Ярослав Стригунов | Недвижимость

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

Мысли вслух. А вы действительно сами понимаете зачем вам посуточная аренда?Напишите в комментах, сколько у вас сейчас доходных объектов недвижимости (своих или чужих)

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

Как я затянул родителей в недвижимостьЯ не рассказывал историю, как мой отец попал в недвижимость. Помню дело было 2016 году, отец только вышел на пенсию по выслуге (более 20 лет он был военнослужащим ракетчиком). На гражданке пошел работать каменщиком облицовщиком, но я со стороны смотрел какой это адский труд, за смешные деньги. Да еще была пенсия…но этого жестко не хватало.Посмотрев на это, я позвал работать со мной (потому что уже тогда на посутке у меня доход был тысяч 200, примерно в 6 раз больше, чем средняя по городу зп)Сначала просто помогал как админ, а после моего уезда в мск они с мамой продолжили вести бизнес на 15 квартирах. Кстати, кто не в курсе, мама у меня тоже военнослужащий боевой сержант, больше 20 лет в армии. Получается совокупно мой батя и мама уже 10 лет в теме. И знаете в чем самый прикол? Все эти 10 лет они имеют доход с чужой недвижимости,благодаря которой покупали свою. А недавно купили участок, где строят собственные объекты на сдачу. Думаю через годик там уже будет несколько домиков и панорамная банька. К чему я веду мысль? К тому, что слава богу есть такая система, благодаря которой, абсолютно любой человек может без огромных вложений, связей и знакомств, иметь свою доходную недвижимость. Сначала субарендную или в управлении, заработать на этом капитал и обзавестись своей, по итогу получать пассивный доход и не молиться на пенсию. И не важно сколько тебе лет, в каком городе живешь. Мои родители, которые живут в Армавире, служат отличным примером.Как я затянул родителей в недвижимостьЯ не рассказывал историю, как мой отец попал в недвижимость. Помню дело было 2016 году, отец только вышел на пенсию по выслуге (более 20 лет он был военнослужащим ракетчиком). На гражданке пошел работать каменщиком облицовщиком, но я со стороны смотрел какой это адский труд, за смешные деньги. Да еще была пенсия…но этого жестко не хватало.Посмотрев на это, я позвал работать со мной (потому что уже тогда на посутке у меня доход был тысяч 200, примерно в

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

Новая усиленная программа страхования для посуточной аренды.Команда, а вы знали, что Авито Путешествия усиливают программу бесплатного страхования для краткосрочной аренды?Площадка совместно с новым партнером «АльфаСтрахование» запустили продукт, который защитит имущество арендодателей на платформе. Насколько я знаю, Альфа у них не единственный партнёр, но это точно крутое усиление. Свою страховую компанию можно посмотреть в профилеКак сейчас работает страховка на Авито: она активируется автоматически для каждого бронирования и полностью бесплатна для хозяев. Если у объекта есть статус «Жилье проверено» и в карточке объявления указан номер квартиры или дома, защита включается сама в момент заезда гостя.Страховка покрывает отделку, технику, мебель и даже ваши отношения с соседями (гражданская ответственность). Дорогостоящие вещи тоже можно включить в страховку, просто добавив актуальные фото и видео в объявление. Лимиты приятные: до 300 000 рублей за серьезные ЧП вроде пожара или затопления и до 12 000 рублей на мелкие повреждения, ремонт или химчистку.Если во время отдыха гостей что-то пошло не так, заявку на выплату можно подать онлайн прямо из дома. При этом большинство данных подгрузится автоматически по номеру бронирования. Решение принимается в среднем за сутки, а 80% выплат приходят владельцам уже в день обращения.Пользуйтесь, обнял 🫂

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

Чип тюнинг квартиры Привет команда, мы запустили объект в работу. Скоро будут готовы профессиональные фото. Купили диван, цветную краску, багеты, декор и пастельку. На все про все ушло около 70 т.р. Хоумстейджинг сделала моя сестра. Через несколько дней…Полетела красотка, стартуем с 7000 рублей в сутки. Далее смотрим и корректируем цены верх или вниз. Факт 1: я нисколько не сомневаюсь, что этот юнит будет давать свои 40-50к в управлении, при вложениях 70кФакт 2: я нисколько не сомневаюсь, что такой результат может сделать абсолютно любой человек, вообще в любом городе РФФакт 3: я нисколько не сомневаюсь, что абсолютно каждый может взять 2-3 таких объекта, и закрывать свои кредиты, ипотеки и другие обязательства.Факт 4: посуточная аренда, самый простой способ обзавестись доходной недвижимостью (даже не в собственности)👉 интенсив «мой доход на аренде»Как вам фоточки?Полетела красотка, стартуем с 7000 рублей в сутки. Далее смотрим и корректируем цены верх или вниз. Факт 1: я нисколько не сомневаюсь, что этот юнит будет давать свои 40-50к в управлении, при вложениях 70кФакт 2: я нисколько не сомневаюсь, что такой результат может сделать абсолютно любой человек, вообще в любом городе РФФакт 3: я нисколько не сомневаюсь, что абсолютно каждый может взять 2-3 таких объекта, и закрывать свои кредиты, ипотеки и другие обязательства.Факт 4: посуточная аренда, самый простой способ обзавестись доходной недвижимостью (даже не в собственности)👉 интенсив «мой доход на аренде»Как вам фоточки?

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

✈️ Мой доход на посуточной аренде. Отрываю регистрацию на онлайн практикум:Итак друзья, 23-25 марта в 18:00 по мск проведу мероприятия для новичков и опытных. Почему супер полезно для новичков? Потому что в наше время очень опасно иметь только один источник дохода. Сегодня ты работаешь в перспективной компании, а завтра она банкрот и ты на улице. С бизнесом такая же история 👉 один бизнес хорошо, а два лучше, так спокойнее. Почему полезно для опытных? Потому что через 2,5 месяца у нас с вами начинаются самые большие продажи в году. С июня по октябрь мы делаем самые большие выручки. Сейчас время оптимизировать все процессы, и заработать максимум. 👉 регистрация на практикумЧто разберем для новичков: - с чего начать когда ты вообще без опыта и не понимаешь что к чему- какие трудности тебя точно ждут и как их решить- где брать первых клиентов, чтобы обеспечить загрузку и не прогореть в начале пути.- как безопасно стартовать, чтобы не слить время, деньги и самооценку в начале- как конкурировать с опытными игроками- как быстро выйти на первые 150-200 т.р. Прибыли. Для опытных:- кто нужен в команде, чтобы не раздуть штат, и не раздать всю прибыль- какая должна быть структура когда у тебя 10/20/50/100 квартир. - как диверсифицировать свои риски и доходы. - структура компании, которая приносит от 1 млн рублей чистыми в месяц. 👉 Регистрация на практикум. Занимай место Работать будем 3 дня подряд. Плотничком пройдемся по многим темам: что делать? Когда? С кем и Сколько раз🤗. Занимайте места, они ограничены🫂. Точно скажу, это будет одно из самых твердых мероприятий по созданию многочисленных источников дохода на чужой и своей недвижимости.

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

😀Прохор шарит за посутку. Надо позвать его спикером к нам на эфир 23-25 марта)

Я

Ярослав Стригунов | Недвижимость@subarendator

Как 3-5 квартир могут изменить финансовую ситуациюУдивительно, но большинство людей до сих пор думают, что зарабатывать на недвижимости могут только инвесторы с большими деньгами. Но я уже как 7 лет своим примером показываю, что это не так.Вчера выложил пост с новой квартирой, которая будет приносить около 40к в мес, при том, что мы совместно с собом упаковали ее за 70к. Безусловно можно вложить 5 млн своих кровных, чтобы купить студию и сдать ее за 40к, но при субаренде или управлении можно и не вкладывать мильенов…Да, нужно научиться маркетингу, подбору локаций, поиску объектов, минимальной организации команды, но согласитесь это куда реалистичнее, чем найти 5 млн на покупку квартиры для аренды, обычному человеку.А если взять по такому принципу 3-5 квартир, то доход будет выше почти любой вакансии на хедхантере…и реальность такова, что пока одни люди полностью зависят от одной зарплаты и переживают из-за сокращений, оптимизации и увольнений…Другие постепенно собирают пул объектов в управлении и создают себе второй источник дохода.Для меня важен тот факт, что само минэкономразвития признает посуточную аренду, как вид заработка при котором:- не нужны большие вложения - работает вообще в любом городе- можно совмещать с любой деятельностью Система уже есть и вопрос не в том работает она или нет, а в том 👉 внедрили ли вы в свою жизнь несколько доходных квартир?🤗Завтра я открою регистрацию на мероприятие для новичков, чтобы показать как устроена наша система и показать пошаговый алгоритм. Дай ❤️, если ждешь. PS: кстати, этот объект показывал тут. В субаренду вышел до 100к вложений вместе с упаковкой, красотка?Как 3-5 квартир могут изменить финансовую ситуациюУдивительно, но большинство людей до сих пор думают, что зарабатывать на недвижимости могут только инвесторы с большими деньгами. Но я уже как 7 лет своим примером показываю, что это не так.Вчера выложил пост с новой квартирой, которая будет приносить около 40к в мес, при том, что мы совместно с собом упаковали ее