Ассоциация «Р1»

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

▶️ Обсудили, как изменится рынок управления МКД при усилении роли СРОВ апрельском выпуске рубрики «Пульс ЖКХ» эксперты разобрали, как может трансформироваться система регулирования УО и какую роль в ней займут саморегулируемые организации.➡️ Эксперты обсудили три сценария: ужесточение лицензирования, обязательное СРО, а также передачу домов региональному оператору❎ От всех трёх вариантов в текущей повестке отказались – они вызвали слишком много вопросов у рынка.✅ В фокусе законодателей сбалансированный сценарий: так, лицензирование сохранятся, но требования ужесточатся, часть контроля перейдёт к саморегулируемым организациям, при этом участие в них останется добровольным. 🔚 ❤️ Нормы о добровольных СРО планируют закрепить в ЖК РФ, но не раньше следующего года. ТСЖ в текущей модели не затрагиваются. Рекмендуем уже сейчас готовиться: привести в порядок штат, материально-техническую базу и бизнес-процессы.🔢🔢 Пропустили эфир? Прочитайте подробности, а также оставьте заявку на получение материалов трансляции в обзорной статье РосКвартала.❤️ Подробнее роль СРО разберём на конференции «Адаптация бизнеса под новые реалии», которая пройдёт 21–23 мая в Кисловодске. Подробности тут #Ассоциация_Р1#РосКвартал#ПульсЖКХ

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🔢🔢 Уже завтра: разберём, за что УО заставляют возвращать деньги по капремонту Самая дорогая ошибка в капремонте – когда средства ФКР уже потрачены, а их признают нецелевыми и требуют вернуть. 😱 ➡️ Так происходит при расходах вне перечня ст. 166 ЖК РФ или…🔔 Через 30 минут разберём сложные вопросы капремонта для УО и ТСЖИрэн Парсамян и Светлана Межирицкая проведут групповую консультацию, разберут ключевые ошибки в капремонте и способы их избежать, а также ответят на вопросы членов ассоциации в онлайн-формате.1️⃣ 1️⃣ Встреча с экспертами пройдёт с 10:00 до 12:00➡️ Состоите в Ассоциации «Р1»? ➡️ Переходите в закрытый чат за ссылкой 😉❤️ Присоединяйтесь к сообществу профессионалов и получите доступ ко всем преимуществам объединения.

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🔢🔢 Уже завтра: разберём, за что УО заставляют возвращать деньги по капремонтуСамая дорогая ошибка в капремонте – когда средства ФКР уже потрачены, а их признают нецелевыми и требуют вернуть. 😱➡️ Так происходит при расходах вне перечня ст. 166 ЖК РФ или на текущий ремонт, например, покраску подъездов или локальный ремонт кровли.🔢 17 апреля с 10:00 до 12:00 на групповой онлайн-консультации эксперты разберут:▪️ формулировки повесток ОСС без риска оспаривания▪️ почему 2/3 голосов – далеко не формальность▪️ за какие расходы со спецсчёта требуют возврат▪️ типовые ошибки в платежах и документах▪️ какие решения ОСС не спасают от проверок📢 Спикеры: Светлана Межирицкая, Ирэн Парсамян🛠 Тема апреля: «Всё, что вы хотели спросить о капремонте»➡️ Ссылку на подключение отправим в закрытый чат. ❤️ Формат доступен только для членов Ассоциации «Р1». Присоединяйтесь к сообществуТелеграм | MAX | ВКонтакте

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

✅ Уже завтра: разберём, что меняется в контроле за УО – на бесплатном эфире «Пульс ЖКХ» Депутаты обсуждают передачу части контрольных функций СРО – это напрямую повлияет на требования к УО и правила работы на рынке. ✅ 16 апреля в 10:00 ➡️ Ирэн Парсамян,…🔔 Через 30 минут стартует #ПульсЖКХ: СРОчно в работуСегодня, 16 апреля в 10:00, в прямом эфире Ирэн Парсамян, Олеся Лещенко и Елизавета Ланковская расскажут, как поменяется рынок управления МКД: какую роль получат СРО в контроле за УО, какие требования станут «входным фильтром» и как перестроится система ответственности.🎤 Присоединяйтесь:➡️ В 10:00 перейдите по ссылке и держите руку на пульсе 🛍 Хотите получить запись и материалы эфира? ➡️ Оставьте заявку #Ассоциация_Р1 #РосКвартал#ПульсЖКХ

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

✅ ЮрFAQ: 5 вопросов о расчётах и коммунальных услугахРешение ОСС есть, приборы учёта исправны, квитанции выставлены – но на практике возникают споры: РСО отказывает в переходе на прямые договоры, показания не передаются, начисления оспариваются, а качество ресурса вызывает вопросы.➡️ Собрали актуальные кейсы с форума Ассоциации «Р1» и делимся ответами:1️⃣ РСО отказала в прямых договорах – как оспорить? 2️⃣ Крышная котельная: газ или Гкал в квитанции?3️⃣ Нет показаний ИПУ – делать ли перерасчёт?4️⃣ Как начислять, если прибор учёта не передаёт данные из-за вмешательства? 5️⃣ Какие нормы регулируют отбор воды для анализа? 🔖 Подробнее читайте в материале в ВК🩷 Станьте членом Ассоциации «Р1» и получайте профессиональную юридическую помощь от нашей команды#Юр_FAQ#вопросюристамР1Телеграм | MAX | ВКонтакте

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

✅ Уже завтра: разберём, что меняется в контроле за УО – на бесплатном эфире «Пульс ЖКХ»Депутаты обсуждают передачу части контрольных функций СРО – это напрямую повлияет на требования к УО и правила работы на рынке.✅ 16 апреля в 10:00 ➡️ Ирэн Парсамян, Олеся Лещенко и Елизавета Ланковская встретятся, чтобы поговорить об изменениях в Жилищный кодекс, которые находятся в работе у законодателей.🔢 В эфире разберём:▪️ какие требования станут «входным фильтром» на рынок управления ▪️ кто будет контролировать СРО▪️ что будет с действующими лицензиями УО▪️ как изменится ответственность и система контроля▪️ как УО подготовиться уже сейчас✅ Оставляйте вопросы по теме заранее. Участие бесплатное. Ссылку трансляции опубликуем на канале ЗАВТРА. #ПульсЖКХ #Ассоциация_Р1#РосКварталТелеграм | MAX | ВКонтакте

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

⚠⚠ Верните деньги в бизнес – разберём практику взыскания за одним столомДеньги управляющих организаций – в долгах жителей. Разберём, как их возвращать – в формате живого профессионального диалога.📍 24 апреля в Санкт-Петербурге пройдёт бизнес-завтрак Ассоциации «Р1» для руководителей управляющих организаций, посвящённая практике взыскания задолженности в ЖКХ. ✅ Встречу проведут Ирэн Парсамян и Елена Шерешовец. Приглашённый гость – генеральный директор «СКП», эксперт по задолженности в ЖКХ Игорь Захаров.✅ На бизнес-завтраке разберём:➡️ как сокращать потери от задолженности на практике➡️ как выстраивать и усиливать юридическую позицию➡️ как применять рабочие решения уже сегодня🕓 Когда: 24 апреля, с 10:00 до 13:00📍 Где: Санкт-Петербург 🔚 Если для вас важно не просто взыскивать, а возвращать деньги в бизнес – этот формат для вас.🩷 Количество мест ограничено! ➡️ Подробности и регистрацияТелеграм | MAX | ВКонтакте

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🟥 Расскажем УО и РСО, без чего не работает взыскание в 2026 году Сегодня взыскание задолженности всё чаще упирается не в суд, а в доступ к персональным данным должника.🔚 Суды требуют идентификаторы, данные из ЕГРН закрыты, а сбор информации ограничен законом. В результате – процесс затягивается.🔢 В первый день Ирэн Парсамян и Зульфия Атаханова разберут:➡️ как легально получать ПДн должников➡️ как выстроить систему сбора данных через договоры, ОСС и цифровые сервисы➡️ где проходят границы ответственности➡️ как не терять время и деньги из-за отсутствия данных✅ А также ответят на все вопросы участников мероприятия.⚠⚠ Займите своё место на VI Весенней конференции по управлению МКД «Адаптация бизнеса под новые реалии» 21–23 мая в Кисловодске: ссылка для регистрации 📎 Подробная программа#Ассоциация_Р1 #адаптация_бизнеса_2026Телеграм | MAX | ВКонтакте

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

⚠⚠ Путеводитель недели по онлайн-мероприятиямПредставляем календарь событий третьей недели апреля. Присоединяйтесь к встречам, следите за событиями и задавайте вопросы.1️⃣ 16 апреля, 10:00 – бесплатный эфир рубрики «Пульс ЖКХ»: СРОчно в работу с Ирэн Парсамян, Олесей Лещенко и Елизаветой Ланковской.Спикеры расскажут о планируемых изменениях в ЖКХ РФ по передаче СРО части полномочий по контролю за управляющими МКД.2️⃣ 17 апреля, 10:00 – групповая онлайн-консультация для членов объединения с Ирэн Парсамян и Светланой Межирицкой «Всё, что вы хотели спросить о капремонте». Эксперты обсудят формулировки повесток ОСС в разных ситуациях, подготовку к сезону капитального ремонта, а также использование накопленных средств.3️⃣ 17 апреля – индивидуальные консультации с Ирэн Парсамян для членов Ассоциации «Р1». Исполнительный директор объединения ответит на вопросы управляющих УО и ТСЖ в формате онлайн-встречи. 🎚 А также ➡️🔲 Продолжаем регистрацию на VI Весеннюю конференцию по управлению МКД «Адаптация бизнеса под новые реалии» 21–23 мая в Кисловодске.❤️ До встречи!

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🏠 Минстрой ответил, обязана ли УО модерировать чат в MAX и должны ли его участники подтверждать личность.С конца 2025 года исполнители ЖКХ обязаны взаимодействовать с потребителями через национальный мессенджер. Требования к этой работе общие и не дают компаниям понимания по их обязанностям. 🔔 Первый зампред отраслевого комитета Госдумы России Владимир Кошелев обратился в Минстрой РФ за более подробными разъяснениями. В письме ведомство ответило:📌 администрирование домовых чатов – не обязанность УО;📌 верификация участников не требуется.➡️ О статусе обращений в домовых чатахПортал | ВКонтакте | Дзен | РосКвартал в MAX

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🔢🔢 Разберём сложные вопросы капремонта: от повесток ОСС до использования средствУже в следующую пятницу, 17 апреля с 10:00 до 12:00 встретимся онлайн на групповой консультации для членов Ассоциации «Р1». 🔚 Тема месяца: «Всё, что вы хотели спросить о капремонте» со Светланой Межирицкой и Ирэн Парсамян.✅ В новом формате обсудим:▪️ формулировки повесток ОСС в разных ситуациях▪️ подготовку к сезону капитального ремонта▪️ использование накопленных средств▪️ нестандартные кейсы и практические решения для УО и ТСЖСсылкой поделимся накануне. ⚠⚠ В этот же день Ирэн Парсамян проведёт индивидуальные онлайн-консультации.➡️ Осталось 3 свободных окошка. Для записи обратитесь к @Association_R1. ❤️ Форматы доступны только для членов Ассоциации «Р1». Присоединяйтесь к сообществу

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

⚠⚠ Ассоциация «Р1» на связи в МАХ – подключайтесьТелеграм работает нестабильно, что влияет на доступ к информации. Чтобы вы ничего не пропустили, мы запустили дополнительную площадку в МАХ.❗️ Это не переезд. Это способ не терять связь и сохранить доступ ко всем материалам и коммуникациям.➡️ Подключайтесь к закрытому чату ассоциации. Напишите ФИО и мобильный телефон в личные сообщения менеджеру в МАХ ❤️ Следите за новостями и событиями объединения на других площадках:➡️ в МАХ➡️ в ВК

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

1️⃣2️⃣3️⃣ Мнение эксперта: УО заставляют взыскивать долги по взносам на капремонт – законно ли это? В ряде регионов ГЖИ начали требовать от управляющих организаций вести претензионно-исковую работу по взносам на капремонт – даже если спецсчёт открыт у регоператора.➡️ По сути, речь идёт о попытке переложить на УО функции и расходы, которые прямо не закреплены в законодательстве.🔨 К примеру, в Новосибирской области такие подходы уже находят отражение в судебных актах: отсутствие исковой работы начинают трактовать как нарушение лицензионных требований.❓ Где проходит граница ответственности и как выстраивать защиту?➡️ Свою оценку дали:1️⃣ Светлана Межирицкая – глава Департамента развития ТСЖ (ТСН), ЖСК Ассоциации «Р1»🔟 Максим Балашов – практикующий юрист, внештатный эксперт объединения📎 Подробнее – в большом материале в ВК#Ассоциация_Р1 #мнение_эксперта

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🔢🔢 СРОчно в работу: уже на следующей неделе – бесплатный эфир «Пульс ЖКХ»Реформа рынка управления МКД выходит в практическую плоскость – депутаты обсуждают усиление роли саморегулируемых организаций. ➡️ Предполагается, что СРО возьмут на себя часть контроля за УО: снизят нагрузку на ГЖН, сделают проверки системными и зададут единые стандарты работы.✅ 16 апреля в 10:00 разберём онлайн:▪️ какие требования станут «входным фильтром» на рынок управления ▪️ кто будет контролировать СРО▪️ что будет с действующими лицензиями УО▪️ как изменится ответственность и система контроля▪️ как УО подготовиться уже сейчас📢 Спикеры: Ирэн Парсамян, Олеся Лещенко, Елизавета Ланковская➡️ Есть вопрос по теме? Задайте его заранееУчастие бесплатное. Ссылку трансляции опубликуем накануне. #ПульсЖКХ #Ассоциация_Р1#РосКвартал

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🔢🔢 Собираем позицию УО по новым лицензионным требованиямАссоциация «Р1» помогает ТПП РФ собрать позицию управляющих организаций по проекту новых лицензионных требований ПП РФ № 166454.🔚 Все ответы будут обезличены и лягут в основу заключения Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью с учётом позиции отрасли.✅ Оцените влияние изменений касаемо:▪️ финансовой нагрузки▪️ кадрового дефицита▪️ помещения и техники▪️ влияния на рынок и плату▪️ применимости требований в регионах📎 Направьте ответы по ссылке до ЗАВТРА, 8 апреля:➡️ заполнить форму здесь❤️ Присоединяйтесь к формированию позиции профессионального сообщества

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

▶️ Выпуск #ВФокусе с Еленой Шерешовец и Игорем Захаровым собрал более 10 тысяч просмотров – и не просто так📎 Смотрите ВФокусе: Игорь Захаров – как директор Водоканала вернул себе 23 млн долгов➡️ Узнайте, как сегодня возвращают долги:▪️ что работает в досудебке ▪️ почему обзвоны и СМС больше не дают результата▪️ как выстроить процесс без расширения штата▪️ где компании теряют самые большие суммы🔚 3️⃣ Если вы руководитель УО или РСО – этот выпуск стоит посмотреть. Если вы сотрудник – покажите его своему директору.➡️ Пилотный формат взыскания можно протестировать у себя. Оставьте заявку здесь #ВФокусе#Ассоциация_Р1

А

Ассоциация «Р1»@r1_gkh

🟥 Присоединяйтесь к VI Весенней конференции по управлению МКД в Кисловодске2026 год меняет подходы к работе в ЖКХ. На конференции «Управление МКД в 2026 году: адаптация бизнеса под новые реалии» разберём, какие решения работают в текущих условиях – и как адаптировать бизнес под новые требования.🔢 Ключевые направления программы:➡️ полный цикл взыскания задолженности за ЖКУ➡️ разбор судебной практики и правовых рисков➡️ саморегулирование в отрасли и изменения системы контроля➡️ управление и коммуникация с собственниками➡️ цифровые решения и экономика управления🧳 Почему Кисловодск?🔚 Мы выбрали курортную локацию, чтобы объединить деловую программу и среду для спокойной профессиональной работы. Кисловодск – это возможность выйти из операционной нагрузки и сфокусироваться на ключевых вопросах.📅 21–23 мая, AZIMUT Здоровье «Долина Нарзанов». Подробнее о мероприятии🩷 Присоединяйтесь к диалогу о будущем управления МКД➡️ Регистрируйтесь по ссылке#Ассоциация_Р1 #адаптация_бизнеса_2026