Киселев о недвижимости в СПб

Сегодня в 19:00 в прямом эфире разбираем живой запрос — моя задача как клиента: найти двушку с первоначальным взносом 2,5 миллиона плюс материнский капитал. Наш эксперт в прямом эфире покажет, что реально подходит под этот бюджет и почему.Приходите, смотрите, задавайте вопросы в комментариях к этому посту. ✅ Подключайтесь к трансляции здесь или во ВКонтакте в 19:00 по МСК

Подбираем квартиру в прямом эфире - с цифрами и расчётамиЗнаете, что чаще всего спрашивают люди, которые к нам обращаются?"Вот у меня такая ситуация - что мне подойдёт и сколько это будет стоить?"Завтра мы именно это и сделаем в прямом эфире.Берём конкретный распространенный случай - нужна двушка, на первый взнос есть 2,5 млн плюс маткапитал, на какой платеж рассчитывать и какой жилой комплекс подойдет?Эксперт Екатерина Торн прямо при вас посчитает подходящие варианты: как по семейной ипотеке, так и программы для всех — без льгот и особых условий.Никаких общих слов - только цифры и логика выбора.✔️А также разберём один запрос из ваших комментариев - пишите под этим постом, возможно возьмём именно вашу ситуацию.Регистрироваться не нужно, ссылку скинем сюда. Уложимся минут в 30-40.Завтра, 11 марта, в 19:00. Поставьте напоминание, чтобы не пропустить 🔔

Когда Бог создавал женщину, он точно никуда не спешил.Он добавил в неё красоту, чтобы радовать мир.Мудрость — чтобы поддерживать в трудные моменты.Силу — чтобы выдерживать больше, чем кажется возможным.И огромное сердце — чтобы любить, вдохновлять и делать жизнь вокруг теплее.Поэтому женщина — это не просто часть мира. Иногда кажется, что это и есть сам мир.Девушки, с праздником 🫶 Пусть рядом будут люди, которые ценят вашу силу, видят вашу красоту и берегут ваше сердце🌷

• Одобрят ли ипотеку маме в декрете?• Можно ли взять ипотеку без официальной зарплаты?• Что будет с ипотекой, если супруги разведутся?Разбираем всё это в новом видео про семейную ипотеку. Честно отвечаю на 15 вопросов, которые чаще всего задают клиенты перед покупкой квартиры.Плюс показываю 6 реальных примеров с цифрами — от студии с платежом 21 000 ₽/мес до трёшки за 52 900 ₽/мес. Для сравнения: аренда таких квартир обходится от 35 000 до 80 000 ₽ в месяц.📺 Смотреть в VK📺 Смотреть в YouTube

Семейная квартира с первым взносом всего 1,37 млн ₽. 🔥В январе к нам обратились клиенты из Якутии с запросом купить квартиру для себя на будущее, а до этого планируют ее сдавать.Наш эксперт Роман Данилогорский предложил несколько вариантов, по расположению и планировке понравился жилой комплекс в Кудрово.Так как клиенты не подходят под льготную ипотеку, было принято решение сначала оформить рассрочку:- первый взнос 15%- платеж на два года 50.000₽ в месяцИ далее большую часть кредита закрыть средствами со вклада, а остаток перевести в ипотеку.Таким образом мы зафиксировали стоимость квартиры, получили небольшой ежемесячный платеж и оставили вклад, который еще 2 года будет приносить доход.#АБС_кейсыДля каждого клиента мы составляем персональную стратегию покупки - в зависимости от цели, бюджета, пожеланий и подходящих программ ипотеки или рассрочки.Нажмите кнопку ➕ ниже - подберем вариант, наиболее подходящий именно для вас!

Реально ли заработать на квартиру в СПб?РБК опубликовали данные по необходимому уровню дохода, чтобы купить квартиру.Цифра в 405.000₽, которая требуется для покупки 3-комнатной квартиры выглядит пугающей.Я понимаю, что в Питере достаточно профессий, которые позволяют зарабатывать 200.000₽ и более в месяц, но если ориентироваться на средний доход, который зафиксирован на уровне 70-80 тыс ₽, семье с двумя детьми получается нереально купить квартиру.Но тут РБК взяли за основу рыночную ипотеку по ставке 19%. Для 90% людей такая ставка является убийственной.И вот тут на помощь приходит семейная ипотека, траншевая ипотека или рассрочки, которые позволяют кратно сократить ежемесячные платежи для всех.Так, например, по семейной ипотеке при цене квартиры в 12 млн ₽, при минимальном первом взносе в размере 20% ежемесячный платеж при ставке 3,5% составит 43.108₽. Получается, что дохода уже достаточно в размере 100.000₽, чтобы банк одобрил ипотеку.При траншевой ипотеке при таком же первом взносе 20% и первом транше 100.000₽ платеж, пока дом строится, вообще будет составлять 1900₽ в месяц, что позволяет купить квартиру и параллельно снимать.Получается, что основная задача сейчас, чтобы купить квартиру - не зарабатывать больше, а знать про все возможные варианты покупки квартиры и выбрать лучший для себя.✔️Мы в MAXНажмите кнопку «Хочу расчёт» ниже — покажем, какие варианты подойдут именно вам ⤵

ТОП-3 способа купить квартиру в Петербурге в марте 2026 ⤵️Подготовил файл, в котором рассказал, как купить квартиру в Санкт-Петербурге прямо сейчас — с конкретными примерами и расчётами платежей.Причём наличие детей или льгот нужно лишь для одного способа!1️⃣ Траншевая ипотека — для всехПлатёж на период строительства — от 1.843₽ в месяц.Первый взнос от 20%.2️⃣ Рассрочка от застройщика — для всехПервый взнос от 5%, платёж от 18.500₽ в месяц.Без переплаты банку. Когда ставка снизится — можно перейти в ипотеку.3️⃣ Семейная ипотека от 3,5% — для семей с ребенком до 6 лет.Ставка фиксирована на весь срок. Платежи от 18.000₽ в месяц, в первый взнос можно использовать маткапитал.И это только часть актуальных схем — в файле разобрал ещё больше рабочих программ с примерами квартир и цифрами под каждый вариант.Чтобы получить файл с подробным описанием программ и примерами квартир с расчётами — нажмите кнопку «Получить файл» ⬇️

​​2-комнатная квартира за 43.563₽ - ключи уже летом 🔥Девушка с двумя детьми устала отдавать 70.000₽ каждый месяц за аренду и обратилась к нам.Наш эксперт Екатерина Торн рассказала о наиболее подходящих вариантах и ипотечных программах.В итоге решено было брать квартиру в жилом комплексе поближе к родителям - все мы понимаем, как важна бывает помощь бабушек и дедушек с детьми.Ипотеку одобрили быстро, сложностей не возникло, хотя официальная зарплата у девушки всего 25.000₽.Платеж составил 43.563₽, что значительно ниже, чем они сейчас платят за съемную квартиру.Летом семья уже получит ключи, планируют быстро сделать ремонт и заехать к сентябрю в СВОЮ квартиру.#АБС_кейсыЖилой комплекс отвечает всем требованиям для комфортной жизни с детьми:- охраняемая закрытая территория, вход осуществляется через специализированную систему доступа- современные детские и многофункциональные спортивные площадки- летний кинотеатр под открытым небом- 2 детских сада на территории- в шаговой доступности расположены магазины, детские сады, школы, спорткомплекс и бассейнНажмите кнопку «Хочу расчёт» ниже — покажем, какие варианты подойдут именно вам ⤵

ВАЖНО для всех, у кого есть ребёнок до 6 лет!С 1 февраля 2026 года семейная ипотека работает по новым правилам.Большинство об этом ещё не знает.Разобрали всё подробно — что изменилось, кого касается, и почему семьям с одним ребёнком лучше не ждать до лета.Обязательно посмотрите — это важно:📺 Нажмите здесь, чтобы посмотреть во ВКонтакте📺 Нажмите здесь, чтобы посмотреть в YouTubeЕсли после просмотра останутся вопросы — обязательно пишите их в комментариях. Разберём вашу ситуацию ⤵

Начинаем эфир через 15 минут, вы еще успеете зарегистрироваться 👍🏻