Налоговый Инспектор

🛃 ФНС России разъяснила порядок освобождения от налогообложения хозпостроек гражданХозяйственные постройки, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости, площадью не более 50 кв.м не облагаются налогом на имущество физических лиц. В их число могут входить сооружения и (или) строения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Например, сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы.Льгота применяется для одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. При этом она не должна использоваться в предпринимательской деятельности.Для проактивного (беззаявительного) порядка применения указанной льготы предусмотрен информационный обмен сведениями об объектах недвижимости между налоговым органами и органами Росреестра.Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения указанной налоговой льготы. Например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м.Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно на сайте ФНС России, в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». @nalogovik_1

⁉️ Как определить минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продажеВ зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность представления декларации и уплаты НДФЛ при его реализации. Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект. Так, если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя. Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору. При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта.Кроме того, если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них.При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности полученного в результате имущества исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений.Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года. Так, в случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями.При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, - срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка. Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

⚡ РБК со ссылкой на свои источники утверждает, что блокировка Telegram произойдет в начале апреля. Решение окончательное. Telegram продолжит работу только в зоне СВО.Мы в 🧿 MAX: https://max.ru/realtor_1Подпишитесь обязательно в наш Уютный MAX, чтобы остаться на связи!😉 Там только ты, я и товарищ майор!

⁉️ С какого возраста лицо  имеет право самостоятельно подавать декларацию по НДФЛ? Контролирующие органы разъяснили, что самостоятельно представить налоговую декларацию в налоговый орган налогоплательщик вправе после наступления совершеннолетия. Пунктом 2 статьи 27 НК РФ установлено, что законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители. Таким образом, при получении несовершеннолетним ребенком дохода, в частности, в определенных случаях родителю несовершеннолетнего ребенка необходимо представить от его имени в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц. Источник: Письмо Управления ФНС России по г. Москве от 11.03.2025г. № 20-07/ 023666@ @nalogovik_1⁉️ С какого возраста лицо  имеет право самостоятельно подавать декларацию по НДФЛ? Контролирующие органы разъяснили, что самостоятельно представить налоговую декларацию в налоговый орган налогоплательщик вправе после наступления совершеннолетия. Пунктом 2 статьи 27 НК РФ установлено, что законными представителями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ законными представителями несовершеннолетних являются их родители. Таким образом, при получении несовершеннолетним ребенком дохода, в частности, в определенных случаях родителю несовершеннолетнего ребенка необходимо представить от его имени в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц. Источник: Письмо Управления ФНС России по г. Москве от 11.03.2025г. № 20-07/ 023666@ @nalogovik_1

🆕 Изменены особенности постановки на учет иностранных гражданС 28 февраля вступили в силу новые особенности учета иностранных граждан в налоговых органах Российской Федерации. Усовершенствована процедура их постановки на учет и снятия с учета. В частности, дополнены категории иностранцев, подлежащих постановке на учет:▪️зарегистрированные в качестве ИП по законодательству ЕАЭС,▪️оказывающие услуги физлицам в электронной форме, ▪️осуществляющие расчеты или реализующие товары.Перечень был расширен в соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.05.2024 № 100-ФЗ в ст. 83 НК РФ.Кроме того, особенности учета иностранных лиц приведены в соответствие с нормами законодательства о налогах и сборах Российской Федерации в части правил направления документа, подтверждающего постановку на учет (снятие с учета). С 2026 года такие документы (свидетельства и уведомления) заменены на выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков. Иностранцы, как и российские граждане, могут узнать свой ИНН и получить электронную выписку о нем на сайте ФНС России с помощью сервиса «Узнать ИНН».Источник: информация ФНС России @nalogovik_1

🚑 Налоговый вычет на лечение в 2026 году: как вернуть 13% от расходов и за какие услугиРоссияне могут вернуть часть денег за лечение через социальный налоговый вычет. Правила на ближайшие два года не меняются и компенсировать расходы можно за лечение себя, супруга, родителей или детей (включая студентов-очников до 24 лет). Для этого клиника должна иметь российскую лицензию - лечение за рубежом и косметика без показаний не компенсируются. Вычет распространяется на оплату лечения и диагностики (включая стоматологию), покупку лекарств по рецепту и полисы ДМС для себя и близких.За обычное лечение можно вернуть максимум 19,5 тыс. рублей в год (13% от лимита в 150 тыс. рублей). За дорогостоящие процедуры (ЭКО, эндопротезирование) - 13% от полной суммы без лимита. Вернуть можно не больше уплаченного за год НДФЛ, остаток на следующий год не переносится. Подать заявление можно в течение трёх лет. @nalogovik_1

⁉️ Как получить выписки из реестров ФНС онлайнПолучить официальные выписки из государственных реестров (ЕГРЮЛ, ЕГРИП, ЕГРН) и справки можно быстро и бесплатно через интернет. Для этого используются сервисы на сайте ФНС России и на портале Госуслуг.Главные преимущества:▪️Бесплатно. Электронные выписки не требуют уплаты госпошлины;▪️Юридическая сила. Документы в формате PDF заверяются электронной подписью ФНС и полностью равнозначны бумажным;▪️Мгновенно. Выписка формируется онлайн сразу после поиска по ИНН или ОГРН.Для получения документов достаточно воспользоваться сервисом «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». Он также позволяет получить справку о том, что человек не является индивидуальным предпринимателем. Ознакомиться с открытой информацией о бизнесе можно в сервисе «Прозрачный бизнес», а проверить данные о дисквалифицированных лицах - через специальный реестр на сайте ФНС.Электронные сервисы ФНС - это современный и надежный способ получить официальные документы без визита в инспекцию.Источник: информация ФНС России  @nalogovik_1

🛃 Об исчислении и уплате транспортного налога в отношении водного транспортного средства, переданного в безвозмездное пользование ФНС России пояснила, что передача водного судна в безвозмездное пользование не влечет за собой переход права собственности на данное судно к ссудополучателю. Соответственно, ссудополучатель не может быть признан плательщиком налога в отношении такого судна только на основании договора безвозмездного пользования. В то же время если водное судно было перерегистрировано уполномоченными органами на организацию-ссудополучателя, то именно она будет являться плательщиком налога в отношении данного судна исходя из положений статьи 357 НК РФ.Такому налогоплательщику направляются сообщения об исчисленной сумме налога в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5 статьи 363 НК РФ. Указанная позиция содержится в письме Минфина России от 03.02.2026 № 03-05-04-04/7554, доведенном налоговым органам письмом ФНС России от 05.02.2026 № БС-36-21/855@. Источник: Письмо ФНС России от 09.02.2026 № БС-35-21/964@. @nalogovik_1

⚡ РБК со ссылкой на свои источники утверждает, что блокировка Telegram произойдет в начале апреля. Решение окончательное. Telegram продолжит работу только в зоне СВО. 🤔Мы в 🧿 MAX: https://max.ru/realtor_1Подпишитесь обязательно в наш Уютный MAX, чтобы остаться на связи! А мы в любом случае продолжим вести наш Telegram и работать образцом неукоснительности для вас! ❤🤝PS: Пользуйтесь любимой Тележкой с помощью сервисов с тремя буквами.

⁉️ Как применяется льготное налогообложение земельных участков из состава сельхозугодийСтавки по земельному налогу устанавливаются представительными органами муниципальных образований, законами городов федерального значения и нормативными актами федеральной территории. Они не могут превышать 0,3 % для земельных участков из земель сельхозназначения или зон сельхозиспользования, которые используются для сельхозпроизводства. Если участки не используются по целевому назначению, предельное значение налоговой ставки определено в 1,5 % как для «прочих земель». Как отметил Верховный Суд РФ, пониженная ставка 0,3% по своей сути является льготой, предоставляемой для стимулирования использования сельхозземель по их прямому назначению (см. дела № А64-6795/2016, № А65-706/2017, № А41-35140/2023). Иное понимание норм налогового законодательства может привести к нарушению публичных интересов. Поскольку по льготной ставке 0,3% будут облагаться как обрабатываемые земли сельхозназначения, так и неиспользуемые сельхозугодия. Минфин России в письме разъяснил, что признание налогооблагаемого земельного участка не используемым для сельхозпроизводства может осуществляться по данным, полученным в рамках мероприятий госземнадзора или муниципального земконтроля. Нормы о ежегодном представлении в налоговые органы сведений из органов госземнадзора введены в НК РФ Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ. Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ информационный обмен распространён на органы муниципального земконтроля. С 2025 года предусмотрено  представление органами госземконтроля (надзора) и муниципального земконтроля в налоговые органы сведений о неиспользовании для сельхозпроизводства земельного участка, сформированных согласно единому перечню документов-оснований. Такой перечень включает: ▪️предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, ▪️постановление по делу об административном правонарушении, ▪️документ, составленный