Ольга Манукян о недвижимости | MONEYARD

Квартира в готовом доме за 50 тыс.₽ рядом с МГУ🔥Одно из лучших предложений на рынке готового жилья.➖Дом сдан➖Ключи в день сделки ➖Рассрочка 0% без переплатИ это в престижных Раменках, где платеж по рассрочке выходит дешевле цены аренды.Локация с сильными образовательными учреждениями, рядом топовые вузы, зеленые массивы, удобные транспортные развязки – пр.Генерала Дорохова и Кутузовский.У дома закрытая благоустроенная территория со своим выходом к реке Раменка. Но самое главное – это рассрочка 0% с первым взносом 20% и платежом 50 тыс.₽Без удорожания стоимости❗️Идеально для ребенка студента и тех, кто ищет готовое жилье.Узнать подробности в ВотсапУзнать подробности в Телеграме

Дом для тех, кто не хочет жить «где получится»В Москве есть проекты для всех. И есть дома для тех, кто привык выбирать.Сейчас в продажи вышел именно такой.Локация Сокол – Аэропорт – ЦСКА, где исторически живёт московская интеллигенция, и новые проекты появляются крайне редко.Проект уже получил разрешение на строительство, на площадке идут подготовительные работы,и это тот самый момент, когда можно зайти в дом на старте, а не догонять цены потом.Что важно здесь на самом деле:✔️ всего 15 минут до Кремля✔️ при этом тишина камерных кварталов и зелёных скверов✔️ вокруг малоэтажная застройка Ходынки без ощущения муравейника✔️ рядом престижные школы, спортивные арены, деловые центры✔️ сразу несколько парков – Чапаевский, Берёзовая роща, Ходынское поле, парк Героев Первой мировойЭто район, где живут не случайно и покупают с пониманием ценности🤌🏼Сам дом с правильным наполнением:• двухуровневый подземный паркинг• приватный двор с ландшафтным садом• клубная инфраструктура от фитнес-рума до гостиной с камином и баром• вся необходимая коммерция по внешнему периметру дома• камерная атмосфера без плотной застройки вокругЛокация с дефицитом предложения, здесь отложенный спрос формировался годами.Поэтому такие проекты долго в продаже не стоят.Средняя стоимость сейчас около 715 тыс.₽ за м²Есть рассрочка на 3 года с первым взносом 40%.Это тот случай, когда покупают не просто квартиру, а адрес, окружение и уровень жизни, который со временем только дорожает.Если хотите ознакомиться с планировками и стартовыми ценами – ждём на консультации.

Почему сейчас не тот рынок, где можно долго думать?Каждый год рынок недвижимости показывает положительную динамику роста, но многие все равно откладывают покупку в надежде, что мы вернемся к ценам 2020 года…Но конечно этого не произойдет. И вот почему в 2026 году откладывать покупку квартиры никак нельзя👇🏼1⃣Во-первых, инфляция никуда не делась.Деньги дешевеют быстрее, чем кажется. Даже если цена квартиры месяц стоит на месте, фактически она все равно становится дороже, потому что покупательная способность падает.2⃣Во-вторых, себестоимость строительства продолжает расти.Дорожают материалы, рабочая сила, земля, кредиты для застройщиков. Это значит, что новые проекты физически не могут стоить дешевле старых.Каждый следующий старт выходит уже с более высокой ценой за метр.3⃣В-третьих, проектов становится меньше.Застройщики осторожнее выводят новые очереди, банки строже дают финансирование, город медленнее согласовывает площадки.В итоге ликвидные дома на старте разбирают гораздо быстрее, затем происходит агрессивный рост цен.4⃣В-четвёртых, деньги постепенно возвращаются в недвижимость.Когда ставки начинают снижаться, а на вкладах доходность падает, люди снова идут в твёрдые активы.И в России таким активом всегда была квартира.И самое важное🤌🏼Практика показывает, что большинство людей всё равно покупают.Не сегодня – так через год.Не через год – так через три.Но всегда дороже, с большим первым взносом и с более тяжёлым платежом.Поэтому в 2026 году вопрос уже не в том, покупать или нет.Вопрос в том – купить сейчас на понятных и выгодных условиях или потом, переплачивая миллионы?Если вы за рациональный подход – пишите нам, найдем самый лучший вариант под ваш запрос и бюджет!

Рассрочка по цене аренды в проекте премиум класса🌶Всего 100 тыс.₽ в месяц за квартиру вблизи метро, ТТК, набережной и в 12 минутах от Кремля.Первый взнос 20%. И самое главное – без удорожания стоимости и сроком рассрочки до окончания стройки🔥Кстати, долго ждать не придется, проект сдается к концу следующего года!Здесь ваше утро может начинаться с завтрака в Кофемании, пробежки на набережной или чекапа организма в передовой мед клинике прямо на территории дома.Вы можете отдать ребенка в детсад прямо у дома и пойти заниматься спортом в фитнес-центр с бассейном или посетить бьюти-комнату, где можно позвать своего массажиста.Целый образ жизни у вас под рукой и для этого не обязательно покидать территорию дома🤌🏼Скажу сразу, что таких доступных условий по рассрочке с платежом 100 тыс.₽ до окончания стройки в проектах такого сегмента – просто единицы! Раз-два и обчелся.Поэтому бежим бронировать, пока условия не свернули.Узнать подробности в Телеграм.Узнать подробности в Вотсап.

Сколько надо зарабатывать, чтобы купить однушку в Москве?Ставки по рыночной ипотеке понемногу снижаются, но всё равно остаются высокими. Для одобрения рыночной ипотеки ➖на однушку потребуется 341 300 ₽ ➖на двушку нужно зарабатывать более полумиллиона в месяцПри этом средняя зарплата в столице в конце прошлого года была около 170 тыс.₽Рыночная ипотека недоступна большинству. А когда ставки снизятся, цены на недвижку снова вырастут – замкнутый круг.Что делать?Пока есть возможность и условия не свернули – фиксировать стоимость, взяв рассрочку или субсидированную ипотеку.👉🏼Например, одном из проектов вблизи метро, парков и Кутузовского действует выгодная ипотека 5% на целых 4 года, без удорожания стоимости.Платеж на 1к квартиру составит всего 100 тыс.₽ вместо рыночных 341 тыс.₽Это отличный вариант, обзавестись ликвидным активом и платить по доступной ставке, пока ключевая приходит в себя🤌🏼Если хотите узнать подробнее о таких предложениях – пишите команде, пришлем подборку с самыми горячими условиями:Связаться в ТелеграмеСвязаться в Вотсапе

Новый офисный гигант столицы⚡️На севере Москвы будет сформирован новый деловой кластер от Страны Девелопмент и Новой Эры (дочерняя структура «РЖД-Недвижимость»), который перезагрузит деловую жизнь столицы и снизит нагрузку на исторический центр и Сити.Кластер будет состоять из– офисов разного формата– wellness-комплекса– фуд-холла– выставочного центра и конгресс холла– амфитеатра для мероприятийВсе будет связано между собой в единую систему, чтобы оставаться в комфорте без выхода на улицу.Проект расположен в перспективной локации – на пересечении ключевых транспортных узлов на Севере Москвы в локации Рижского вокзала, проспекта Мира и ТТК. В пешей доступности две станции метро, МЦД, БКЛ, а также ВСМ «Москва–Санкт Петербург», которая сократит время в пути между столицами до 2 часов🔥Есть все предпосылки для хорошего инвест роста.Для инвесторов и бизнеса – это шанс зайти в формирующийся кластер на раннем этапе по выгодной цене!Чтобы узнать подробнее о старте этого офисного проекта – пишите в чат команде.

Хотите переехать уже в этом году и при этом не перегружать себя платежами?Сейчас как раз есть редкая возможность зайти в почтиготовый проект с ключами уже этим летом и при этомплатить платежи по комфортной рассрочке🔥Первый взнос от 20% Платеж от 60 тыс.₽Срок до 2028 годаФормат самого проекта – не просто жильё, а полноценная среда уровня премиум, где всё продумано под комфорт жизни.❗️Но есть важный момент, о котором нужно знать:С понедельника застройщик сокращает срок рассрочки!Если сейчас можно зайти с комфортными условиями до января 2028 года, то с 16 марта рассрочка будет доступна только до января 2027 г.А это значит, что ежемесячная нагрузка станет выше, а условия жёстче.Поэтому сейчас как раз тот короткий период, когда можно забронировать квартиру на старых условиях и зафиксировать максимально мягкий сценарий покупки.У вас есть буквально несколько дней, чтобы зайти в проект с ключами уже в этом году и с рассрочкой, которая не давит на бюджет.Узнать подробности.