Старший по дому | ЖКХ

🚿 Кипяток из-под крана 🚰Обычно жалуются на недостаточно горячую воду, но бывает и наоборот...Прокуратура Кировского района г. Санкт-Петербурга провела проверку по обращению о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.Установлено, что температура горячей воды в квартире одного из домов на Ленинском проспекте, где проживает заявитель, превышала 93 градуса при необходимых 60-75 градусах. После вмешательства прокуратуры Кировского района нарушения устранены, горячая вода в квартире жильца соответствует предусмотренным нормативам. Обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 3 Кировского района» в элеваторном узле произведена замена регулятора температуры.

🔧 Что будет, если для ГВС использовать полипропиленовые трубы для горячей, но не очень горячей воды? 💧Как вы уже могли догадаться, ничего хорошего...Некоторые недобросовестные застройщики при строительстве многоквартирных домов применяют для трубопровода горячего водоснабжения (ГВС) полипропиленовые трубы "для горячей воды" (так их преподносят торговцы и производители), в характеристиках которых честно указано:Макс температура рабочей среды60 °СПри этом согласно СанПиН 2.1.3684-21, утверждённым постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже +60 °C и не выше +75 °C. То есть, данные трубы априори будут работать при температуре выше максимально допустимой для них по техническим характеристикам.Экономия в цене — всего 16 % (цены взяты с официального сайта одного из крупных поставщиков полипропиленовых труб в Москве).Что становится с такими трубами через пару лет эксплуатации, можно увидеть на третьем фото. "Счастливые" обладатели квартир в таком доме уже около 10 лет страдают о постоянных аварий.🔧 Что будет, если для ГВС использовать полипропиленовые трубы для горячей, но не очень горячей воды? 💧Как вы уже могли догадаться, ничего хорошего...Некоторые недобросовестные застройщики при строительстве многоквартирных домов применяют для трубопровода горячего водоснабжения (ГВС) полипропиленовые трубы "для горячей воды" (так их преподносят торговцы и производители), в характеристиках которых честно указано:Макс температура рабочей среды60 °СПри этом согласно СанПиН 2.1.3684-21, утверждённым постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже +60 °C и не выше +75 °C. То есть, данные трубы априори будут работать при температуре выше максимально допустимой для них по техническим характери

​​♨️ Установка в каждой квартире системы регулирования мощности отопления и учёта тепловой энергии — размышления депутата и несбыточные мечты для большинства гражданЖильцам многоквартирных домов стоит предоставить возможность самостоятельно регулировать отопление в квартирах, что позволит платить только за фактическое потребление тепла, поделился мнением с РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.Централизованное отопление ориентировано на усредненные показатели и единый график включения и отключения батарей. По словам Кошелева, в межсезонные периоды граждане мерзнут, пока не начался отопительный сезон, или вынуждены открывать окна во время потепления.Нашей целью является внедрение в каждом жилом помещении автономной системы, позволяющей управлять нагревом батарей и учитывающей фактическое потребление тепла через индивидуальный счетчик — сказал Кошелев.Он отметил, что установка поквартирной системы контроля температуры вместе с прибором учёта тепла дает человеку право самостоятельно влиять на микроклимат в доме и экономить на коммунальных платежах.Такой подход можно назвать наиболее справедливым: он предполагает оплату исключительно за тот объем тепловой энергии, который был реально израсходован. Это, в свою очередь, мотивирует граждан бережнее относиться к ресурсам и сокращать свои расходы — заключил депутат.Умолчал депутат только о том, что это технически невозможно в старых домах с вертикальной разводкой труб отопления, когда стояки проходят через квартиры.

Привет, друзья! Собрали для вас подборку полезных и вдохновляющих каналов о недвижимости, архитектуре и дизайне интерьеров и ландшафтном дизайне — идеально для тех, кто хочет жить красиво, уютно и с умом.В папке вы найдёте: • Дизайн интерьеров — тренды 2026, зонирование пространства, сочетания цветов и материалов!• Архитектура и урбанистика — грамотное распределение площадей, эргономика!• Ремонт и отделка — выбор материалов, лайфхаки по экономии!• Недвижимость — советы по покупке/аренде, анализ рынка, что делать с арендным жильём • И многое другое!Подойдёт, если ты: – мечтаешь о своём идеальном доме с красивым двориком;– планируешь ремонт или перепланировку;– интересуешься архитектурой и урбанистикой;– хочешь сделать жильё не только функциональным, но и вдохновляющим!👉 https://t.me/addlist/cRlyllWWqyFkMGNiСохраняй папку — нажми на ссылку и держи всё полезное под рукой! 📌

🐑 С паршивой овцы хоть 10 % прокБанкротам будут оставлять 10 % от продажи ипотечного жилья — законопроект одобрен профильным комитетом ГосдумыКомитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил ко второму чтению законопроект, позволяющий оставить гражданину-банкроту 10 % выручки от продажи его единственного ипотечного жилья. На рассмотрение Думы его планируется вынести 17 марта, причём возможно, сразу на третье чтение.80 % пойдут на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, а 10% — на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника. Еще 10 % будет исключено финансовым управляющим из конкурсной массы и передано гражданину-должнику.Председатель комитета Сергей Гаврилов пояснил, что теперь 10%, но не более суммы первоначального взноса остаётся должнику для приобретения в собственность или на аренду иного жилья вместо единственного жилья, проданного в связи с неисполнением должником обязательств по ипотечным платежам. Но если стоимость проданного с торгов ипотечного жилья больше оставшейся к выплате суммы ипотечного кредита, то эта разница тоже остаётся должнику, а не идёт кредиторам по другим, не ипотечным кредитам — добавил он.Это делается для того, чтобы должник не остался на улице, без жилья, пояснил депутат. При этом законопроект "имеет яркую социальную направленность, ведь речь не только о должнике, но и о членах его семьи", подчеркнул Гаврилов. Ранее он обращал внимание, что законопроект исправляет ситуацию, когда из-за просроченной ипотеки люди полностью теряли квартиру без возможности приобрести хоть какое-то новое жилье.Информация об исключении из конкурсной массы и о передаче гражданину-должнику денежных средств от реализации его ипотечного жилья будет размещаться финансовым управляющим в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Уважаемые коллеги, поздравляю вас с профессиональным праздником! Спасибо за тепло в домах, свет в окнах и порядок во дворах. Пусть в вашей работе будет меньше авралов и больше спокойных смен. Желаю, чтобы инструменты не подводили, а в семьях всегда царили уют и достаток. Пусть у вас будет больше безаварийных будней и благодарных жильцов. Счастья вам и железного здоровья!

🛴 В центральной части страны открывается сезон кикшеринга (прокат электросамокатов)Пока одни радуются возобновлению возможности воспользоваться столь удобным видом транспорта, другие удивляется, как некоторым домовладениям удалось добиться запрета завершения поездки в своём дворе. Скопление электросамокатов часто доставляет неудобства местным жителям и просто прохожим. Некоторым ЖКХ-бойцам удаётся посредством многочисленных обращений в местную администрацию добиться установления большинством агрегаторов зоны запрета парковки в конкретных дворах.А вам мешают прокатные электросамокаты, брошенные в вашем дворе? Знали, что есть такая опция — установление запрета парковки? Пользуйтесь.@starshijpodomu🛴 В центральной части страны открывается сезон кикшеринга (прокат электросамокатов)Пока одни радуются возобновлению возможности воспользоваться столь удобным видом транспорта, другие удивляется, как некоторым домовладениям удалось добиться запрета завершения поездки в своём дворе. Скопление электросамокатов часто доставляет неудобства местным жителям и просто прохожим. Некоторым ЖКХ-бойцам удаётся посредством многочисленных обращений в местную администрацию добиться установления большинством агрегаторов зоны запрета парковки в конкретных дворах.А вам мешают прокатные электросамокаты, брошенные в вашем дворе? Знали, что есть такая опция — установление запрета парковки? Пользуйтесь.@starshijpodomu

🏭 В Санкт-Петербурге РСО оштрафовали на 1,7 млн руб. за разлив более 60 тонн нефтепродуктовПриродоохранная прокуратура г. Санкт-Петербурга провела проверку по факту загрязнения нефтепродуктами водного объекта – ручья, расположенного в поселке Металлострой Колпинского района.Установлено, что источником загрязнения стала котельная акционерного общества «ТЭК СПб», на территории которой завершались работы по реконструкции, в том числе демонтажу мазутохранилища.В рамках локализации и ликвидации загрязнения ручья и прилегающей местности экологическими аварийными службами Санкт-Петербурга собрано более 59 тонн нефтеводяной смеси и 1,8 тонн нефтесодержащих отходов.Общий ущерб, причиненный компонентам окружающей среды, превысил 1,7 млн рублей.Природоохранный прокурор Санкт-Петербурга предъявил исковое заявление к акционерному обществу о возмещении причиненного вреда.Требования специализированной прокуратуры удовлетворены. Решение суда исполнено, денежные средства перечислены в бюджет.🏭 В Санкт-Петербурге РСО оштрафовали на 1,7 млн руб. за разлив более 60 тонн нефтепродуктовПриродоохранная прокуратура г. Санкт-Петербурга провела проверку по факту загрязнения нефтепродуктами водного объекта – ручья, расположенного в поселке Металлострой Колпинского района.Установлено, что источником загрязнения стала котельная акционерного общества «ТЭК СПб», на территории которой завершались работы по реконструкции, в том числе демонтажу мазутохранилища.В рамках локализации и ликвидации загрязнения ручья и прилегающей местности экологическими аварийными службами Санкт-Петербурга собрано более 59 тонн нефтеводяной смеси и 1,8 тонн нефтесодержащих отходов.Общий ущерб, причиненный компонентам окружающей среды, превысил 1,7 млн рублей.Природоохранный прокурор Санкт-Петербурга предъявил исковое заявление к акционерному обществу о возмещении причиненного вреда.Требования специализированной прокуратуры удовлетворены. Решение суда исполнено, денежные средства перечислены в бюджет.

🚰 Отключать коммунальные услуги за неуплату хотят запретитьВ Госдуму внесли законопроект, которым предлагается закрепить случаи, когда приостановление коммунальной услуги невозможно, а именно услуги по отоплению (газоснабжению, в случае если газ используется для отопления, или электроснабжения при использовании электрического отопления в отопительный период), а в многоквартирных домах предлагается запретить отключение услуги холодного водоснабжения и водоотведения, в случае их неполной оплаты потребителем.Закрепление этих условий непосредственно в федеральном законе позволит защитить право людей на жизнь и существование в минимальных приемлемых санитарно-бытовых условиях.— говорится в пояснительной записке к проекту закона.🔎 В настоящее время документ находится на рассмотрении направлен в комитета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.

🚘 Привёз на машине старый холодильник, поставил у контейнерной площадки — получил штраф 70 тыс. 🗑Минчистоты МО рапортует о продолжении активной борьбы с "безответственными водителями на территории Московской области, которые оставляют строительные и иные отходы рядом с баками вблизи контейнерных площадок".Так, с начала марта в одном только городском округе Домодедово выявили 129 эпизодов сброса отходов. Из них 9 случаев пришлись на строительные и крупногабаритные. Все нарушители были найдены. Общая сумма вынесенных постановлений об административном правонарушении составила 1,6 млн рублей.Напоминаем, нарушителей выявляют с помощью камер системы «Безопасный регион». Оборудование установлено рядом с контейнерными площадками и работает в автоматическом режиме. Камеры фиксируют госномер автомобиля, после чего владельцу транспортного средства поступает штраф по упрощенной системе.Нарушения отмечены в следующих городских округах:Чехов, ул. Маркова, д. 5;Сергиев Посад, ул. 1-я Рыбная, д. 80А;Домодедово, ул. Королева, д. 4;Солнечногорск, д. Кривцово, д. 21;Можайск, ул. Московская, д. 2.Размер штрафов за сброс отходов из автомобилей в неположенном месте составляет:для граждан — до 70 тысяч рублей;для должностных лиц — до 100 тысяч рублей;для юридических лиц — до 200 тысяч рублей.