Реновация НОВОСТИ

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

И снова референдум — на этот раз его хотят провести жители хрущёвок, выступающие против закона о КРТ в Петербурге Противники проведения комплексного развития территорий (КРТ) объявили о подготовке к общегородскому референдуму касательно регионального закона 12 марта в своих соцсетях. На голосование жители домов 1957-1970 годов постройки (именно эти здания и «попадают» под КРТ, большинство из них так называемые хрущёвки) хотят вынести вопрос об отмене программы «комплексного развития» — то есть сноса домов и строительства на их месте новых многоэтажек. «Решения о будущем наших домов и наших районов не могут приниматься без воли жителей города», — указали активисты в соцсетях. По их словам, горожане 10 марта создали «Штаб общегородского референдума по КРТ». Сейчас туда набирают «организационный комитет». Затем активистам предстоит собрать инициативную группу как минимум из 300 человек, чтобы Горизбирком мог рассмотреть заявку.За последние два года в Петербурге дважды уже пытались провести референдум — в 2024-м хотели внести на общегородское голосование вопрос о полном запрете арендных электросамокатов, в 2025-м намеревались остановить строительство новых небоскребов городе. Однако обе попытки не увенчались успехом — инициативным группа в регистрации отказывал Горизбирком. 📂Программу КРТ в Петербурге пытались начать в 2022 году, однако после протестов жильцов хрущёвок заморозили. После внесения по инициативе городских депутатов поправок в федеральное законодательство и последовавших за этим изменений в петербургских нормах КРТ, программу возобновили — формально с 1 января 2026 года. Однако версия закона с поправками всё также не устраивает активистов — они считают, что законотворцы не учли интересы самих жителей хрущёвок.Фото: Олег Золото / MР7🗞🗞 MР7 | Новости Петербурга

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

СОРАТНИКИ!1 января 2026 г. закончилась приостановка действия Закона Санкт-Петербурга № 444-59 от 30.06.2022 г., Закона о комплексном развитии территории – КРТ. К сожалению, он далеко не таков, каким бы его поддержали жители домов 1957-1970 гг. постройки.Четвёртый год горожане требуют его отмены. Решением Губернатора или голосованием депутатов Законодательного собрания возможно отменить любой городской закон, однако, этого не произошло с Законом о КРТ.Что можно сделать в этой ситуации?Мы, народ Ленинграда-Петербурга, имеем конституционное право на непосредственное осуществление своей власти путём проведения ОБЩЕГОРОДСКОГО РЕФЕРЕНДУМА по отмене Закона № 444-59 о КРТ. Отмалчиваться по вопросу КРТ опасно.Решения о будущем наших домов и наших районов не могут приниматься без воли жителей города.Пока наши юристы ищут основания для подачи нового иска, правила выхода из КРТ стремительно ужесточаются, а Правительство Петербурга и депутаты ЗакСа по-прежнему игнорируют наше требование об отмене закона о КРТ, Пришло время действовать!10 марта 2026 г. в Санкт-Петербурге создан ШТАБ ОБЩЕГОРОДСКОГО РЕФЕРЕНДУМА ПО КРТ. Первый шаг: набираем координаторов для проведения референдума (организационный комитет).Штабу нужны люди, готовые:• помогать в организации и подготовке;• координировать участников в жилых районах и кварталах.⚡️Все, кто готов – оставьте заявку в комментариях к этому посту⚡️  РЕФЕРЕНДУМУ ПО ВОПРОСУ КРТ БЫТЬ!Подробности о процедуре сбора инициативной группы референдума, формировании команды будут опубликованы в начале следующей рабочей недели. Гражданский Петербург

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Некие аналитики из РАН также подключились распространять ложь о наших домах, очевидно, без учёта мнения профильных специалистов в сфере архитектуры, таких как Линов, Эхин, Зимин (с 36 минуты), которые не раз высказались, что наши дома заложенный ресурс ещё не выработали, а утверждение обратного - введение в заблуждениеhttps://t.me/cb_economics/22345

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

АКТУАЛЬНО КАЖДЫЙ ДЕНЬ!!!!Домофон — самый частый способ обмана в МКД.⚡️ Управление киберполиции МВД России предупреждает, что один из самых частых предлогов, с которого начинается мошенническая атака, касается замены домофона.🏬 Жителю МКД звонят или пишут и сообщают, что в доме якобы планируется модернизация домофона. Говорят, что нужно «привязать ключи», «внести жильцов в новую систему» или подтвердить данные. После этого просят продиктовать код из СМС.📄 По данным полицейских, многие не придают должного значения таким сообщениям, т.к. домофон — это привычная часть общего имущества, и разговор о его замене кажется вполне правдоподобным. В МВД предупреждают, что для того, чтобы не попасться на такую схему, лучше заранее сохранить в телефоне официальные контакты своей УК. Любую информацию о «замене оборудования», «установке шлагбаума», «реестре ключей» и других работах с общедомовым имуществом стоит проверять по этому номеру.💡 И главное, никому и никогда не сообщайте коды из СМС.Источник

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Почти каждая новостройка сдается с дефектами.▶️Доля новостроек, которые сдавали с дефектами, в прошлом году выросла до 93%, пишут "Известия" со ссылкой на исследование центра "Аналитика. Бизнес. Право". ⬛️В 2022 году она составляла 90%, в 2023 году выросла до 95%, затем в 2024 году вернулась к 90%, а в 2025 году снова подросла.В прогнозе на 2026–2028 годы этот уровень закрепляется на 95% с последующей умеренной коррекцией до 94% в 2029–2030 годах. ⬛️Это показывает отсутствие устойчивого улучшения качества сдаваемого жилья и высокую вероятность того, что дефекты носят массовый, повторяющийся характер, а не являются исключениями, считают авторы исследования.ИсточникВ принципе, всё это мы регулярно видим в новостях от "счастливых" новосёлов, поэтому не удивляемся подобной статистике и не сомневаемся в ней. Но есть ли среди нас те, кто готов поменять свой крепкий, годами проверенный дом на дефективную новостройку, если до нас снизойдут и предложат равнозначное жильё взамен?

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Правительство обсуждает возможность отмены спецсчетов для капремонтаКабмин никак не может отказаться от идеи упразднить все спецсчета на капремонт, чтобы фонды всех МКД накапливались у региональных операторов.Обсуждение темы продолжается. Однако не все депутаты согласны с таким подходом формирования средств на капремонт. Например, Галина Хованская, председатель комиссии ГД по обеспечению жилищных прав граждан, считает, что наибольшее количество жалоб на проблемы именно в тех МКД, в которых взносы перечисляются в «общий котел», где нельзя проконтролировать их использование. В связи с этим она призывает собственников помещений проводить ОСС и переходить на спецсчета, пока есть возможность. Потому что только таким образом жильцы МКД смогут следить за накоплениями на ремонт, планировать его и решать вопросы оплаты работ. Более того, сейчас, если возникает потребность срочно заменить лифт, то можно получить отсрочку у производителей. Но ее предоставляют только тем домам, у которых есть спецсчет. Все остальные оказываются в безвыходном положении. НапоминаемМинстрой уже поднимал этот вопрос еще в 2023 году, ссылаясь на то, что спецсчета показывают «не самую высокую эффективность».Источник

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Говорят, 8 марта — день хранительниц очага.Только вот нашим прапрабабкам пришлось бороться за право этот очаг иметь: учиться, работать, выбирать.А нам сегодня— за право в нем жить! Пока чиновники тушат избы законопроектами, депутаты приторно и притворно желают исполнения самых заветных желаний, а мужчины дарят цветы, женщины стоят стеной против КРТ.И мы не улыбнемся, когда дом под угрозой.Мы просто выстоим! С праздником нашей общей силы!

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

"Те люди, которые до сих пор, когда уже законодательство изменилось..., всё равно эту тематику муссируют, дуют на воду... я уж, извините за грубость... считаю, это такое политическое морализаторство, просто спекуляция на этой теме очередная, вот и всё..."Глава Красногвардейского района Андрей Хорт раскритиковал горожан, продолжающих "подсвечивать" тему КРТ / "реновации".По его мнению, жителям беспокоиться не о чем, ведь теперь решение о сносе дома должно быть принято самими жителями на Общем собрании собственников.Горожане же, указывая на эпидемию фальсификаций Общих собраний собственников в Петербурге, продолжают считать, что они не до конца защищены.Андрей Хорт в поддержку своего мнения приводит пример действительно очень красивой истории как райадминистрация в натуральном смысле "в одном строю" с жителями отбила от рейдерского захвата дом №31/48 по Ириновскому проспекту.Глава района лично "выходил в поля", Данил Шишкин это всё великолепно транслировал.Там, правда, значительную роль сыграло и вмешательство влиятельного мужчины из предыдущей публикации.Но райадминистрация отработала реально красиво.Подключение всех возможных ресурсов привело к тому, что вопрос был решён в рекордные для таких проблем сроки - месяцев 6-7.Но это один дом и это оппонент-рейдер, не имеющий никакого серьёзного админресурса.А что будет делать глава района, если разом на домов 30-40 "прыгнет" коллектив федерального уровня, например, "ПИКа" или "Самолёта"?Не набегаешься.Глава района - человек значительный, но "подневольный".Вот был обвал и прорыв на улице Харченко, когда нечистоты сбрасывались в итоге в реку Охту транзитом через Муринский ручей.Была команда от Смольного не "подсвечивать", как мы предполагаем, - район в целом и молчал.Уверены, господин Хорт порывался "всех порвать и всё решить", но пока что есть люди иерархически выше.И, считаем, несомненно лучшая среди районов красногвардейская пресс-служба была вынуждена себя во все стороны ограничивать по этому вопросу.Поэтому наиболее зн

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Для сопровождения проектов комплексного развития территорий Банк ДОМ.PФ запустил новое направление — КРТ-консалтинг. Об этом сообщил вице-президент – директор подразделения «Региональный корпоративный бизнес» банка Александр Чобан, выступая на сессии «Как сделать города лучше? Открытый диалог: власть-бизнес» форума Российская строительная неделя.По его словам, КРТ остается одним из наиболее перспективных направлений работы банка. Сегодня в портфеле — 97 проектов в 34 субъектах РФ с градостроительным потенциалом 18 млн кв. м, совокупный лимит финансирования составляет 2 трлн рублей. Это порядка трети общего портфеля банка.Банк также фиксирует устойчивый интерес со стороны бизнеса к таким проектам, это подтверждают результаты опроса клиентов, проведенного в прошлом году. На горизонте трех лет КРТ рассматривается как одно из самых перспективных направлений. Рост подтверждается и увеличением объемов разыгранных земельных участков.Как отметил Чобан, проекты КРТ требуют особого подхода при реализации. Даже опытные застройщики сталкиваются с вопросами структурирования юридических обязательств, построения финансовой модели, определения сроков и очередности реализации. Кроме того, в регионах нередко встречаются сложные площадки.«Мы видим высокий интерес к комплексному развитию территорий и понимаем, что такие проекты требуют глубокой предварительной проработки. Поэтому внутри банка создано отдельное направление — КРТ-консалтинг. Если у инвестора есть интерес к земельному участку и намерение заключить соглашение о КРТ, мы подключаемся на ранней стадии: проводим комплексную оценку территории, помогаем выстроить финансовую модель и при необходимости участвуем в переговорах с участниками договора. Эта услуга уже востребована среди наших клиентов, и мы продолжаем наращивать экспертизу», — подчеркнул он.По оценке Банка ДОМ.PФ, развитие КРТ создает стимулы для формирования качественной городской среды и повышает привлекательность городов для жизни и работы. Для покупателей такие пр

Р

Реновация НОВОСТИ@protiv_hati_s_krau

Жильцам ограничат возможность отказаться от КРТ.📄 Минстрой подготовил законопроект по изменениям правил комплексного развития территорий (КРТ). Предлагаемые поправки меняют порядок участия МКД в таких проектах.Основное:⚫️ Жителям МКД усложнят возможность вывести дом из проекта КРТ. Сейчас собственники могут принять решение об исключении дома из проекта вплоть до утверждения документации по планировке. Минстрой предлагает ограничить этот срок, и теперь выйти из КРТ можно будет только до проведения торгов о КРТ. После этого дом автоматически останется в проекте.⚫️ Увеличивается срок, в течение которого власти могут принять решение о КРТ после завершения ОСС. Сейчас он составляет до 30 дней, предлагается увеличить его до 90 дней.⚫️ Вводится механизм работы с квартирами, по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках. В этом случае органы власти должны попытаться установить владельцев. Если найти их не удастся, то власти через суд переведут такие квартиры и земельные участки в свою собственность.⚫️ Уточняется порядок проведения ОСС по вопросу КРТ. Теперь инициировать его должен орган власти, подготовивший проект решения, не позднее чем через 10 дней после публикации проекта.Судя по нововведениям, если в каком-то городе власти решат застраивать местность, то мнение собственников, попадающих в границы этой территории, будут учитывать ещё меньше.Источник