Стройки — и точка

С

Стройки — и точка@stroi_news

В Мещанском районе построят малоэтажный ярусный бизнес-центрНовый деловой комплекс общей площадью 6 264 м² возведут по адресу: 1-й Троицкий переулок, вл. 12/2с. Проект получил положительное заключение экспертизы.Архитектурные решения разработаны бюро Artel architects. Здание будет иметь угловатую форму, создающую эффект многоярусности. Фасад планируют облицевать синим кирпичом с выразительным фактурным рисунком.Застройщиком выступает «Равновесие Капитал», которая в равных долях принадлежит бывшему генеральному директору компании «МонАрх-девелопмент» Андрею Моносову и его супруге Марине.Первоначально проект предполагал несколько другие архитектурные решения и облицовку белым кирпичом.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

Город ограничил смену учредителей компаний, реализующих масштабные инвестиционные проектыСогласно новому распоряжению столичных властей, теперь смена владельцев компаний, участвующих в масштабных инвестиционных проектах (МаИП) и получивших земельные участки, возможна только с одобрения рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города.Нарушение этого требования приведет к прекращению проекта и расторжению договора аренды земли.Такие меры призваны предотвратить перепродажу прав на реализацию проектов, а также льгот, полученных по программе создания мест приложения труда в рамках реализации МаИП.Программа масштабных инвестиционных проектов действует в Москве с 2016 года. Она предоставляет особый статус объектам, создающим рабочие места и развивающим инфраструктуру. Инвесторы получают льготные участки для строительства производств, технопарков, деловых центров и других объектов, которые способствуют экономическому росту столицы.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

Тюменский девелопер «Север» открыл продажи офисов в бизнес-центре класса B+ «Диус» в Москве.Деловая часть — 12,4 тыс. кв. м, 105 офисов от 41 до 313 кв. м, около 2 070 рабочих мест. Район Аэропорт у Тимирязевского парка — рядом Ленинградский проспект и ТТК, выезд на Садовое кольцо.Ввод — IV квартал 2027 года.Тюменский девелопер «Север» открыл продажи офисов в бизнес-центре класса B+ «Диус» в Москве.Деловая часть — 12,4 тыс. кв. м, 105 офисов от 41 до 313 кв. м, около 2 070 рабочих мест. Район Аэропорт у Тимирязевского парка — рядом Ленинградский проспект и ТТК, выезд на Садовое кольцо.Ввод — IV квартал 2027 года.

С

Стройки — и точка@stroi_news

Если коротко, рынок недвижимости в 2026 году чувствует себя не лучшим образом.Продажи просели. Девелоперы уже сократили расходы, кто-то пересобрал команды, кто-то поставил на паузу часть активностей. Но это не решает главного. Финансовые модели начинают давать сбой. И на рынке есть общее понимание, что если такая динамика сохранится еще пару месяцев, на рынке недвижимости начнется серьезной кризис.В этой точке у всех один и тот же вопрос. Как сейчас вообще продавать и как не потерять экономику проектов, когда деньги дорогие, а спрос ведет себя осторожно.Ответы на эти вопросы будут обсуждать 2 апреля на форуме PRO Девелопмент.Форум откроет Минстрой. Про экономику девелопмента будет говорить Анна Акиньшина из группы Самолет. Они одними из первых начали открыто обсуждать проблемы на рынке, поэтому будет интересно послушать их позицию.Также выступят представители Дом.рф, Донстрой, Родина, Крост.Отдельный разговор будет про продажи. Соберутся коммерческие директора крупнейших девелоперов. Среди них FORMA, MR Group, ФСК, А101, Кортрос, Гута-Девелопмент, Tekta Group, РГ-Девелопмент, Неометрия, Glincom и другие.По аналитике выступят Олег Репченко, Сергей Лобжанидзе, Денис Бобков и Илья Мусатов из ЦИАН.В финале разберут продукт, маркетинг и рекламу. То, что в текущих условиях реально продолжает приводить клиентов.Билеты по ссылке.

С

Стройки — и точка@stroi_news

У станции метро «Новомосковская» в Коммунарке планируют построить крупный жилой комплексФирма «ТСИ Инжиниринг», входящая в девелоперскую компанию «Трансстройинвест», разрабатывает проект комплексной жилой застройки на территории бывшего антенного поля рядом со станцией метро «Новомосковская».Детали будущего проекта пока неизвестны, но с учетом площади участка в 6 гектаров проект обещает быть масштабным.Нельзя исключить, что после согласования строительства проект может перейти к другому застройщику.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

Высотный жилой комплекс построят в Петровско-Разумовском проезде на севере Москвы Власти столицы утвердили проект нового жилого комплекса на 1214 квартир, который возведут на месте бизнес-центра «Прокон» в Петровско-Разумовском проезде.Общая площадь комплекса составит около 122 000 м². Застройщиком выступает компания Прайм Лайф, принадлежащая семье предпринимателя Владимира Брынцалова. Участок был приобретен застройщиком в 2023 году.На сайте компании представлены визуализации проекта, включающие пять пиксельных небоскребов. Однако пока неизвестно, будут ли они реализованы или в итоге согласуют другие архитектурные решения.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

«МонАрх» построит более 150 000 м² жилья в ЯсеневоКонцерн «МонАрх» выиграл тендер Московского фонда реновации на строительство жилых домов на месте старых гаражей в Ясенево.В рамках проекта снесут 869 гаражей на пяти участках и построят более 150 000 м² жилья.Сумма контракта составила 23,8 миллиарда рублей.Примечательно, что в Ясенево не осталось домов, участвующих в программе реновации. Скорее всего, строительство будет вестись по программе «Московские кварталы». По этой программе городской застройщик строит жилые дома для последующей продажи.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

Екатеринбургский застройщик построит крупный офисный комплекс на Душинской улице на востоке МосквыМосковские власти одобрили екатеринбургскому девелоперу Touch строительство офисного комплекса на месте бывшего Института стекла на Душинской улице.Проект будет реализован в рамках комплексного освоения территории. Общая наземная площадь комплекса составит 83 794 м².Компания стала владельцем участка в 2021 году, но параметры застройки одобрили только сейчас.Летом 2025 года стало известно, что Touch выходит на рынок офисной недвижимости под брендом Touch Office.Кроме бизнес-центра на месте Института стекла, у компании в разработке находится проект строительства офисного комплекса в Коммунарке.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!

С

Стройки — и точка@stroi_news

Концепция жилого комплекса для нового района в ТушиноПроект разработан бюро «80/88» для одного из участков будущей застройки территории Московского машиностроительного предприятия (ММП) им. Чернышева в Южном Тушине, где девелопер MR возводит жилой комплекс «СитиДзен».Комплекс представляет собой урбан-блок из четырех башен высотой от 9 до 26 этажей, объединенных низкоэтажным стилобатом с закрытым двором без машин. Всего в комплексе 527 квартир, а его общая площадь составляет 47 590 м².Пока неясно, будет ли реализована эта концепция, но на территории предприятия площадью около 60 гектаров на улице Вишневой планируется построить более 725 000 м² недвижимости, что обещает множество интересных архитектурных решений.❗ Подпишитесь на канал в MAX — оставайтесь в курсе всех новостей!