🔥 Данные продаж Февраля 2026 по новостройкам ЕкатеринбургРынок в феврале просел почти на треть, но несколько проектов при этом выросли. В топе сразу три проекта ЛСР, и все они показали рост к январю.Общие цифры по рынку🏙 В феврале зарегистрировали 1721 ДДУ, это −29.9% к январю.Топ проектов по продажам1️⃣ Первый Академ (Кортрос) — 84 ДДУ. В январе было 100 сделок, снижение на 16, но проект всё равно удержал первое место. 2️⃣ Азина 16 (ЛСР) — 79 ДДУ. В январе было 62, рост на 17 сделок и сразу второе место. 3️⃣ Меридиан (ЛСР) — 68 ДДУ. В январе 48 сделок, прибавил 20 и вошёл в тройку лидеров. 4️⃣ Мичуринский (ЛСР) — 67 ДДУ. В январе было 33, рост сразу на 34 сделки и почти попадание в тройку. 5️⃣ Гравитация (Стройтэк) — 60 ДДУ. В январе 46, плюс 14 сделок и уверенное место в пятёрке.Самые заметные изменения по проектамАтлас Ауро — 21 ДДУ против 84 в январе. Минус 63 сделки за месяц.Новокольцовский (4 очередь, ЖД5) — 18 ДДУ после 81 в январе. Снижение тоже на 63 сделки.ТЕТРО — 26 ДДУ против 59 месяцем ранее. Минус 33 сделки.Сибирский сад — 25 ДДУ после 51 в январе. Снижение на 26 сделок.Старт продаж у проекта ЖК по улице Блюхера (Эфес) — 55 ДДУ в первый месяц.Продажи по девелоперамТоп-3 застройщиков по продажам:1️⃣ ЛСР — 262 ДДУ (15,2% рынка) 2️⃣ Кортрос — 113 ДДУ (6,6%) 3️⃣ Брусника — 79 ДДУ (4,6%)ЛСР сильно оторвался от остальных: 262 сделки против 113 у ближайшего конкурента. Разница почти 150 ДДУ за месяц.🔥 @pulsprodajru
Пульс Продаж Новостроек
@pulsprodajru
B2B сервис данных о рынке новостроекСамая полная и точная информацияhttps://pulsprodaj.ruСвязь:@pulsprodajru_supportbotinfo@pulsprodaj.ruКупить рекламу через поддержкуРКН https://clck.ru/3FUrwM
Последние посты

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра снизилась на -1.0% до 328 200 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ ЖК "Дефанс" (Лидер Групп) цена метра +6.1%, объем витрины при этом увеличился на 1223м22️⃣ ЖК "Монография" (Эталон) цена метра +4.9%, витрина предложения уменьшилась на 1154м23️⃣ ЖК "AVENUE-APART ПУЛКОВО" (Эталон) цена метра +4.7%, витрина предложения уменьшилась на 536м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ ЖК "ЛСР. Большая Охта" (Группа ЛСР) -9.4% в цене, витрина предложения уменьшилась на 10746м22️⃣ ЖК "Морская миля" (Группа ЛСР) -8.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на 219м23️⃣ ЖК "Измайловский" (Группа ЛСР) -8.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на 319м2☄️ Объем предложения жилья в регионе вырос на 1.6% (20048 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.4% до 502 100 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ ЖК "Обручева 30" (Группа ЛСР) цена метра +11.9%, витрина предложения уменьшилась на 65м22️⃣ ЖК "Кедрова ул., д. 16, к. 3" («Фонд реновации») цена метра +6.3%, витрина предложения уменьшилась на 650м23️⃣ ЖК "Квартал на воде" (Самолет) цена метра +5.6%, витрина предложения уменьшилась на 278м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ ЖК "N’ice Loft" (Coldy) -21.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 11950м22️⃣ ЖК "Аура (Москва)" (Мангазея Девелопмент) -12.6% в цене, витрина предложения уменьшилась на 4025м23️⃣ ЖК "Level Войковская" (Level Group) -4.9% в цене, витрина предложения уменьшилась на 590м2☄️ Объем предложения жилья в регионе вырос на 1.2% (18789 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.5% до 330 200 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ ЖК "Новая Звезда - 2" (КРОСТ) цена метра +10.8%, объем витрины при этом увеличился на 1340м22️⃣ ЖК "1-й Ясеневский" (ДСК-1) цена метра +4.7%, объем витрины при этом увеличился на 407м23️⃣ ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) цена метра +4.6%, витрина предложения уменьшилась на 828м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ ЖК "Ольховый Квартал" (Самолет) -6.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на 31м22️⃣ ЖК "Квартал Западный" (Самолет) -4.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на 2812м23️⃣ ЖК "Цветочные поляны Сити (1-2 очередь)" (Самолет) цена метра -1.9%, без изменения объема предложения☄️ Объем предложения жилья в регионе практически не изменился, всего -0.2% (-1245 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru
🔥 Данные продаж Февраля 2026 по новостройкам Ленинградская областьРынок просел почти на четверть, но один проект в области продолжил расти и даже усилил отрыв.Общие цифры по рынку🏙 В феврале зарегистрировали 1826 ДДУ, это −23.0% к январю. 📈 Доля ипотечных сделок составила 70.0% (в январе было 75.0%). 💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 191 тыс. руб. (+9.8% за месяц). 🏢 Средний бюджет покупки достиг 7.6 млн руб. (+0.6 млн к январю), средняя площадь проданного лота 40 м² (+0 м²).🏆Топ проектов по продажам1️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 338 ДДУ. В январе было 302, проект прибавил ещё 36 сделок и уверенно удержал первое место.2️⃣ Авиатор (ЛО) (Мавис) — 146 ДДУ. Почти без изменений к январю (+1), но этого оказалось достаточно, чтобы закрепиться на втором месте.3️⃣ Имена (ССК) — 105 ДДУ. В январе было 207, минус 102 сделки за месяц — и проект всё равно остаётся в тройке.4️⃣ Энфилд (Арсенал Недвижимость) — 67 ДДУ. Небольшой рост к январю (+1), проект спокойно держится рядом с лидерами.5️⃣ iD Murino 3 (Евроинвест) — 61 ДДУ. После 84 сделок в январе объём снизился на 23 сделки.Вне тройки, но с заметной динамикойGloraX Новоселье — 47 ДДУ. В январе было 102, за месяц минус 55 сделок.Up-Квартал «Воронцовский» — 26 ДДУ. После 71 сделки в январе продажи снизились на 45.Ягодное Река Парк — 12 ДДУ. В январе было 54, минус 42 сделки за месяц.А101 Лаголово — 37 ДДУ. Один из редких проектов с ростом в феврале: +18 сделок к январю.Старт продаж: Высота. Новодевяткино — 10 ДДУ в первый месяц.Топ-3 девелоперов по продажам:1️⃣ Setl Group — 338 ДДУ (18,7% рынка) 2️⃣ Мавис ИСК — 232 ДДУ (12,8%) 3️⃣ Евроинвест Девелопмент — 122 ДДУ (6,7%)Setl Group в феврале стал единственным девелопером из первой четвёрки, который показал рост. Разрыв с ближайшими конкурентами заметно увеличился.Сразу несколько крупных игроков сократили объёмы продаж: у ССК минус 49% к январю, у GloraX почти −54%, у ФСК −63%.🔥 @pulsprodajru
🔥 Данные продаж Февраля 2026 по новостройкам Санкт-ПетербургаОбщие цифры по рынку🏙 В феврале зарегистрировали 2 434 ДДУ, это −34,4% к январю. 📈 Доля ипотечных сделок составила 63% (в январе было 66%). 🏢 Средняя площадь проданного лота — 36 м² (в январе было 38 м²).🏆Топ проектов по продажам1️⃣ Цветной город (ЛСР) — 220 ДДУ. Единственный проект в первой десятке, который показал заметный рост: было 174 в январе, плюс 46 сделок за месяц.2️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) — 148 ДДУ. Продажи немного снизились с 164, но этого всё равно хватило для второго места.3️⃣ SETL Ривьера (Setl Group) — 138 ДДУ. Один из немногих проектов среди лидеров, где продажи выросли к январю (+22 сделки).4️⃣ Морская миля (ЛСР) — 120 ДДУ, после 146 в январе. 5️⃣ Ручьи (ЛСР) — 109 ДДУ, небольшое снижение с 120.Февраль в таблице хорошо показывает, насколько разнонаправленно могут вести себя отдельные проекты.Северный ветер (Брусника) — 45 ДДУ после 159 в январе. Минус 114 сделок — одно из самых больших изменений месяца.Парусная 1 (ТРЕСТ) — 29 сделок против 106 месяцем ранее (−77).Новая Земля (LEGENDA) — 43 сделки, тогда как в январе было 95 (−52).Bashni Element (Element Development) — 8 ДДУ после 54 (−46).Среди проектов с ростом выделился SAAN (СОЮЗ ИНВЕСТ) — 28 сделок против 13 в январе (+15).Отдельно: Аквилон SOLAR — в феврале зафиксированы первые сделки после старта продаж (4 ДДУ).По девелоперамТоп-3 застройщиков по продажам в феврале:1️⃣ ЛСР — 655 ДДУ (26,9% рынка) 2️⃣ Setl Group — 612 ДДУ (25,2%) 3️⃣ Лидер Групп — 138 ДДУ (5,7%)ЛСР и Setl снова почти поделили рынок между собой — вместе около 52% всех сделок Петербурга. Остальные девелоперы идут уже с заметно меньшими объёмами.🔥 @pulsprodajru
🔥 Данные продаж Февраля 2026 по новостройкам Московской областиОбщие цифры по рынку🏙 В феврале зарегистрировали 2 867 ДДУ, это −35,4% к январю.📈 Доля ипотечных сделок составила 77% (в январе было 83%).💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 233 тыс. руб. (+1,6% за месяц).🏢 Средний бюджет покупки достиг 10,2 млн руб. (+0,5 млн к январю), средняя площадь проданного лота 43 м² (+1 м²).Топ проектов по продажам1️⃣ Публицист (DOGMA) — 83 ДДУ. В январе было 101, снижение около 18%, но этого всё равно хватило для первого места.2️⃣ Аникеевский (Гранель) — 81 ДДУ. Один из немногих проектов в топе, который показал рост к январю (+33%).3️⃣ Восточное Бутово (ПИК) — 78 ДДУ. Небольшое снижение к январю, но проект остаётся среди лидеров спроса области.4️⃣ Первый квартал (Брусника) — 77 ДДУ, почти рядом с тройкой.5️⃣ Пригород Лесное (Самолет) — 65 ДДУ. После 169 сделок в январе продажи снизились примерно на 61%.Проекты с высоким спросомСледом плотная группа проектов:1-й Химкинский (ДСК-1) — 64 ДДУ Ильинские луга (ПИК) — 62 ДДУ Яуза парк (ПИК) — 62 ДДУ Ильинойс (Гранель) — 62 ДДУ (+38% к январю) Новое Видное (Самолет) — 60 ДДУ Белая Дача Парк (ПИК) — 59 ДДУРазница между позициями здесь минимальная.Топ-3 девелоперов по спросу февраляСамолет, ПИК и Гранель. Вместе девелоперы собрали около 36% спроса Подмосковья.По долям рынка: Самолет 17,4%, ПИК 10,8%, Гранель 8,2%.У Самолета сразу несколько крупных проектов в верхней части рейтинга: Пригород Лесное, Новое Видное, а также ряд проектов ниже в таблице. При этом по большинству из них в феврале количество сделок заметно снизилось относительно января, что соответствует общей динамике рынка Подмосковья.🔥 @pulsprodajru

⚡️Продажи Февраля 2026 по новостройкам Новой Москвы▪️Всего в Новой Москве зарегистрировали 899 ДДУ. Или минус 41% к январю▪️Доля ипотечных сделок 82% (минус 8 п.п.)▪️Ср. цена на витрине составила 338 тыс. р/м2 (минус 2,3%)▪️Золото и 91 ДДУ - в этот раз у Саларьево Парк (ПИК). Следом, опустившись на одну строчку, с 61 ДДУ идут Детали (Plus Development). Замыкает тройку 1-й Ясеневский (ДСК-1), зарегистрировав 53 сделки▪️Топ-3 девелоперов по спросу февраля: Самолет, ПИК и А101. Вместе собрали почти 43% спроса Новой Москвы. В долях, соответственно: 16,7... 14,5 и 11,5 %На очереди Подмосковье и Санкт-Петербург 🔥 @pulsprodajru
🔥 Продажи Февраля 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)Сравнили с январём, вместе с ИЛИ ИЛИ 🤝В лидерах:▫️Лучи (ЛСР) – четвёртый месяц держат золото. Даже просев до 101 ДДУ (забудем уж декабрьские 700 сделок)... всё равно удержали лидерство х2 от следующих строчек▫️КОД Сокольники (Новая Эра) – поднялись на 2-е место. Продолжили конвертировать стартовые брони. За февраль +57 ДДУ▫️Остров (Донстрой) – замыкают 3-ку, с 54 ДДУСледом идёт ЗИЛАРТ (51 ДДУ). Далее, с разницей в единичные сделки: Метроном (47), Апсайд Тауэрс (46), Эра (45 ДДУ)Готовим Новую Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург 🔥 @pulsprodajru

Московский Бизнес Клуб и оргкомитет премии «Рекорды Рынка Недвижимости» представили рейтинг лучших инвестиционных проектов на 2026 год. Рейтинг уже опубликовали Интерфакс, ТАСС и КоммерсантъИсследование базируется на открытых данных, а также опросах аналитиков и экспертов. Рейтинг создан для покупателей и инвесторов, которые при выборе объектов ориентируются на аналитическую информацию и финансовые показатели.Главный показатель рейтинга — прогнозируемая доходность недвижимости. В ходе оценки учитывались такие параметры, как местоположение, степень готовности, динамика цен, конкуренция, стратегия застройщика и перспективы развития территории.В ТОП-10 ЛУЧШИХ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 2026 ГОДА ВОШЛИ:ЖК «Амбер сити». ГК ФСКЛокация: Москва, Хорошевский районПрогнозируемая доходность до 90,8% (на текущем этапе) / до 100% (с момента старта продаж)Порог входа в проект 21,5 млн ₽ЖК «Адмирал». «Галс-Девелопмент»Локация: Москва, район ПечатникиПрогнозируемая доходность 90% (на старте) / 40% (на текущем этапе)Порог входа 19,7 млн ₽ЖК «СЕЗАР СИТИ». SEZAR GROUPЛокация: Москва, Хорошевский районПрогнозируемая доходность 40%Порог входа 23,57 млн ₽Клубный квартал «Садовническая 69», Балчуг ДевелопментЛокация: Москва, о. БалчугПрогнозируемая доходность 60%Порог входа 98 млн ₽ЖК «УЛЬТИМА Сити». ГК «КОРТРОС»Локация: Москва, ул. ЮжнопортоваяПрогнозируемая доходность до 15% - 20% (на старте)Порог входа 21,4 млн ₽МФК «ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА». ГК «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»Локация: Москва, Чертаново ЮжноеПрогнозируемая доходность 64%Порог входа 12,5 млн ₽ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ». LEGENDAЛокация: Москва, Район ЛевобережныйПрогнозируемая доходность 86% (за весь цикл реализации)Порог входа 18,8 млн ₽ЖК «КИПАРИС». BRAVOЛокация: Краснодарский край, Село СуккоПрогнозируемая доходность до 20% - 30% (на старте)Порог входа 8 млн ₽«ДОМ ДАУ». ГК «Сумма Элементов»Локация: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»Прогнозируемая доходность до 103% (на старте) / 58% - 70% (на текущем этапе)Порог входа 53,7 млн ₽Эк