, нужно было отложить 101 полную зарплату, то в 2025-м — уже 108. С учетом того, что возможность отложить треть зарплаты — это уже успех, на сбор необходимой суммы уйдет около 25 лет. И это при условии, что накопленное удастся разместить в банке так, чтобы деньги не «съела» инфляция, а цены на квартиры не будут быстро расти.

М

Московские метры@meters2

В конце прошлого года вакансия в московских торговых центрах неожиданно снизилась на 0,5%, до 5,3%, подсчитали в CORE.XP. Небольшому восстановлению спроса на коммерческие площади не помешали ни новые, свежеоткрывшиеся ТЦ, ни падение посещаемости.Впрочем, эксперты считают это временным явлением, поскольку рост НДС и повышение порога УСН, скорее всего, приведут к массовому закрытию малого бизнеса.

М

Московские метры@meters2

Москвичи в среднем зарабатывают почти на треть меньше, чем указано в официальных данных, — «Известия». Так, средняя зарплата в столице, по данным Росстата, составляет ₽178,2 тысяч. Она рассчитывается просто: общий заработок всех работающих москвичей делится на количество людей. То есть, если вспомнить старый анекдот, то среднее — это когда один человек ест капусту, второй — мясо, но статистика показывает, что оба питаются голубцами.Чтобы адекватнее оценить заработки людей, специалисты используют другой показатель — медиану. Он намного честнее и делит ряд чисел ровно пополам. В Москве медианный заработок составляет ₽122,5 тысячи. Это значит, что половина москвичей получает меньше этой суммы, половина — больше. Несложно посчитать, что разница между средним и медианой в столице превышает 30%.