🏠Недвижимость с Ольгой Забелиной

"Ольга, я очень хочу свою квартиру. Но смотрю на цены и понимаю, что НЕ успеваю копить деньги даже на первый взнос"▪️Такие сообщения я получаю каждый день. И очень хорошо понимаю состояние тех, кто вообще НЕ видит выхода.На днях на консультации клиент был уверен, что с его суммой на руках в сторону Москвы можно даже не смотреть. Мы сели, отложили в сторону эмоции и просто посчитали.Пока вы копите нужную сумму, квартиры дорожают. По той же Москве за 2025 год рост составил +25,3%.Вы НЕ копите, вы ТЕРЯЕТЕ.Выход есть, просто он не там, где вы его ищете.▪️ 18 марта в 19:00 я проведу эфир: «Как купить квартиру БЕЗ денег на первый взнос, даже если нет льгот».Я не буду обещать чудес, если денег нет совсем ни на взнос, ни на платежи, я не смогу вам помочь, магии не существует.▪️Но если у вас есть стартовый капитал, пусть и небольшой или НЕТ денег на старте, но вы МОЖЕТЕ платить столько же или меньше, чем за аренду, решения точно есть.И да, еще есть варианты для тех, кто вообще НЕ может взять ипотеку. Но времени осталось критически мало. Всего 2 недели.▪️Я разберу ваши ситуации прямо на эфире и вы найдете решение для себя.Мест в комнате немного, я хочу успеть ответить каждому. Поэтому регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы занять место.▪️ Забронировать местоС заботой, Ольга Забелина.#анонс #эфир

Знак, который нельзя игнорироватьДрузья, добрый день.Ситуация на рынке сейчас такая, что даже у профи голова идет кругом. Что уж говорить о тех, кто просто хочет спасти накопления или наконец купить СВОЕ.⬛️И как только я решила провести эфир, прилетел запрос от вас. Все сошлось. Это ЗНАК для меня и, возможно, последний шанс для кого-то из вас.18 марта в 19:00, встречаемся на прямом эфире. Разберем всё то, что сейчас болит:➡️Как купить квартиру, если живешь на съемной, а льгот НЕТ.➡️Ждать снижения ставки или брать квартиру сейчас?➡️Как купить жилье без ипотеки вообще. Тут совсем все критично. Осталось всего 2 недели.🖤Вы знаете, что я провожу всего 3 бесплатные консультации для подписчиков раз в 2 мес и очередь туда бесконечная. Платные консультации тоже требуют ожидания.Именно поэтому 18 марта я разберу ваши ситуации прямо в эфире. Вы получите решение, за которое другие платят деньги.🔤Регистрацию открою завтра. Мест в комнате будет немного, чтобы я успела ответить голосом. Если вы гарантированно хотите получить ответы на свои вопросы, оставляйте их по ⬛️ ССЫЛКЕ.🖤Даже если вы не сможете быть онлайн, посмотрите в записи и получите свою готовую стратегию.Когда мир намекает, что уже ПОРА⬛️ДЕЙСТВУЙТЕС заботой, Ольга Забелина#анонс #эфир

0 рублей за квартиру у моря. Для всехПока вся страна 3 дня отмечала 8 марта, несколько самых быстрых подписчиков канала уже успели забронировать свои квартиры в Новороссийске по закрытому предложению.Знаю, что многие просто "выпали" на эти длинные выходные. И это ваша удача, потому что еще несколько лотов застройщика пока свободны.Напоминаю условия, которые кажутся ошибкой (но это реальность)❗️0 рублей на первый взнос. ДЛЯ ВСЕХ.Для семей с детьми (до 7 лет или с инвалидностью) и IT-специалистов ставка 4–6% и низкий платеж на ВЕСЬ срок.Для всех, у кого НЕТ льгот:➡️Платеж под 2% на 2 года ➡️33 тыс/мес за однушку с РЕМОНТОМ➡️Через 2 года рефинансируете остаток, когда ставки упадут.👉Южный р-н Новороссийска: 5 мин до пляжа, 10 мин до центра.Школы, сады и ТЦ в шаговой доступности.Сдача уже в следующем году.Бронируйте свой вариант, пока еще остались лоты прямо сейчас.➡️Забронировать или получить решение под СЕБЯ.С заботой, Ольга Забелина📞 Наш номер: +79120920099Вход на канал в Мах

Ипотека 6% для тех, у кого нет детейДобрый день, друзья.▪️Знаете, что мне чаще всего пишут в личку? «Ольга, если я не успел родить ребенка или мои дети уже выросли, я что, теперь всегда в пролете?»Люди в бешенстве. И я их понимаю. Если у тебя нет льгот, тебе выкатывают платеж в 150-180 тыс, от которых волосы дыбом. Но я терпеть не могу слово «невозможно» и всегда ищу выход для своих.▪️Нарыла вариант 2Е в Калининграде, в 30 мин от моря, в ипотеку под 6% почти до сдачи дома.➡️Платеж 25 тыс ₽/мес. на 1,5 года. ➡️Первый взнос 1 млн ₽. Дом сдается уже в следующем году.За это время ключевая ставка снизится, прогнозы и тренды вы сами видите. Через 1,5 года вы просто сделаете рефинансирование.В итоге вас будет актив, который вырастет в цене. Сделаете ремонт и квартиру можно будет сдавать. Туристы любят этот город.Я понимаю, что у каждого своя ситуация, поэтому, чтобы мы подготовили решение ПОД ВАС, перейдите по ссылке ниже. ⬛️ Получить решение под себяС заботой, Ольга ЗабелинаДобавьтесь в ▪️ канал в Мах#Предложениекалининград #субсидии #ипотека⬛️Мы звоним только с номера +79120920099

Вы можете еще неделю пересматривать открытки с 8 марта и ждать, что ипотека под 5% сама постучится в дверь. НО рынок недвижимости не дарит подарков за красивые глаза.Добрый день, друзья.➡️Если вы пропустили варианты, от которых у банков дергается глаз, как раз время наверстать.Ниже жесткий концентрат февраля. Либо вы тратите 5 минут на себя сейчас и находите решение, либо продолжаете работать «бесплатно», отдавая всё инфляции.💣Бомбы месяца▪️Новые правила семейной ипотеки▪️Почему маткапитал быстро обесценивается▪️Как купить квартиру под 5%, если НЕТ льгот▪️Можете НЕ тратить ни копейки 10 лет?▪️Сколько детей нужно для семейки▪️Рассрочка в СДАННОМ доме▪️Что на самом деле стоит за прогнозами🖤 Стратегии, от которых сносит крышу:▪️Квартира с первым взносом 10% в престижном р-не СПБ▪️Квартира за 9500 руб/мес до ввода в СПб▪️0 ₽ до рождения. Baby-рассрочка▪️Квартира в РАССРОЧКУ на 2 года в Лен обл▪️ А что, так можно было?▪️Рассрочка на однушку на 5 ЛЕТ▪️Свой дом за 39 тыс/мес под СПб▪️Студия БЕЗ денег на первый взнос в Краснодаре▪️2Е под 5% ДЛЯ ВСЕХ с платежами 34 тыс/мес▪️Квартира под 11,9% ДЛЯ ВСЕХ с ремонтом и сдачей в ЭТОМ году▪️61 ₽ в день за свою квартиру в Питере ▪️1843 руб/мес за однушку в Подмосковье▪️Крутой старт продаж в Москве▪️Ошибки, на которых учатся (лучше на чужих):▪️Как НЕ нарваться на мошенников, вскрыли еще одну схему▪️Кому лучше НЕ покупать квартируЧтобы финансы НЕ пели романсы▪️Зачем вы работаете БЕСПЛАТНО?▪️А что по НАЛОГАМ?▪️3 счета которые вас сдадут налоговойС заботой, Ольга Забелина|Недвижимость.Подпишитесь, чтобы не потеряться ▪️ Вход на канал в Мах.#Недвижимость #Новости #Квартира

О чем думает мудрая женщинаДорогие мои, с нашим днем❗️Сегодня ленты будут пестрить пожеланиями «цвести и украшать». Но по-настоящему расцвести мы можем, когда чувствуем себя в безопасности.➡️Когда у нас есть своя «тихая гавань». Своя территория. Свой актив.Женщины всё чаще ищут как создать фундамент для семьи и детей. Это чувство самосохранения и самая правильная форма любви к себе.Мой маленький подарок вам сегодня важный ИНСАЙТ.✍️Многие думают, что недвижимость это про бетон и огромные долги. Нет. В руках женщины недвижимость это РЕСУРС. Это возможность сказать НЕТ обстоятельствам, которые вам НЕ подходят. Это уверенность, что завтра у ваших детей будет старт, а у вас свобода.💕Я желаю, чтобы вы выбирали СЕБЯ. Не из эгоизма, а из силы. Потому что счастливая и спокойная женщина это ФУНДАМЕНТ всего мира.Отпразднуйте этот день красиво.А если почувствуете, что готовы строить свой фундамент, вы знаете, где меня найти.Подпишитесь на меня в МАХ, чтобы не потеряться ▪️ Вход на канал в Мах.С любовью, ваша Ольга Забелина

0 рублей, чтобы купить квартиру. Всего 50 лотов.▪️Вчера в конце дня застройщик "выкинул" предложения, которые обычно которые не доходят до общей ленты. Всего 50 лотов в новом проекте, где можно взять квартиру БЕЗ денег на первый взнос, даже если у вас НЕТ детей.Вам не нужно НИ копейки, чтобы стартануть. И платежи по цене 3 походов в магазин.Вот реальный пример большой однушки.⬛️Новороссийск➡️Первый взнос 0 рублей➡️Платежи по 13,8 тыс/мес на 2 года под 2%. ➡️Ремонт в подарок (кроме студий)➡️Сдача в следующем году.Фиксируете цену сейчас, а через 2 года, когда ставки по стандартной ипотеке упадут, сделаете рефинанс.🖤Если у вас есть ребенок до 7 лет или ребенок с инвалидностью до 18, условия еще слаще. Квартиру можно взять под 4-4,5% на весь срок.Локация⚫️Южный р-н Новороссийска. Не нужно выбирать между горами и морем, у вас есть и то, и другое. ⚫️5 мин до ПЛЯЖА⚫️10 мин до центра города. ⚫️Всё под рукой: школы, сады и ТЦ в пешей доступности.⌛Счетчик пошел. Не все успеют, но те, кто быстро принимает решение успеют точно.Что за проект и какие еще есть ВКУСНЫЕ варианты узнаете по ссылке ниже.⬛️ Получить решение под себяС заботой, Ольга Забелина▪️ Вход на канал в Мах▪️ Вход на канал в ВК#Предложениеновороссийск #субсидии #ипотека #безпв⬛️Мы звоним только с номера +79120920099

Купить квартиру без первоначального взносаДобрый день друзья. Вы когда-нибудь сами искали в интернет такие варианты?▪️Вчера общалась с человеком, у которого НЕТ детей, льгот тоже, НЕТ миллионов на первый взнос, а брать ипотеку под 20% считает полным бредом.Поэтому я постоянно ищу «лазейки» для своих.▪️Есть стратегия «Лифт для своих». Нашла вариант под нее.На берегу Охты в Лен обл в 40 мин от центра Санкт-Петербурга. ➡️Первый взнос 0 рублей. Не надо ничего копить.➡️Ставка 7% на 7 лет. Даже если у вас нет детей и льгот. ➡️Платеж 59 тыс.₽/мес. НЕ 143тыс.₽/мес по рыночной ипотеке. Чувствуете разницу? Это те деньги, которые реально платить и при этом не сидеть на макаронах.У вас будет вагон времени, чтобы выбирать самый выгодный момент, чтобы рефинансироваться на лучших условиях. ✍️Через 3 года дом сдадут, делаете ремонт и можете заезжать или сдавать. Аренда будет сама гасить ваш платеж.Это только для тех, кто понимает, что ВРЕМЯ = ДЕНЬГИ. И цены растут и условия меняются не в лучшую сторону.🎤Переходите по ссылке на заявку, чтобы пришлю расчеты по этому варианту. Или по вашей заявке мы сделаем подборку ТОЛЬКО под вас.⬛️ Получить расчетыС заботой, Ольга Забелина▪️ Вход на канал в Мах▪️ Вход на канал в ВК#безпв #субсидии #ипотека⬛️Мы звоним только с номера +79120920099

Рассрочка умерла. Да здравствует... что?Добрый день, друзья.Я сразу с предложением ➡️добавьтесь в наш 📲Max, чтобы оставаться на связи.Вы заметили, как за последний год рассрочки от застройщиков стали «палочкой-выручалочкой»? За 2025 год доля сделок в рассрочку выросла в 1,5 раза и пробила исторический максимум. ▶️По данным ДОМ.РФ, к началу 2026 года каждый шестой договор (15-17%) заключался в рассрочку, а в дорогих объектах бизнес-класса с ее помощью случилось до 50% всех продаж. Это был главный способ купить жилье, не даря банку за % по 3-4 квартиры.Но эпоха «длинных и бесплатных» денег официально уходит.⏰ С 1 апреля вступает в силу закон (№ 283-ФЗ), который ОТМЕНЯЕТ длинные рассрочки.Чем это чревато для вас:Теперь застройщики смогут предлагать «бесплатный» формат max на 6 мес. Хотели платить частями до 2028 года? Все, НЕ сможете.Если вы никак не могли принять решение взять рассрочку, уже ПОРА. Не думаю, что платежи, разбитые на 6 месяцев вам покажутся выгоднее, чем на 2-3 года.Кстати, еще проскакивают варианты даже до 5 лет и с ремонтом.🔥если хотите, чтобы подобрала для вас живые объекты с длинной рассрочкой, пока это еще работает. Пишите нам, чтобы получить решение под свою ситуацию, выберем нужную стратегию.⬛️ Ссылка на заявкуС заботой, Ольга Забелина▪️ Вход на канал в Мах▪️ Вход на канал в ВК#новости #рассрочка⬛️Мы звоним только с номера +79120920099

О плохой погоде и запасных аэродромах Друзья, как эксперт по стратегиям, я привыкла к тому, что ВСЕГДА должен быть план Б. И даже план В. Главное, чтобы до плана Ж не дошло😂Это касается и финансов и инвестиций, и... нашей с вами связи.❗️Вы видите, что происходит в «небе» над мессенджерами. Погода портится, обещают грозовой фронт и возможную блокировку Telegram к 1 апреля. Я не из тех, кто в панике прыгает с парашютом, я пилот+штурман, который заранее готовит запасные полосы для посадки.Я хочу быть уверена, что при любом раскладе вы вовремя получите мой совет по ипотеке или разбор стратегии. Поэтому я открываю 2 дополнительных «аэродрома», где мы будем на связи 24/7:▪️Мессенджер Мах ▪️ВКонтактеЗачем вам туда переходить прямо сейчас?В авиации это называется «предполетный осмотр». Я не хочу, чтобы 1 апреля вы обнаружили, что связь прервана на самом интересном месте.Там уже уютно. Там нет риска блокировок.Но мы не уходим из Телеграм, мы готовим запасной аэродром, глядишь, он и не пригодится🤩Приземляйтесь по ссылкам ниже, проверим связь🤩▪️ Вход на канал в Мах▪️ Вход на канал в ВКС заботой, Ольга Забелина#новости