Строительство и бизнес

С

Строительство и бизнес@stbizn

Законодательный проект о продлении детских пособий до трехлетнего возрастаГруппа депутатов внесла в Государственную Думу инициативу по продлению периода, в течение которого родители могут получать ежемесячное пособие для ухода за детьми до трех лет.В настоящее время такие выплаты действуют только до достижения ребенком возраста полтора года.Предлагаемые изменения затрагивают ряд законодательных актов, включая Федеральный закон «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», который устанавливает ограничение по времени на получение пособия в полтора года.Авторы законопроекта приводят несколько аргументов в поддержку предложения увеличить возрастной предел для выплат:✔️ В данный момент пособие по уходу за детьми оказывается только до 1,5 лет, тогда как родительский отпуск длится до трех лет. Для многих матерей эти финансовые средства становятся основным источником дохода.✔️ За последние два десятилетия количество детских садов уменьшилось почти вдвое, что создает дополнительные сложности для семей, которые нуждаются в местах для своих детей в дошкольных учреждениях.😈 Пособие по уходу за ребенком составляет 40% от среднего заработка одного из родителей. Минимальная выплата составляет 10 837,2 рубля, а максимальная может доходить до 83 021,2 рубля.

С

Строительство и бизнес@stbizn

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) обнаружила, что жители России переплатили более 100 миллиардов рублей за коммунальные услуги во время проверки тарифов, которая проходила с 2023 по 2025 год. В результате в некоторых регионах были внесены коррективы в стоимость жилищно-коммунальных услуг. К примеру, в Пермском крае тариф на отопление был уменьшен почти на 33%.

С

Строительство и бизнес@stbizn

Комитет Государственной Думы одобрил законопроект, который дает возможность сохранить 10% от доходов, полученных при продаже ипотечного жилья, для граждан, признанных банкротами.На заседании комитета по вопросам собственности и земельной реформы во втором чтении был поддержан законопроект, позволяющий гражданам, объявившим себя банкротами, оставлять 10% от средств, вырученных от реализации единственного ипотечного жилья. Обсуждение окончательной версии документа намечено на 17 марта, когда пройдет третье чтение.Данный законопроект определяет порядок распределения средств, полученных от продажи единственного объекта недвижимости, находящегося под ипотекой, в случае банкротства. Прежде всего, будут покрыты расходы, связанные с сохранением ипотечного жилья и его продажей на аукционе.Первоначально планировалось, что 90% оставшихся средств будет направлено на погашение долгов перед ипотечным кредитором, 5% - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди, а оставшиеся 5% будут выделены для защиты прав на жилье должника и исключены из конкурсной массы.Однако в ходе доработки законопроекта комитет принял решение изменить предложенные поправки о распределении средств. В результате 80% будет направлено на погашение долгов перед ипотечным кредитором, обеспеченным единственным жильём, 10% - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди в случае нехватки имущества у должника. Остальные 10% будут исключены из конкурсной массы и переданы должнику-resident под контролем финансового управляющего.

С

Строительство и бизнес@stbizn

В России наблюдается увеличение предложения на рынке аренды жилья, что связано с инвестициями и наследственными активами.В феврале количество арендных объектов возросло на 15% по сравнению с январем, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года - на 18%. Особого внимания заслуживает сегмент малогабаритных квартир, где наблюдается заметный рост: стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 19%, а студий — на 16%. Эти типы недвижимости составляют 63% от общего объема запросов арендаторов, сообщает статистика «Авито Недвижимости».😈 Такую тенденцию можно объяснить выходом на рынок инвестиционных квартир, приобретенных ранее, а также объектов, которые были унаследованы или считаются вторыми квартирами.«Таким образом, арендуемый фонд постепенно растет, что приводит к увеличению разнообразия на рынке и создает дополнительную конкуренцию между объектами. Это оказывает положительное влияние на цены для арендаторов», — отметил Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды в «Авито Недвижимости».

С

Строительство и бизнес@stbizn

Аналитики предполагают, что к завершению 2026 года ипотечные ставки могут опуститься.Представители Национального рейтингового агентства уверены, что средний процент по ипотечным кредитам в России может варьироваться от 16 до 17% в год. Согласно их исследованиям, в данный момент ставки в банковском секторе находятся в пределах от 15,9% до 20,7%, при этом средний уровень составляет примерно 20% в год.С начала года ставки уже начали снижаться: на новостройки и вторичное жилье они составляют 20,4%, а по программам рефинансирования — 19,04%.В течение следующего месяца эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок — до 19,8% на первичном рынке, 19% на вторичном и 18,5% по рефинансированию.

С

Строительство и бизнес@stbizn

В 57 российских регионах успешно разрешилась проблема с незавершёнными строительными проектами.По информации пресс-службы Фонда развития территорий (ФРТ), в этих регионах удалось наладить ситуацию, связанную с обманутыми дольщиками.«Среди российских субъектов, которые ранее сталкивались с вопросом обманутых дольщиков, в 57 не осталось долгостроев», – указывает пресс-релиз.Согласно данным ФРТ, лишь в прошлом году удалось решить вопросы с недостроенными объектами в восьми регионах: Красноярском и Пермском краях, а также в Саратовской, Волгоградской, Ульяновской и Ростовской областях, в Москве и Ханты-Мансийском автономном округе. В этих регионах почти 3 тысячи граждан смогли получить свои квартиры или компенсации.С 2019 года свыше 261 тысячи дольщиков смогли реализовать свои права на получение жилья.Для поддержки обманутых дольщиков активно используются как федеральные, так и региональные меры. К федеральным мерам относятся завершение строительства проблемных объектов и финансовые выплаты по решениям наблюдательного совета ФРТ. Региональные меры включают привлечение новых инвесторов для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, различные выплаты и другие формы помощи.

С

Строительство и бизнес@stbizn

Какую недвижимость можно приобрести на курорте за сумму, сопоставимую с ценой квартиры в Москве?По данным марта 2026 года, средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы составляет около 15–16 миллионов рублей. С таким финансовым ресурсом в курортных районах России можно приобрести более комфортабельное жилье.Вот несколько примеров:😈 за сумму, необходимую для покупки однокомнатной квартиры в Москве, можно купить уютный коттедж с евроремонтом в Сочи;😈 двухкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе в Геленджике;😈 таунхаус площадью до 180 квадратных метров в Светлогорске.

С

Строительство и бизнес@stbizn

Росреестр напомнил россиянам о правилах, касающихся сроков освоения земельных участков.▪️Владельцы земельных наделов обязаны начать их эксплуатацию в течение двух лет. Для участков, находящихся в частной собственности на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истечет 1 марта 2028 года. Для участков, приобретенных после этой даты, срок будет отсчитываться с момента их официальной регистрации.▪️С 1 марта 2025 года начинает действовать закон, который устанавливает трехлетний срок для освоения участков, расположенных в пределах населенных пунктов, а также дачных и садовых земель.▪️По истечении указанного времени инспектор составит предписание. Если оно не будет выполнено, владельцу могут грозить штрафы или подача иска в суд с целью изъятия земельного участка.

С

Строительство и бизнес@stbizn

В 2026 году россияне начали активно гасить свои ипотечные займы досрочно.Согласно данным Объединенного кредитного бюро, в январе 2026 года совокупная сумма досрочных погашений по ипотеке составила 93,3 миллиарда рублей, что на 11,9% превышает показатели аналогичного месяца 2025 года.😈 Тем не менее, в течение 2025 года общее количество досрочно погашенных кредитов уменьшилось на 10,1%, составив 1,16 триллиона рублей.✍️ Наибольшее количество досрочных выплат было зарегистрировано в Центральном федеральном округе, где оно достигло 31,27 миллиарда рублей, из которых 22,67 миллиарда рублей пришлись на Москву и ее область.

С

Строительство и бизнес@stbizn

Как вернуть уплаченную госпошлину за регистрацию недвижимости💸 Государственная пошлина — это сумма, которую необходимо внести в государственный бюджет за выполнение юридически значимых действий или получение государственных услуг. Она относится к регистрации прав на различные типы недвижимости, такие как квартиры, дома, комнаты и земельные участки.✔️ Пошлина также может взиматься при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, оформлении договора долевого участия, а также при операциях с договорами дарения, обмена или аренды.Способы возврата излишне уплаченной государственной пошлиныСуществует три способа вернуть средства:• Лично — посетив офис Росреестра по адресу: Москва, Большая Тульская, д. 15;• Почтой — отправив заявление по адресу: 115191, Москва, Большая Тульская, д. 15;• Через интернет — воспользовавшись официальным сайтом Росреестра (для этого потребуется электронная подпись — УКЭП).Обязательно укажите в своем заявлении причину возврата и добавьте банковские реквизиты, на которые будут перечислены средства.Основные ошибки при подаче заявления• Неправильный способ подачи заявления;• Указание банковских реквизитов, не принадлежащих заявителю;• Отсутствие контактов, таких как телефон, адрес электронной почты или почтовый адрес;• Указание суммы возврата с учетом банковской комиссии.