Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

🛜«Большой Сити»: в новом районе Москвы появятся небоскрёбы-доминантыВ рамках проекта комплексного развития территории «Большой Сити» планируется масштабная застройка с высотными зданиями. По данным профильных источников, в проекте предусмотрены два стеклянных небоскрёба-доминанты, которые станут архитектурными акцентами района.Территория застройки — более 73 гектаров между 1-й Магистральной улицей, железнодорожными путями и станцией метро «Шелепиха». Здесь планируют построить свыше 3,2 млн кв. м недвижимости:🔴2,2 млн кв. м — жильё🔴1 млн кв. м — общественно-деловая застройка🔴также предусмотрены социальные объекты и инфраструктура🔴проект рассчитан на долгосрочную реализацию — до 33 лет.В перспективе район вокруг «Москва-Сити» может превратиться в крупный деловой и жилой кластер: рядом также планируется развитие проекта «Сити-2», где ожидается строительство около 2 млн кв. м недвижимости.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

✅ Москвичи тратят до 56% зарплаты на аренду жилья➖ В 2026 году доля доходов, уходящих на съем жилья, снизилась в 37 из 40 крупных городов. В среднем по мегаполисам показатель упал с 38% до 34%, подсчитали в «Циане». В тройке лидеров по затратам на аренду — Москва, Сочи и Петербург. В этих городах доля расходов на жильё составляет от 43% до 56% дохода.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

Спрос на квартиры в новостройках Подмосковья рухнул на 36% в феврале, если сравнивать с январем, — «Метриум». Однако к снижению цены это пока не привело.Падение продаж связано со вступлением в силу новых правил семейной ипотеки — спрос в Подмосковье сильнее всего завязан на возможности оформить льготную ипотеку. Поэтому просадка на первичке здесь заметно глубже, чем в самой столице.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

✅ Каждое десятое объявление об аренде жилья в 2026 году — фейк➖ С начала года число преступлений, связанных с арендой, выросло на 26%, предупредили в компании «Информзащита». В крупных городах до 11% новых объявлений могут оказаться фейковыми, а в туристических районах — до 15%.➖ Преступники используют фото реальных квартир, создают зеркальные профили и применяют шаблоны договоров, внешне неотличимые от настоящих (42% случаев). Особую опасность представляет перевод общения в мессенджеры — там модерации нет.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

🛜ЖК с иностранными названиями никуда не исчезли: что происходит на рынкеНесмотря на новые ограничения на использование иностранных слов в вывесках и рекламе, жилые комплексы с английскими названиями в России почти не исчезли.По данным отраслевых исследований, на начало марта около 6% жилых комплексов в стране имеют названия на латинице. За год их доля практически не изменилась, хотя общее количество таких проектов немного сократилось.Причина проста: многие проекты строятся по 5–20 лет, и за это время название уже становится узнаваемым брендом. Девелоперы предпочитают не менять его, чтобы не потерять интерес покупателей и трафик.Новые правила, вступившие в силу с 1 марта, ограничивают использование иностранных слов в вывесках, навигации и рекламе. Однако они не распространяются на уже построенные объекты — требования касаются в основном новых проектов и рекламы после вступления закона в силу. За нарушение правил компаниям могут грозить штрафы до 500 тысяч рублей.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

В феврале в целом по России было продано квартир в новостройках на 333 млрд руб. что почти на треть меньше по сравнению с январем 📌 Второй месяц 2026 года принес ожидаемые результаты на первичном рынке жилья. За этот период было продано 1,6 млн кв. м, что в полтора раза меньше к январю текущего года, общая выручка застройщиков составила 333 млрд руб., что на 34% меньше январских показателей. В годовом выражении сокращение составило 11% и 13% соответственно. Такие данные приводит аналитический центр «Дом. РФ». 📌 Спад продаж наблюдается в шести из топ-10 регионов по объемам строящегося жилья. Наиболее заметно — в Москве: падение на 52% год к году.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

✅ Госдума усилила контроль за тарифами ЖКУ➖ Госдума приняла два закона: теперь ФАС сможет самостоятельно пересматривать предельные уровни тарифов ЖКУ при признаках завышения, а должностные лица рискуют ответственностью вплоть до увольнения за игнорирование предписаний — жалобы и сигналы о росте тарифов могут привести к проверкам и отмене необоснованных повышений.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

Средний платеж по рыночной ипотеке в Москве за бюджетную однокомнатную квартиру сейчас составляет ₽210,7 тысячи, за двухкомнатную — ₽289,5 тысячи, за трехкомнатную — ₽358,8 тысячи. Для бизнес-класса эти суммы в 1,5-2 раза выше.Новостройки Ремонт Право

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

🛜Вторая ипотека: можно ли взять ещё одну квартиру, не закрыв первуюМногие владельцы жилья задумываются: можно ли взять вторую ипотеку, если первая ещё не выплачена. Короткий ответ — да, можно, закон это не запрещает. Теоретически человек может иметь даже несколько ипотек, если банки готовы их одобрить.Но на практике всё упирается в деньги. Банк смотрит на долговую нагрузку — какую часть дохода уже «съедают» кредиты. Если после оплаты всех займов остаётся достаточно средств на жизнь, шансы на одобрение есть. Обычно банки настороженно относятся к ситуациям, когда на кредиты уходит больше 40–50% дохода.Также проверяют кредитную историю, стабильность работы, стаж и размер первоначального взноса. Любые просрочки по первой ипотеке практически гарантируют отказ.Вторую ипотеку можно взять и в другом банке — скрыть первый кредит не получится, потому что все банки видят информацию в бюро кредитных историй.🔴Есть и важное ограничение: льготные ипотечные программы обычно дают только один раз.

Н

Новостройки Ремонт Право@novostroydom

Для молодежи могут запустить 50-летнюю ипотекуЛьготная ипотека на срок до 50 лет для молодежи может появиться в России. Такую идею предложил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы компаний А101 Рустам Азизов.Как заявил ТАСС эксперт, стоит запустить отдельную льготную ипотеку на срок до 50 лет, но только для молодых специалистов.Рустам Азизов считает, что такая программа сделает доступной покупку жилья для молодежи, а также положительно отразится на демографической ситуации.Новостройки Ремонт Право