Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

📊 Продолжаем анализировать. На очереди второй срез — за февраль 2026 года. 📈 Средний чек в сделках на первичном рынке Москвы в феврале 2026 года демонстрирует положительную динамику и составляет 28 945,99 тыс. рублей, что на 22,64% выше, чем в январе, и на 23,8% больше, чем в среднем за 2025 год. По сравнению с февралем прошлого и позапрошлого года отмечается рост среднего чека на 24,39% и 34,86% соответственно. 📈 Если посмотреть отдельно на сегмент квартир, то в феврале 2026 года средний чек вырос на 24,6% к январю и на 24,87% к среднему показателю за 2025 год. В этом же сегменте недвижимости по сравнению с аналогичными периодами прошлого и позапрошлого года показатель подрос на 25,28% и 37,03% соответственно. Для апартаментов значение среднего чека в феврале 2026 года выросло на 11,99% к январю, а в сравнении со средним показателем за 2025 год — прибавило 12,11%.Больше информации — в таблицах и диаграммах, как всегда ⬆️⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

🔑 Замахнуться на покупку дома и не прогадать🏠 Приобрести загородную недвижимость не так сложно. Гораздо труднее сделать правильный и безопасный выбор, о котором потом не придется жалеть.⚖️ Сначала рекомендуем вам точно решить, действительно ли вам нужен собственный дом: сможете ли вы ухаживать за участком и жильем на постоянной основе. Если вы готовы ответить положительно, то переходите к следующему шагу — выбору объекта и локации. Если изучить окрестности вы сможете сами, то осматривать недвижимость лучше со специалистом, чтобы тот мог тщательно проверить всё, что скрыто от глаз обычного покупателя.Когда дом выбран, пришло время проверить его юридическую чистоту. О том, как это сделать и какие моменты еще стоит учесть при покупке загородного жилья, мы подробно рассказали в нашей новой статье.⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

🏙 Среда на Лобачевского: бизнес-класс с видом на город⚡️ Среда на Лобачевского — это жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. В шаговой доступности метро «Аминьевская», «Озерная» и БКЛ «Давыдково», до центра города — 30 минут на машине.🏢 Комплекс состоит из 8 разноуровневых корпусов (13–27 этажей) с фасадами из аквамаринового кирпича и панорамными окнами. На верхних этажах — пентхаусы с приватными террасами и видами на три стороны света.Квартиры разнообразные: от студий до 4-комнатных, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и просторными кухнями-гостинами. Дома оборудованы современными системами вентиляции и скоростным интернетом.🌳 Во дворах — детские и спортивные площадки, места для отдыха, два водоема, озеленение в стиле мини-парка. Для удобства жителей предусмотрены клубные зоны, крытые галереи с магазинами и коммерцией.💸 Прямо сейчас действует несколько выгодных предложений от застройщика — переходите по ссылке.Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(495)668-88-62.Реклама. ООО «Медиапронет»⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

❗️ Застройщики в России массово переносят сроки сдачи домов. Это уже системная проблемаВ 2024–2025 годах задержки строительства стали одним из главных рисков рынка новостроек.• В 2025 году 42–48% новостроек в России сдавались с переносом сроков — это максимум за последние годы• Около 30% всего строящегося жилья имеет перенос сроков ввода• К началу 2026 года уже 12,7% строящихся объектов имеют задержки, и показатель может вырасти до 15–20%Где ситуация особенно жесткая:📍 Москва — задержки достигали 53% объектов📍 Санкт-Петербург — отдельные проекты задерживались до 57 месяцев📍 Дагестан — антирекорд:средняя задержка почти 3 года, а в отдельный период 100% домов сдавались с опозданиемЕсли в Москве и Санкт‑Петербурге переносы встречаются часто и крупные, то в некоторых регионах — к примеру, в ЦФО и Поволжье — тоже фиксируется значительная доля объектов со сдвигами сроков, несмотря на меньший масштаб строительства.📊 По данным аналитики, в 2025 году до 27% объектов в регионах имели перенос сроков.Фактически рынок вошел в фазу, где девелоперы вынуждены растягивать стройку, чтобы снизить финансовое давление.👉 Каждый перенос — это реальные деньги: например, задержка на 6 месяцев может стоить покупателю 200–300 тыс. ₽ (ипотека + аренда)📉 До 2020 года массовые переносы были в основном у проблемных проектов.Сейчас задержки стали массовым явлением даже у крупных застройщиков. Это ключевое изменение рынка.Совет при покупке новостройки: внимательно проверяйте историю застройщика: сколько объектов он реально сдал в срок, какие были переносы, насколько серьёзно увеличивалась стоимость проектов. Идеально — выбирать застройщика с минимальным процентом переноса сроков и прозрачной историей по эскроу. Так вы минимизируете риски и не станете заложником «массового переноса» сроков.👉 Кстати, на нашем сайте только проверенные застройщики с безупречной репутацией. Переходите по ссылке.⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

💡 Рост платежей за ЖКХ на 15% — это не за месяцВ Совете ЖКХ пояснили: рост на 15,02% отражает годовую динамику (январь 2026 к январю 2025), а не скачок за один месяц.📊 В показатель вошли:✨ индексация тарифов с июля 2025 года✨ сезонный рост потребления зимой📌 То есть в январе платёж мог увеличиться и из-за большего расхода ресурсов, а не только из-за тарифов.⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

⚡️ Банкротам могут оставить часть денег от продажи жильяВ Государственной Думе РФ поддержали законопроект об изменении правил при продаже ипотечного жилья.📊 Распределение средств:➡️ 80% — на погашение ипотеки➡️ 10% — другим кредиторам➡️ 10% — должнику💰 Эти деньги можно использовать на аренду или покупку нового жилья (но не больше первоначального взноса).Если квартиру продадут дороже долга, разница останется владельцу.Цель — не оставлять людей без средств к существованию после банкротства.⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

⭐️ В России утвердили «зелёный» стандарт новостроекС 1 июля 2026 года начнёт действовать новый стандарт, разработанный Дом РФ и ФЦС.📊 В документе 58 критериев, из них 35 обязательные, включая:🔵 энергоэффективность не ниже класса А🔵 безбарьерную среду🔵 благоустройство территории🔵 доступ к инфраструктуре и транспорту🏅 Вводится рейтинг: «Бронза», «Серебро», «Золото».⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

Н

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки@novostroym

Сегодня стартуем новый пул аналитических постов по Росреестру. Обработали первую пачку по итогам февраля 2026 года, выпускаем срез по сделкам на первичном рынке Москвы. Поехали 🚀📉 В феврале показатели по сделкам в целом по Москве вновь упали — было зарегистрировано 3886 сделок, что ниже на 29,23%, чем в январе, и на 47,09%, чем в среднем за 2025 год. При этом динамика количества сделок оказалась также отрицательной по сравнению с аналогичным периодом прошлого (-51,68%) и 2024 года (-24,34%).📉 Доля ипотеки при покупке новостроек Москвы в феврале 2026 года составила 61,79%, продемонстрировав спад показателя на 18,03% к январю и рост на 5,99% к среднему значению за 2025 год. По сравнению с февралем 2025 года доля ипотеки выросла на 24,25%, а относительно аналогичного периода 2024 года — на 10,26%.Больше подробностей, как ни странно, — в таблицах и диаграммах⬆️⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь