Дом строй | Недвижимость

Законопроект о продлении детского пособия до трех летГруппа парламентариев внесла в Государственную Думу предложение, которое предполагает увеличение срока выплат ежемесячного пособия для родителей по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста.На данный момент такое пособие предоставляется только до нарождения полутора лет.Внесение поправок затрагивает несколько законодательных актов, включая Федеральный закон «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», в котором указано, что предел для получения пособия составляет полтора года.Авторы законопроекта приводят аргументы в пользу увеличения этой возрастной границы:✔️ Выплата пособия по уходу за ребенком осуществляется до достижения 1,5 лет, тогда как родительский отпуск может продолжаться до трех лет. Для многих женщин такая финансовая поддержка является единственным источником дохода.✔️ В последние двадцать лет количество детских садов сократилось почти вдвое, и многим семьям становится сложно устроить своих детей в дошкольные учреждения.😈 Размер пособия по уходу за ребенком составляет 40% от среднего дохода одного из родителей. Минимальная выплата составляет 10 837,2 рубля, тогда как максимальная — 83 021,2 рубля.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) установила, что граждане переплатили более 100 миллиардов рублей за услуги ЖКХ в ходе проверок тарифов, проведенных за период с 2023 по 2025 год. В итоге в некоторых регионах были пересмотрены расцінки на жилищно-коммунальные услуги, как, например, в Пермском крае, где цена на отопление уменьшилась почти на одну треть.

Комитет Госдумы одобрил сохранение 10% от продажи ипотеки для банкротов👨Комитет Госдумы, ответственный за вопросы собственности и земельные дела, поддержал законопроект во втором чтении, который позволит гражданам, объявившим себя банкротами, оставить 10% от дохода, полученного от продажи единственного ипотечного жилья. Обсуждение этого вопроса намечено на 17 марта, возможно, с третьим чтением.Законопроект вводит особые условия для распределения средств от продажи единственного жилья, находящегося под ипотекой, в процессе банкротства. В первую очередь будут покрываться расходы, связанные с сохранением ипотечного объекта и организацией его продажи на торгах.➿Первоначально предполагалось, что 90% из оставшейся суммы пойдет на погашение долгов перед кредитором, обеспеченным ипотекой, 5% - на покрытие требований кредиторов первой и второй очереди, а еще 5% должны были быть исключены из конкурсной массы и переданы для защиты жилищных прав гражданина.➿Однако в ходе доработки законопроекта комитет согласился с поправкой, изменяющей данное распределение. В результате 80% будет направлено на погашение обязательств перед кредитором, обеспеченным ипотекой единственного жилья, 10% - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди в случае нехватки другого имущества должника. Оставшиеся 10% будут исключены из конкурсной массы финансовым управляющим и переданы гражданину-должнику.

Увеличение предложения на рынке аренды жилья в России стало возможным благодаря инвестициям и наследственным активам.В феврале объем сдаваемого жилья возрос на 15% по сравнению с предыдущим месяцем и на 18% относительно прошлого года. Особенно заметный рост наблюдается в сегменте малогабаритного жилья: стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 19%, а студий — на 16%. Эти два типа жилья составляют 63% общего спроса среди арендаторов, по данным «Авито Недвижимости».😈 Рост предложения объясняется тем, что на рынок поступили инвестиционные квартиры, купленные ранее, а также объекты, полученные в наследство или имеющиеся в семьях в качестве вторых квартир.«Таким образом, арендный фонд постепенно увеличивается, что приводит к разнообразию на рынке и создает дополнительную конкуренцию между объектами. Это оказывает положительное влияние на цены для арендаторов», — отметил Константин Каменев, глава категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».

Аналитики ожидают снижение ипотечных ставок к концу 2026 годаСпециалисты Национального рейтингового агентства предполагают, что средние рыночные ставки по ипотечным кредитам в России могут снизиться до уровня 16–17% годовых. В данный момент, согласно их анализу, ставки в банковском секторе варьируются от 15,9% до 20,7%, с средним показателем около 20% годовых.С начала года ставки уже начали снижаться: на новостройки и вторичное жилье они составляют 20,4%, а по услугам рефинансирования — 19,04%.В ближайший месяц эксперты прогнозируют дальнейшее снижение ставок — примерно до 19,8% на первичном рынке, 19% на вторичном и 18,5% по рефинансированию.

В 57 регионах России была успешно решена проблема долгостроев.Как сообщает пресс-служба Фонда развития территорий (ФРТ), в указанных регионах преодолены трудности, связанные с обманутыми дольщиками.«Среди российских регионов, которые ранее сталкивались с проблемой обманутых дольщиков, в 57 не осталось долгостроев», – говорится в сообщении.Согласно данным ФРТ, только в прошлом году вопросы с проблемными объектами были успешно решены в восьми субъектах: Красноярском и Пермском краях, а также Саратовской, Волгоградской, Ульяновской и Ростовской областях, в Москве и Ханты-Мансийском автономном округе. В этих регионах около 3 тысяч граждан получили свои квартиры или компенсации.С 2019 года правообладателями стали более 261 тысячи пострадавших дольщиков.Для оказания помощи обманутым дольщикам задействуются как федеральные, так и региональные механизмы. К федеральным относятся завершение строительства проблемного объекта и выплаты по решениям наблюдательного совета ФРТ. Региональные меры включают привлечение новых инвесторов для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, а также выплаты и другие формы поддержки.

Какую недвижимость на курорте можно купить за сумму, эквивалентную стоимости квартиры в Москве?По информации за март 2026 года, средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы составляет 15–16 миллионов рублей. За такую сумму в курортных зонах России возможно найти более уютное и просторное жильё.Например:😈 за цену однокомнатной квартиры в Москве можно приобрести компактный коттедж с евроремонтом в Сочи;😈 двухкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе в Геленджике;😈 таунхаус площадью до 180 квадратных метров в Светлогорске.

Росреестр напомнил гражданам России о сроках, отведённых для освоения земельных участков.▪️Владельцы участков имеют два года для их использования. Для участков, которые были в собственности на 1 марта 2025 года, трехлетний период завершится 1 марта 2028 года. Для участков, приобретённых после этой даты, отсчет срока начинает идти с момента их регистрации.▪️С 1 марта 2025 года начинает действовать закон, который вводит трехлетний срок освоения для участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также для дачных и огородных земель.▪️По истечении указанного срока инспектор выдаст предписание. Если нарушения останутся неустраненными, может быть наложен штраф или подано исковое заявление в суд для изъятия земли.

В 2026 году россияне начали активно погашать свои ипотечные кредиты раньше срока.Согласно данным Объединенного кредитного бюро, в январе 2026 года объем досрочных погашений ипотечных кредитов составил 93,3 миллиарда рублей, что на 11,9% больше, чем в тот же период предыдущего года.😈 Однако, в целом по итогам 2025 года, общий объем досрочно погашенных кредитов снизился на 10,1%, составив 1,16 триллиона рублей.✍️ Больше всего досрочных выплат в январе зафиксировали в Центральном федеральном округе, где они составили 31,27 миллиарда рублей, из которых 22,67 миллиарда рублей пришлись на Москву и её область.

Как вернуть государственную пошлину за регистрацию недвижимости💸 Государственная пошлина — это плата, которая вносится в государственный бюджет за выполнение юридически значимых операций или получение услуг от государства. Это включает регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, такое как квартиры, дома, комнаты и земельные участки.✔️ Также пошлина может взиматься при проведении сделок купли-продажи недвижимости, оформлении договора долевого участия, а также при переходе прав собственности по договорам дарения, мены или ренты.Способы возврата излишне уплаченной государственной пошлиныВыполнить возврат можно тремя способами:• Лично — посетив офис Росреестра, находящийся по адресу: Москва, Большая Тульская, д. 15;• По почте — отправив заявление по адресу: 115191, Москва, Большая Тульская, д. 15;• Онлайн — через официальный сайт Росреестра (учтите, что вам понадобится электронная подпись — УКЭП).В своем заявлении обязательно укажите причину для возврата и предоставьте реквизиты для зачисления средств.Типичные ошибки при подаче заявления• Неверно выбранный способ подачи заявления;• Указаны банковские реквизиты, которые не принадлежат заявителю;• Не указан контактный номер телефона, электронная почта или почтовый адрес;• Сумма возврата указана с учетом комиссии банка.