Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО

Сегодня был в ЖК Лермонтовский 54 и не мог не сфотографировать😁Какое решение ограждений лучше?Сегодня был в ЖК Лермонтовский 54 и не мог не сфотографировать😁Какое решение ограждений лучше?

Похоже у ЖК Юттери будет продолжение😁Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выдал задание осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Понтонным проездом, Понтонной ул., границей функциональной зоны «С1», естественной границей водного объекта р. Малая Ижорка, Рубежным шоссе, в Колпинском районе!На территории 38,4 га появятся следующие объекты:- объекты малоэтажной многоквартирной застройки- объекты дошкольного, начального и среднего общего образования- амбулаторно-поликлиническое учреждение- объекты предоставления коммунальных услугПодготовка материалов документации по планировкетерритории выполняется в два этапа:1 этап: 25.01.2026 года2 этап: 25.07.2026 годаПодготовкой документации займётся АО «Ленстройтрест».

Фрагмент поэтажного плана ЖК Галерная гавань от ГК ПСК.Красным выделил планировку 2-комнатной квартиры.Как считаете из кухни и мастер-спальни будет боковой вид на воду или вид будет в стену? Красивая архитектура это конечно прекрасно, но иногда непонятны такие "углубления" видовых квартир.Фрагмент поэтажного плана ЖК Галерная гавань от ГК ПСК.Красным выделил планировку 2-комнатной квартиры.Как считаете из кухни и мастер-спальни будет боковой вид на воду или вид будет в стену? Красивая архитектура это конечно прекрасно, но иногда непонятны такие "углубления" видовых квартир.

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выдал задание осуществить подготовку проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Красносельским шоссе, границей функциональной зоны «ТИ», полосой отвода железной дороги, естественной границей водного объекта р. Кикенка, границей «ТИ», Санкт-Петербургским шоссе, в Петродворцовом районе!На территории 94,9 га появятся следующие объекты:- объекты малоэтажной многоквартирной застройки- объекты дошкольного, начального и среднего общего образования (общеобразовательная школа на 825 мест, два детских дошкольных учреждения на 220 мест каждый)- объекты спорта- амбулаторно-поликлиническое учреждение- объекты торговли- объекты общественного питанияПодготовка материалов документации по планировке территории выполняется в два этапа:1 этап: 20.01.2026 года2 этап: 20.07.2026 годаПодготовкой документации займётся ООО «Специализированный застройщик «МКД 5», входящее в компанию Veren Group.

«Группа ЛСР» выставила на продажу участок проекта «ЛСР. Ржевский парк» площадью 17,9 га в посёлке Ковалёво Всеволожского района Ленинградской области. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка.Потенциальная сделка оценивается в 5,95 млрд рублей. Источники допускают также частичную продажу — от 4 га и 1,1 млрд рублей. Продажа, считают опрошенные изданием специалисты рынка, соответствует стратегии по оптимизации земельного банка и перераспределению ресурсов, которую застройщик реализует последние годы.

Решение Минфина от 15 октября 2025 года.

Семейную ипотеку всё-таки планируют ужесточить!С 15 октября 2025 года заработали новые условия выдачи семейной ипотеки. Теперь супруги не смогут воспользоваться льготой дважды, а так называемые «доноры» уйдут в прошлое.Начиная с 1 февраля 2026 года, супруги обязаны выступать созаёмщиками по семейной ипотеке. Это следует из правил компенсаций банкам разницы между льготной и рыночной ставками, которые вступили в силу с 15 октября 2025 года.Напомню, что воспользоваться семейной ипотекой могут оба супруга, если они привлекают в качестве созаёмщиков не друг друга, т.е. получается две семейные ипотеки на одну семью. С 1 февраля 2026 года такое уже будет невозможно. Для тех, кто планирует воспользоваться программой таким образом я советую поторопиться.Официальной информации по изменению ставки нет, но возможно и её в будущем пересмотрят.По вопросам приобретения новостройки звоните, либо пишите +7-911-299-54-67.Также можете писать в сообщения группы.

АО «Транскомплект» приняло решение о подготовке изменений в проект планировки и в проект межевания территории, ограниченной ул. Ивана Черных, проектируемой магистралью, ул. Маршала Говорова, ул. Метростроевцев, Молодежным пер., в Кировском районе!На территории площадью 4,65 га планируется строительство многоквартирного жилого дома со встроенным объектом дошкольного образования на 80 мест, встроенным объектом здравоохранения (офисом врачей общей практики), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.Срок подготовки изменений в документацию по планировке территории - 1 год.АО «Транскомплект» приняло решение о подготовке изменений в проект планировки и в проект межевания территории, ограниченной ул. Ивана Черных, проектируемой магистралью, ул. Маршала Говорова, ул. Метростроевцев, Молодежным пер., в Кировском районе!На территории площадью 4,65 га планируется строительство многоквартирного жилого дома со встроенным объектом дошкольного образования на 80 мест, встроенным объектом здравоохранения (офисом врачей общей практики), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.Срок подготовки изменений в документацию по планировке территории - 1 год.

Рендеры ЖК Галерная гавань, который построит ГК ПСК в Василеостровском районе!Всего в 6 корпусах запроектировано 813 квартир:Студий - 44 шт.1-комнатных - 217 шт.2-комнатных - 350 шт.3-комнатных - 174 шт.4-комнатных - 28 шт.Средняя площадь квартиры 63,2 кв.м.Согласно разрешению на строительство в подземном паркинге запроектировано 606 машино-мест и всего 28 кладовых помещений.Интересный момент. Градостроительная комиссия в 2023 году согласовала «Газпромбанк-Инвест» 63 525,87 кв.м. жилья. ГК Самолёт в апреле 2025 года получила разрешение на строительство проекта на 49 769,21 кв.м. жилья, затем в июне 2025 года были внесены изменения в проект и жилья стало чуть больше, а точнее 51 048,87 кв.м. Буквально недавно участок вместе с проектом приобрела ГК ПСК, которая внесла изменения в проект в октябре 2025 года и жилья стало 51 315,03 кв.м.Может ли быть такое, что ГК ПСК на рендерах не дорисовала ещё корпуса, которые в будущем собирается построить?😁Примерные стартовые цены в этом проекте:Студии от 13,4 млн.руб.1-комнатные от 15,2 млн.руб.2-комнатные от 22,5 млн.руб.3-комнатные от 29,6 млн.руб.4-комнатных от 40,7 млн.руб.По вопросам приобретения новостройки звоните, либо пишите +7-911-299-54-67.Также можете писать в сообщения группы.Рендеры ЖК Галерная гавань, который построит ГК ПСК в Василеостровском районе!Всего в 6 корпусах запроектировано 813 квартир:Студий - 44 шт.1-комнатных - 217 шт.2-комнатных - 350 шт.3-комнатных - 174 шт.4-комнатных - 28 шт.Средняя площадь квартиры 63,2 кв.м.Согласно разрешению на строительство в подземном паркинге запроектировано 606 машино-мест и всего 28 кладовых помещений.Интересный момент. Градостроительная комиссия в 2023 году согласовала «Газпромбанк-Инвест» 63 525,87 кв.м. жилья. ГК Самолёт в апреле 2025 года получила разрешение на строительство проекта на 49 769,21 кв.м. жилья, затем в июне 2025 года были внесены изменения в проект и жилья стало чуть больше, а точнее 51 048,87 кв.м. Буквально недавно участок вместе с проектом приобрела

ЖК Южная Нева😭