Приятные новости. Не сильно, но уже что-тоБанк информирует об изменении условий по ипотечным программам с 20.02.2026:Строящееся жилье - от 19,5% Готовое жилье - от 19,5%Рефинансирование - от 19,5% Коммерческая ипотека (в тч машино-место) - от 20,5% ! Изменения распространяются в том числе на ранее одобренных клиентов.Сейчас минимальная ставка на рынке ~ 16,3% для рыночной программы. От 11,9% на весь срок для всех, при покупке у застройщика. Вы знаете, что лучшие эксперты по ипотеке и недвижимости Пишите @Inessa_Semko или @annabonorum_bot (там отвечают люди из команды и часто быстрее, чем я в личке 🙏)
Уважаемые участники, аккуратно ищу к себе в команду экспертов по недвижимости СПб, Мск. Вдруг кому-то актуально, пишите в личку @Inessa_Semko пообщаемся
Новые разьяснения по семейной ипотеке и военной семейной ипотеке от ДОМ РФ (оператор, а не банк) Дом рф разьяснил, что исключить супруга из семейной ипотеки можно только в одном случае - если супруг иностранный гражданин.Потому что, одно из условйи льготных программ - это наличие гражданства РФ. Если речь идет об учатниках НИС (накопительно-ипотечная система для военнослужащих), то в этом случае, все как для всех: Участник НИС и его супруг(а), должны включаться в созаемщики в обязательном порядке при взятии семейной ипотеки. ▪️Если участник НИС ранее брал военную ипотеку, то он может оформить семейную ипотеку (при соблюдении всех остальных требований программы), потому что еще не использовал свое право. ▪️Если участник НИС ранее брал военную-семейную ипотеку, то он использовал свое право на семейную ипотеку и у него возникнет новое право на получение еще одной семейной ипотеки только в случае рождения еще одного ребенка и погашения военной-семейной ипотеки. ИТОГ: Родители, один из которых является участником НИС, не могут с 01.02.2026 иметь/ оформить две семейные ипотеки на одного и того же ребенка/детей.
Дорогие мои, останусь тут, но знаю, что не всем удобно, проголосуйте на всякий случай, куда пойдем с теми, кто не сможет заходить?Свой вариант в комментах пишите🙏
🚫 BAZA: Telegram полностью заблокируют в России с 1 апреляПо данным источников «Базы», Роскомнадзор с этой даты приступит к тотальной блокировке мессенджера по аналогии с Instagram и Facebook**:· Приложение перестанет работать через мобильные сети и стационарный интернет· Блокировка будет действовать на всей территории РФОфициального подтверждения от Роскомнадзора или Минцифры пока нет.*Принадлежат Meta, признанной экстремистской организацией в РФ.@pro.news
ФАС ВЫДАЛА ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»С одной стороны да, навязывают, а с другой стороны - загорока это "тонкий лед". Даже хорошие компании бывает подводят, что уж говорить обо "всех подряд". Организации необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика при получении льготного кредита на строительство жилья.Банк установил для клиентов, планирующих оформить кредиты по льготной ставке на строительство дома, обязательное условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень, который организация разместила в открытом доступе в интернете.Если возьмем сферического коня в вакууме, то все работать должно прекрасно, взял ипотеку, подрядчик дом построил и ты туда заехал, платишь под шикарную ставку.А в жизни бывает так, что подрядчика выбрать очень сложно и рекомендации банка не дают 100% гарантий, но есть хоть какой-то шанс о позитивном исходе. РСХБ очень "душный" банк, он душу вытрясет при проверке и в данном случае - это плюс, хоть и тяжело. Вы скажете мне, что цена у таких подрядчиков выше. Да, цена у таких подрядчиков выше. В этом стоит рассуждать так, что этой ценой прикрывают потенциальный рост цен на материалы, зарплаты, налоги и тд.Ищем баланс 🧘♀️
Иногда я очень удивляюсь этому миру.Что это говорит о человеке? 🤌занял денег, не отдал их (он планировал, что так будет), а потом хочет еще раз обратиться к кредиторам за ипотекой.
Хотите получать пассивно 60 000 руб. в месяц? Например, вы хотите получать такую сумму через 10 лет. Вы знаете сколько нужно откладывать уже сейчас? • 64 000 руб.? если ты начинаешь с нуля• 55 000 руб.? если ты уже имеешь накопление в 500 000 руб. • 39 000 руб.? если ты уже имеешь 1,5 млн. Приходите на вебинар в 11 часов, посмотрите на то, как можно действовать и к чему стремиться, чтобы жить в комфорте долгосрочно. Ссылка на участие в сообщении выше👆
Вебинар "У меня есть 100 тыс - 1 млн. на квартиру мало, но куда вкладывать, чтобы преумножать?"Он будет БЕЗ записи.Мест 100.Мы с вами разберем и вы сможете:▪️Выбрать куда положить деньги именно при вашей сумме (100–300 тыс., 300–500 тыс., 500 тыс.–1 млн)▪️Как увеличивать накопления с теми, с доходами которые есть сейчас▪️Посчитать, сколько денег вам нужно, чтобы прийти в будущем к нужным суммамКак в прошлый раз: никаких продаж, вебинар по делу. БЕЗ иллюзий, БЕЗ волшебных таблеток, БЕЗ супер доходностей прошлого (квартира в Дубае принесла за 3 мес 100% годовых и тп) и БЕЗ фейковых доходностей. 😊Жду тех, кому важно, кто вовлечен и будет слушать. ⏰Время 11:00 по МСК📆Дата 15 февраля (воскресенье)Длительность 60 мин. + 30 мин на вопросы, по желанию.ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ🤎Проверяйте корректность заполненных данных! Если не получилось зайти, н овы зарегистрировались, напишите мне в личку @Inessa_Semko
