Недвижимость с Любовью | PROFILADY

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

Евродвушка с готовой отделкой у метро 🔥Жилой комплекс находится в пешей доступности от м. Верхние Лихоборы - буквально 3-5 минут. ✔️Для жителей здесь все продумано: закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, магазины, кафе, салоны красоты, колясочные, подземный паркинг и многое другое. Из окон откроются панорамные виды на Москву: в сторону Ботанического сада и Останкинской телебашни. Самое интересное, что тут можно выбрать квартиру с готовой отделкой, что огромная редкость сейчас для Москвы. 🎱Например, евродвухкомнатную квартиру ~38 кв.м можно приобрести за ~20 541 000р. и заехать сразу после получения ключейНикакой возни с ремонтом. А если смотрите под сдачу — сделать легкий хоумстейджинг и квартира уже начнет себя окупать 🙌🏻Оставляйте заявку на сайте, если хотите подобрать вариант для себя: https://profilady-consultation.tilda.ws

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

Зумеры массово отказываются от ипотечного рабстваНедавно читала результаты интересного опроса, делюсь с вами) Каждый десятый зумер из 3 тысяч опрошенных категорически отказывается связывать себя многолетними обязательствами по ипотеке.Более важным фактором они выделяют мобильность и возможность не быть привязанным к одной локации. Потому что в любой момент они могут захотеть сменить город или страну. ☝🏻Если для более старшего поколения наличие "своего угла" было одним из важных факторов для того, чтобы чувствовать себя спокойно и безопасно — для молодого поколения личная свобода важнее. Почти половина опрошенных говорили о том, что деньги должны работать и приносить доход, а не оседать в бетоне. Поменяют ли они свое мнение со временем, когда в очередной раз придется переезжать из аренды по независящим от них причинам или это новая модель мышления, которую нам просто стоит брать во внимание? Остается только наблюдать)Друзья, ссылка на мой канал в МАХ

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

🎙️Как я продавала свою квартиру в типовом доме и устанавливала цену на нее 👇🏻В подкасте разобрала по шагам на своем примере, как мы подходим к продаже вторичной недвижимости: 1) устанавливаем корректную комнатность (по количеству окон)2) анализируем, что вообще есть на рынке: выставляем необходимые фильтры, площадь, район, этажность дома3) смотрим самую дешевую квартиру, анализируем состояние — это ваш первый конкурент4) движемся дальше и находим вариант максимально похожий на вашу квартиру, смотрим цену — это прямой конкурент 5) ставим цену вровень с аналогичными вариантами 6) если хотим цену дороже - понимаем свои преимущества (вид из окна, какая-то инфраструктура рядом и прочее)Друзья, рынок вторичной недвижимости сейчас живой, объекты продаются и я очень рекомендую вам правильно устанавливать цену, чтобы не зависать надолго 🙌🏻☑️ Если у вас есть запрос на покупку/продажу вторичной недвижимости — обращайтесь, с радостью поможемДля удобства включайте на х1,5–х2 😉Друзья, ссылка на мой канал в МАХ

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

Друзья, перед началом сезона продаж давайте ещё раз напомним, что такое рыночная цена✔️Рыночная цена - это не та цена, за которую вы хотите продать.И не та, что стоит у соседей в объявлении.Рыночная цена - это когда есть реакция рынка.За последний месяц:— поступают звонки— люди приходят на просмотры— появляются реальные предложенияПричём неважно, согласились вы на них или нет, и даже если предложения с торгом. ☝️Главное объект видят, по нему есть движениеА вот если нет звонков, нет просмотров и нет предложений значит, это уже не рынок. Это ожидания собственника 🤷‍♀️Друзья, ссылка на мой канал в МАХ

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

Лимит по семейной ипотеке могут увеличить в 1.5 раза с 12 до 18 миллионов Напомню, сейчас максимальный лимит по льготной ипотеке со ставкой 6% — 12млн для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО и 6млн для регионов Максимальный бюджет, в котором можно было смотреть себе квартиры в Москве — 15млн (первый взнос 3млн + 12млн по льготной ипотеке) Реальную семейную квартиру с московской пропиской, а не студию 20 квадратов, практически не осталось. И вот сейчас Минфин обсуждает возможность увеличить лимит в 1,5 раза — до 18млн рублей. Пока правда поговаривают, что коснется это тех, кто планирует покупать площадь более 60кв.м. Посмотрим, что в итоге решат.А вы что думаете, хотели бы чтобы это предложение приняли?Друзья, ссылка на мой канал в МАХ

Н

Недвижимость с Любовью | PROFILADY@profilady_lyubov

И еще посмотрели один проект в Красногорске, в центре города📍Очень удобная локация ж/д станция всего в 5 минутах пешком, что сильно упрощает дорогу в МосквуСрок сдачи - лето 2026 года.По ценам сейчас:— 1-комнатные квартиры от 12 млн ₽ (39 м²)— 2-комнатные квартиры от 15 млн ₽ (52 м²)💸Доступна семейная и стандартная ипотекаЕсли покупатель из другого региона, можно сразу заказать отделку от застройщика 49 000 ₽ за м², чтобы не заниматься ремонтом самостоятельноРядом уже работают государственные школа и детский сад - существенный плюс для семей с детьмиОставляйте заявку на сайте https://profilady-consultation.tilda.ws, чтобы получить подробности и подобрать вариант для себяИ еще посмотрели один проект в Красногорске, в центре города📍Очень удобная локация ж/д станция всего в 5 минутах пешком, что сильно упрощает дорогу в МосквуСрок сдачи - лето 2026 года.По ценам сейчас:— 1-комнатные квартиры от 12 млн ₽ (39 м²)— 2-комнатные квартиры от 15 млн ₽ (52 м²)💸Доступна семейная и стандартная ипотекаЕсли покупатель из другого региона, можно сразу заказать отделку от застройщика 49 000 ₽ за м², чтобы не заниматься ремонтом самостоятельноРядом уже работают государственные школа и детский сад - существенный плюс для семей с детьмиОставляйте заявку на сайте https://profilady-consultation.tilda.ws, чтобы получить подробности и подобрать вариант для себя